原標(biāo)題：蓋房子像搭積木 首個裝配式住宅進(jìn)入組裝階段

速度快，蓋房子更像是“拼裝組合”;質(zhì)量好，門窗縫隙大大縮減;用料省，節(jié)約水電和人工……裝配式建筑是未來建筑的發(fā)展方向。昨日，記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，市區(qū)首個裝配式住宅項目——海爾世紀(jì)公館F區(qū)進(jìn)入了裝配式施工階段，首個裝配式公共建筑——青島萬達(dá)游艇產(chǎn)業(yè)園48班小學(xué)綜合教學(xué)樓也已實現(xiàn)主體封頂，我市在裝配式建筑方面邁進(jìn)了一大步。根據(jù)《青島市“十三五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，到2020年，我市新建民用建筑30%以上實現(xiàn)裝配式建筑，未來島城將會有越來越多的裝配式建筑拔地而起。

現(xiàn)場房子靠“拼裝”安靜不見灰

昨日，記者來到海爾世紀(jì)公館項目探訪，一進(jìn)工地大門記者就感覺這個項目與其他建筑工地不同。提到傳統(tǒng)的建筑工地，人們的印象就是“塵土飛揚、叮叮當(dāng)當(dāng)”，而這個工地的現(xiàn)場作業(yè)要干凈安靜得多，現(xiàn)場的工人也要少很多。工地現(xiàn)場存放著不少已經(jīng)制作好的天花板和樓梯，施工時直接由吊車運送至相應(yīng)部位，再由工人拆卸下來，然后組裝在樓內(nèi)。

“海爾世紀(jì)公館F區(qū)裝配式方面主要采用預(yù)制疊合板和預(yù)制樓梯裝配式。 ”負(fù)責(zé)項目施工的青島中建聯(lián)合建設(shè)工程有限公司項目總工于燕青介紹，傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進(jìn)行澆筑;而“裝配式”，則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。

特點管件預(yù)加工施工“快好省”

于燕青認(rèn)為，裝配式建筑是提升質(zhì)量和效率的一條好路子，從對生態(tài)環(huán)境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色，更有利于減少污染、節(jié)約資源。預(yù)制構(gòu)件的大量使用讓建筑工程真正實現(xiàn)了節(jié)材、節(jié)水、減員、減少建筑垃圾。 “使用裝配式施工后，平均每施工一層樓板，只需要5天時間，施工速度比傳統(tǒng)施工方式快了半天多。 ”于燕青還補(bǔ)充，傳統(tǒng)澆筑式建造主要靠人工現(xiàn)場澆筑抹灰，手工現(xiàn)場操作，黏合度低且精確性差，而工業(yè)化生產(chǎn)使用的建筑構(gòu)件精度更高，可達(dá)到毫米級。

對于使用裝配式施工，項目總監(jiān)李新濤則表示，這是綜合考慮后的結(jié)果。 “雖然用了預(yù)制件，施工速度加快、施工精度高、還能節(jié)省人工和材料，但是在一定程度上也對施工提出了新的要求。 ”他告訴記者，從預(yù)制件的設(shè)計、加工、運輸?shù)浆F(xiàn)場堆放和吊裝都需要統(tǒng)一管理，工人需要再培訓(xùn)，建造成本也略高于傳統(tǒng)工法，但綜合比較而言，“裝配式施工仍具有一定優(yōu)勢。 ”

現(xiàn)狀建示范項目裝配率提高

記者了解到，在2014年，青島就被授予全省首批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化(裝配式建筑)試點城市，并在全省較早出臺了推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展鼓勵政策。在此基礎(chǔ)上，青島設(shè)立裝配式建筑推廣應(yīng)用專項資金，用于獎勵裝配式建筑基地和實施裝配式建筑的項目，以及相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)等。為了明確標(biāo)準(zhǔn)，還成立了青島市裝配式建筑專家委員會，組織編制了一系列標(biāo)準(zhǔn)、圖集，為裝配式建筑的推廣提供了有力支撐。

為穩(wěn)妥推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，青島還積極推進(jìn)示范項目建設(shè)，除此前建設(shè)的省級示范項目萬科東郡外，去年青島又重點建設(shè)了1.6萬平方米的城陽區(qū)韓洼社區(qū)村民經(jīng)濟(jì)適用房項目，對裝配整體式混凝土體系進(jìn)行試點。該項目使用預(yù)制構(gòu)件2852件，包括預(yù)制墻板、預(yù)制疊合板、預(yù)制陽臺、預(yù)制樓梯等，工程整體裝配率達(dá)到52%，標(biāo)準(zhǔn)層裝配率約為65%，是目前我市裝配率最高的裝配式建筑項目。

進(jìn)展學(xué)校新工藝主體已封頂

配合試點工程建設(shè)，青島積極探討適應(yīng)裝配式建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理方法，組織第三方咨詢機(jī)構(gòu)對裝配式建筑造價分析;總結(jié)施工、監(jiān)理經(jīng)驗，組織完成混凝土裝配式結(jié)構(gòu)施工技術(shù)規(guī)程，研究探討裝配式建筑配套體系;建立與PC建筑交叉施工特點相符合的驗收制度，即實施分段驗收，允許裝配式建筑交叉施工，有效縮短總體工期。

目前我市已有多個在建項目采用裝配式施工工藝，近期，除了海爾世紀(jì)公館項目進(jìn)展迅速，我市首個裝配式公共建筑——青島萬達(dá)游艇產(chǎn)業(yè)園48班小學(xué)綜合教學(xué)樓工程也傳來了好消息，目前主體結(jié)構(gòu)已封頂，進(jìn)入教學(xué)樓二次結(jié)構(gòu)施工階段。

規(guī)劃三成新建筑建設(shè)靠組合

從長遠(yuǎn)來看，我市也確立了培育建筑節(jié)能與綠色建筑產(chǎn)業(yè)，推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的目標(biāo)。根據(jù)去年印發(fā)實施的《青島市“十三五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，“十三五”期末，新建民用建筑的30%以上實現(xiàn)裝配式建筑;積極穩(wěn)妥推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化工作，在城市新區(qū)和政府及國有企業(yè)投資的項目中，優(yōu)先發(fā)展裝配式建筑。

同時，加快建立預(yù)制構(gòu)件、新型結(jié)構(gòu)體系、裝配化施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)體系，推動結(jié)構(gòu)件、部品、部件的標(biāo)準(zhǔn)化，豐富標(biāo)準(zhǔn)件的種類，提高通用性、可置換性;加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制、裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平;推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系。