青島西海岸新區(qū)快速推進(jìn)12個(gè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)

被色彩涂抹的張家樓“畫(huà)藝小鎮(zhèn)”、茶韻飄香的海青“茶韻小鎮(zhèn)”、發(fā)展特色農(nóng)業(yè)觀光的寶山“藍(lán)莓小鎮(zhèn)”……青島西海岸12個(gè)小鎮(zhèn)個(gè)個(gè)有特色。2014年西海岸新區(qū)獲國(guó)務(wù)院批復(fù)以后,確立了200平方公里的核心區(qū),打造12個(gè)特色小鎮(zhèn)的新型城鎮(zhèn)化體系。在2014年張家樓鎮(zhèn)、海青鎮(zhèn)2個(gè)小鎮(zhèn)進(jìn)行建設(shè)試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上,2015年又在其他10個(gè)鎮(zhèn)全面推行特色小鎮(zhèn)建設(shè)。如今,12個(gè)小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善,生態(tài)環(huán)境極大改善,承載能力大幅增強(qiáng),產(chǎn)業(yè)聚集明顯加快。西海岸正在以特色定位,彰顯著特色文化、特色產(chǎn)業(yè)和特色風(fēng)情。

大村鎮(zhèn)特色園區(qū)漢森菌業(yè)種植的大香菇。(資料圖片)

畫(huà)藝小鎮(zhèn)打造北方“大芬村”

駛?cè)霃埣覙?濃濃的藝術(shù)氣息撲面而來(lái)。在這個(gè)被五顏六色的色彩涂抹的“畫(huà)藝小鎮(zhèn)”,總建筑面積10萬(wàn)平方米的藝博城迅速崛起,50余家知名企業(yè)和近百名畫(huà)家簽約入駐,藝術(shù)廣場(chǎng)、藝術(shù)公園、餐飲酒店配套建設(shè),一個(gè)集藝術(shù)品展覽交易、文化交流、觀光旅游于一體的國(guó)家級(jí)藝術(shù)品交易平臺(tái)快速形成。

走進(jìn)藝博城一期,大廳內(nèi)一個(gè)個(gè)畫(huà)室分立兩側(cè),一幅幅不同風(fēng)格的油畫(huà)展示在畫(huà)室墻壁上,吸引著游客駐足欣賞。據(jù)了解,隨著特色小鎮(zhèn)發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化、承載能力大幅提升,張家樓鎮(zhèn)與深圳大芬著名文化企業(yè)上藝文化集團(tuán)洽談,引進(jìn)該集團(tuán)規(guī)劃建設(shè)藝博城,整合鎮(zhèn)內(nèi)文化資源,為油畫(huà)小鎮(zhèn)建設(shè)充實(shí)發(fā)展力量。藝博城項(xiàng)目總投資8億元,總建筑面積10萬(wàn)平方米,是張家樓油畫(huà)小鎮(zhèn)的核心和龍頭。藝博城項(xiàng)目共分為一二三期,目前一二期已投入使用,三期將于今年開(kāi)工。全部建成后,將吸納職業(yè)畫(huà)家等1000余戶(hù)入駐,年交易額可達(dá)到20億元,利稅3.7億元,形成“南有深圳大芬、北有青島藝博城”的油畫(huà)交易中心格局,打造國(guó)家級(jí)文化藝術(shù)品交易平臺(tái)。

詹向文是藝博城工程部的經(jīng)理,剛剛從深圳大芬油畫(huà)村調(diào)到青島不久。他告訴記者,公司主要承接酒店訂單和工廠訂單,入駐張家樓后,已經(jīng)接到青島當(dāng)?shù)夭簧儆唵?。此?藝博城也成了旅游景點(diǎn),經(jīng)常有旅游團(tuán)慕名前來(lái)參觀。詹向文對(duì)青島的市場(chǎng)很有信心,他相信隨著“畫(huà)藝小鎮(zhèn)”的名聲越來(lái)越響亮,藝博城成為甚至超越深圳大芬村指日可待。

