6月25日凌晨，市中級(jí)法院開(kāi)展強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)，將位于青島奧帆中心的大型商業(yè)綜合體“心海廣場(chǎng)”強(qiáng)制移交給申請(qǐng)執(zhí)行人。這是我市法院解決執(zhí)行難題的又一重頭新舉。

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?市中院干警對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。記者 戴謙 攝

申請(qǐng)執(zhí)行人青島城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱城投公司)與被執(zhí)行人青島某商業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱某商業(yè)公司)于2008年12月簽訂租賃合同，約定由某商業(yè)公司租賃使用城投公司建設(shè)的青島奧帆中心內(nèi)的漁人碼頭和后勤保障中心，經(jīng)營(yíng)心海廣場(chǎng)項(xiàng)目，租期20年。由于某商業(yè)公司未按約定支付租金，城投公司向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求解除租賃合同，移交租賃房產(chǎn)以及支付欠付租金。中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)于2014年8月4日做出裁決：解除城投公司與某商業(yè)公司簽訂的租賃合同，某商業(yè)公司返還租賃房產(chǎn)并支付欠付的租金。

因某商業(yè)公司未履行裁決書(shū)所確定的義務(wù)，城投公司向市中級(jí)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，市中院依法受理此案。由于涉案房產(chǎn)是青島市重點(diǎn)旅游景區(qū)的大型商業(yè)綜合體，社會(huì)影響較大，市中院立案執(zhí)行后，多次組織雙方商談，希望本著友好協(xié)商的精神，通過(guò)和解的方式完成交接。在雙方多次協(xié)商未果的情況下，市中院依法決定強(qiáng)制移交，將被執(zhí)行人占有、使用的全部租賃房產(chǎn)返還給申請(qǐng)執(zhí)行人。

6月25日一早不到5點(diǎn)，市中院的執(zhí)行干警就趕到心海廣場(chǎng)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行工作未遇到太大阻力，干警們經(jīng)過(guò)7個(gè)多小時(shí)的緊張工作，將心海廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)4萬(wàn)平方米的后勤保障中心、物業(yè)中心及各項(xiàng)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備強(qiáng)制移交給申請(qǐng)執(zhí)行人，將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)和有關(guān)人員強(qiáng)制遷出心海廣場(chǎng)。整個(gè)過(guò)程，市中院嚴(yán)格依法執(zhí)行，每位干警職責(zé)清楚、分工明確，執(zhí)行過(guò)程規(guī)范、穩(wěn)妥、有序。

據(jù)了解，本次執(zhí)行活動(dòng)，不涉及在心海廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)的商戶和他們的財(cái)產(chǎn)。