弗萊社區(qū)概念圖。

“互聯(lián)網(wǎng)+”熱潮的興起，為當(dāng)前各個(gè)行業(yè)帶來(lái)了智慧化、智能化的發(fā)展趨勢(shì)。而隨著“互聯(lián)網(wǎng)+城鎮(zhèn)化”智慧社區(qū)建設(shè)方案住建部專(zhuān)家研討會(huì)在青島召開(kāi)，青島中德生態(tài)園也確立了自身構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+城鎮(zhèn)化”的智慧社區(qū)建設(shè)模式。據(jù)了解，中德生態(tài)園借助“互聯(lián)網(wǎng)+”模式，目前正著手“弗萊社區(qū)”的建設(shè)工作，該社區(qū)將建立管理平臺(tái)、民生服務(wù)平臺(tái)、弱電智能化系統(tǒng)、三網(wǎng)融合通信和電視系統(tǒng);同時(shí)，還將采用PPP混合投資模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，提供長(zhǎng)期網(wǎng)絡(luò)化、市場(chǎng)化的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

建設(shè)園區(qū)智慧城鎮(zhèn)核心項(xiàng)目

據(jù)中德生態(tài)園管委辦外宣相關(guān)負(fù)責(zé)人龐輝介紹，弗萊社區(qū)名稱(chēng)源自德國(guó)著名的綠色小鎮(zhèn)“弗萊堡”，是中德生態(tài)園融合德國(guó)元素的重要體現(xiàn)。該社區(qū)總投資約27億元，總建筑面積約78萬(wàn)平方米，目前弗萊社區(qū)的多層主體已經(jīng)完成封頂工作，預(yù)計(jì)今年內(nèi)將會(huì)實(shí)現(xiàn)居民的回遷入住。

作為中德生態(tài)園智慧城鎮(zhèn)的建設(shè)核心項(xiàng)目，弗萊社區(qū)將圍繞服務(wù)功能進(jìn)行區(qū)域建設(shè)，并以家庭用戶(hù)生活需求為服務(wù)核心，建設(shè)生態(tài)化社區(qū)環(huán)境，構(gòu)建立體化功能覆蓋。此外，為優(yōu)化社區(qū)的節(jié)能環(huán)保能力，弗萊社區(qū)采用了綠建二星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并運(yùn)用了20余項(xiàng)綠色建筑技術(shù)，構(gòu)建高效照明系統(tǒng)、能源應(yīng)用系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)。據(jù)了解，弗萊社區(qū)還將建設(shè)中央商務(wù)步行大道，打造德國(guó)特色商品一條街，全力打造歐洲實(shí)景街區(qū)，為居民提供一個(gè)具有國(guó)際風(fēng)情、充滿互聯(lián)網(wǎng)元素的居住環(huán)境。

“社區(qū)大數(shù)據(jù)”提供便民服務(wù)

推進(jìn)弗萊社區(qū)的智慧化進(jìn)程，首要工作就是推行“社區(qū)文明行為積分”。據(jù)龐輝介紹，社區(qū)文明行為積分”將實(shí)行一卡通社區(qū)行為積分管理，居民們可以進(jìn)行公益志愿積分和商戶(hù)積分，這將更好地鼓勵(lì)公益行為、激發(fā)社區(qū)活力。同時(shí)，社區(qū)還將采用“社區(qū)大數(shù)據(jù)”管理，提供便民繳費(fèi)、智慧醫(yī)療服務(wù)、周邊商圈、便民生活服務(wù)、家庭安防、家庭娛樂(lè)、公共區(qū)域免費(fèi)WiFi覆蓋等一站式政務(wù)、商業(yè)、便民服務(wù)。此外，“可視化決策系統(tǒng)”也成為智慧社區(qū)的重要一環(huán)，在這一系統(tǒng)下，居民通過(guò)電視就可以即時(shí)獲取社區(qū)內(nèi)公共服務(wù)信息，與社區(qū)服務(wù)、社會(huì)資源實(shí)現(xiàn)互動(dòng)對(duì)接。

而在智慧網(wǎng)絡(luò)和智能化系統(tǒng)方面，弗萊社區(qū)采取PPP混合投資模式建設(shè)集政務(wù)服務(wù)、社會(huì)治理、安防監(jiān)控、健康監(jiān)護(hù)、商務(wù)服務(wù)于一體的智慧社區(qū)。據(jù)悉，PPP模式的引入將有利于提升社區(qū)的管理效率;同時(shí)，該模式也為社區(qū)居民參與社區(qū)事務(wù)管理決策、意見(jiàn)反饋等提供了便捷通道。

將建設(shè)三大智慧服務(wù)平臺(tái)

而作為建設(shè)智慧社區(qū)的重中之重，智慧社區(qū)民生服務(wù)平臺(tái)、智慧社區(qū)創(chuàng)新管理平臺(tái)、IMP物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)等三大平臺(tái)的構(gòu)建將起到?jīng)Q定性作用。記者了解到，智慧社區(qū)民生服務(wù)平臺(tái)主要包涵三公里生活圈、E生活管家、交通出行、掌上醫(yī)生、在線辦事、社區(qū)論壇等多種自媒體端口服務(wù)，其旨在通過(guò)移動(dòng)手機(jī)為居民提供便捷服務(wù);智慧社區(qū)創(chuàng)新管理平臺(tái)則與PPP模式互為依托，讓政府通過(guò)自媒體平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)人口、樓宇、安檢、政務(wù)傳達(dá)、輿情的有效管理，讓政府服務(wù)延伸到居民家中;而IMP物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)主要關(guān)注社區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)情況，該平臺(tái)通過(guò)大數(shù)據(jù)手段將弗萊社區(qū)的各方面情況整合起來(lái)，居民和管理人員都可以通過(guò)PC或手機(jī)端了解到社區(qū)的具體情況，以提升工作生活效率，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

下一步，中德生態(tài)園將進(jìn)一步提升弗萊社區(qū)的智能化能力，力爭(zhēng)將其建設(shè)為一個(gè)具備一整套智能化、便利化、可視化服務(wù)體系的智慧社區(qū)。同時(shí)，弗萊社區(qū)正式完工后，其也將成為山東省首個(gè)生態(tài)智慧社區(qū)，對(duì)于全省的生態(tài)智慧園(社)區(qū)建設(shè)工作具有示范意義。(青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 尹為鑒)