大手筆建設(shè)十里油畫(huà)長(zhǎng)廊

油畫(huà)打出了張家樓的特色牌,而藍(lán)莓、文化、生態(tài)旅游,是張家樓鎮(zhèn)的三大“拳頭產(chǎn)品”。在特色小鎮(zhèn)的建設(shè)過(guò)程中,張家樓鎮(zhèn)打造了“一區(qū)、一廊、一城、多園”四項(xiàng)重點(diǎn),從而全方位展現(xiàn)小鎮(zhèn)特色。“一區(qū)”,即配套完善小鎮(zhèn)核心區(qū)。圍繞市場(chǎng)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口集聚、生態(tài)保護(hù)及環(huán)境改善等需要,對(duì)3平方公里的小鎮(zhèn)核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行綜合提升。“一廊”,即打造十里油畫(huà)長(zhǎng)廊。東起藝博城,西經(jīng)204國(guó)道至畫(huà)家村路,向北延伸至達(dá)尼畫(huà)家村,沿途總投資1.9億元建設(shè)的一條“十里油畫(huà)長(zhǎng)廊”,成了張家樓一道亮麗的風(fēng)景。同時(shí),結(jié)合世界油畫(huà)藝術(shù)發(fā)展歷史和畫(huà)派特點(diǎn),從南至北依次沿路建設(shè)八大畫(huà)區(qū)。“一城”,即培育壯大藝博城。產(chǎn)業(yè)特色是最大的特色,也是小鎮(zhèn)招商選商的重要名片。“多園”,即加快文化生態(tài)園區(qū)建設(shè)。總投資50多億元的澤豐文化生態(tài)園、九龍軒文化生態(tài)園、魯信珠山芝田生態(tài)園等10個(gè)特色文化園區(qū)和12個(gè)千畝生態(tài)園項(xiàng)目相繼入駐,成為重要的油畫(huà)寫(xiě)生基地和創(chuàng)作基地。

另外,結(jié)合對(duì)鎮(zhèn)駐地東部的工業(yè)園16家產(chǎn)能落后企業(yè)的整頓,借鑒北京“798模式”,對(duì)舊廠房進(jìn)行改造,開(kāi)展定向招商、產(chǎn)業(yè)招商,打造兩條特色文化產(chǎn)業(yè)街區(qū)。“畫(huà)藝小鎮(zhèn)”讓張家樓鎮(zhèn)聲名鵲起,如今這座小鎮(zhèn)越來(lái)越有文藝范兒,儼然成了西海岸新區(qū)一張靚麗的名片。

今年計(jì)劃建91個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

特色小鎮(zhèn)建設(shè)是西海岸新區(qū)根據(jù)國(guó)際趨勢(shì)、國(guó)家戰(zhàn)略、新區(qū)實(shí)際作出的重大決策,在原鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃框架上,深入挖掘每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的特色定位、特色產(chǎn)業(yè)、特色文化和特色風(fēng)格,打造各具特色的特色小鎮(zhèn),帶動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民就近城鎮(zhèn)化。如今,12個(gè)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)正在快速推進(jìn)。

為實(shí)現(xiàn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的快速突破,西海岸新區(qū)按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的原則,充分發(fā)揮企業(yè)融資和管理優(yōu)勢(shì),實(shí)施國(guó)企參建模式,選擇了7家區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)全面建設(shè)特色小鎮(zhèn),重點(diǎn)實(shí)施“一改,一街,一園,一遷”四個(gè)一工程。2015年度投資7.41億元完成建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目109個(gè);2016年度投資8.73億元完成建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目81個(gè);2017年度投資5.89億元,計(jì)劃建設(shè)91個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

駐地作為小鎮(zhèn)的核心,承擔(dān)著較多服務(wù)和行政功能,通過(guò)建筑外立面改造推動(dòng)特色風(fēng)貌展現(xiàn),通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施完善進(jìn)一步提高駐地承載力。目前,已完成鎮(zhèn)駐地外立面改造、道路硬化、綠化240萬(wàn)平方米,敷設(shè)雨污水管道11萬(wàn)米,弱電下地12萬(wàn)米,建成居民休閑廣場(chǎng)17處,駐地特色風(fēng)貌逐步展現(xiàn),居民生活環(huán)境進(jìn)一步改善。

結(jié)合各鎮(zhèn)商貿(mào)特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),在每個(gè)鎮(zhèn)都改造和新建各具特色的商業(yè)街區(qū),為特色小鎮(zhèn)凝聚人氣、匯聚商氣,建設(shè)了一批以藏馬山民俗商業(yè)街、泊里鎮(zhèn)“藏馬·1945”特色商街、大場(chǎng)鎮(zhèn)電子商務(wù)街和膠河經(jīng)濟(jì)區(qū)塔橋美食街等商業(yè)街。

產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的支撐,新區(qū)結(jié)合12個(gè)鎮(zhèn)街特色資源優(yōu)勢(shì),大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),建設(shè)了海青鎮(zhèn)北茶國(guó)家農(nóng)業(yè)公園、張家樓鎮(zhèn)藝博城、王臺(tái)鎮(zhèn)“328”創(chuàng)意廣場(chǎng)和圣瓦倫丁薰衣草莊園、瑯琊鎮(zhèn)電商產(chǎn)業(yè)園、董家口金融財(cái)富中心、藏南鎮(zhèn)藏馬山旅游度假區(qū)、大村鎮(zhèn)城發(fā)·國(guó)際牡丹產(chǎn)業(yè)園和食用菌批發(fā)市場(chǎng)、鐵山街道黃發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、六汪鎮(zhèn)鎮(zhèn)北工業(yè)園、寶山鎮(zhèn)電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化園的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

此外,通過(guò)村莊搬遷,推動(dòng)駐地規(guī)模擴(kuò)大。按照“成熟一個(gè),搬遷一個(gè)”的思路,有計(jì)劃、有步驟地實(shí)施村莊向鎮(zhèn)街駐地集中安置,實(shí)現(xiàn)人口向鎮(zhèn)街駐地集聚。結(jié)合特色小鎮(zhèn)建設(shè),重點(diǎn)做好軌道交通、青連鐵路、董家口港等重大工程村莊搬遷安置工作,達(dá)到建設(shè)一個(gè)工程、安置一批群眾、建出一片新居、支撐一個(gè)小鎮(zhèn)的好效果。

盤(pán)活閑置資源提高農(nóng)民收入

打造特色小鎮(zhèn),既是在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化,也是在培育發(fā)展新動(dòng)力。新區(qū)創(chuàng)造性地引入?yún)^(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)參與特色小鎮(zhèn)建設(shè),破解了投資難題。如今,特色小鎮(zhèn)成為西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)延伸與提升的“新寶藏”,12個(gè)小鎮(zhèn)也依其不同的特色,吸引著越來(lái)越多的項(xiàng)目入駐。截至今年2月份,國(guó)企投資14億元,撬動(dòng)社會(huì)資本110多億元,新引進(jìn)億元以上大項(xiàng)目118個(gè),農(nóng)業(yè)農(nóng)村煥發(fā)新生機(jī)。

企業(yè)盤(pán)活了閑置資源,農(nóng)民的收入也得到了大幅改善。通過(guò)實(shí)施特色小鎮(zhèn)+休閑農(nóng)業(yè)、特色小鎮(zhèn)+鄉(xiāng)村旅游,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加了就業(yè)機(jī)會(huì),工資收入大幅提高。而特色小鎮(zhèn)+電商的實(shí)施,則加快了特色農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售,增加了產(chǎn)品銷(xiāo)售收入。如今,新區(qū)正在探索實(shí)施特色小鎮(zhèn)+,借鑒“互聯(lián)網(wǎng)+”理念,研究特色小鎮(zhèn)+電商+休閑農(nóng)業(yè)+鄉(xiāng)村旅游等理念,改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè),支撐特色小鎮(zhèn)健康、可持續(xù)性發(fā)展。如瑯琊@生活電商平臺(tái)的投入使用,大大提高了特色農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)量和價(jià)格,增加了農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入。

新區(qū)實(shí)施特色小鎮(zhèn)建設(shè)以來(lái),12個(gè)特色小鎮(zhèn)發(fā)生大變化,綜合效益顯現(xiàn)。城鎮(zhèn)美了,實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目190個(gè),功能更加完善,承載力進(jìn)一步增強(qiáng);產(chǎn)業(yè)興了,已撬動(dòng)社會(huì)資本200多億投資興業(yè),未來(lái)3年內(nèi)可帶動(dòng)社會(huì)投資超1000億元;旅游火了,初步形成12個(gè)特色小鎮(zhèn)互聯(lián)互通的旅游鏈條,年吸引游客1000多萬(wàn)人次;農(nóng)民笑了,收入增加,生活富裕,幸福感增強(qiáng),崇尚文明和諧的新風(fēng)尚蔚然成風(fēng)。

制圖/于娟

半島全媒體記者　劉笑笑