原標(biāo)題：11月份青島市新房成交17036套 環(huán)比上漲7.95%

據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),新房方面,11月島城新房成交17036套,環(huán)比上漲7.95%,其中新建商品住宅成交12844套,環(huán)比上漲5.76%。二手房方面,據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì),11月青島二手房成交5757套,環(huán)比上漲21%,成交月度數(shù)據(jù)也為5月以來(lái)最高值。

據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),11月島城新房成交17036套,環(huán)比上漲7.95%,同比上漲13.18%,成交面積約177萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲7.92%,同比上漲9.46%。其中,新建商品住宅成交12844套,環(huán)比上漲5.76%,同比下降1.68%,新建商品住宅成交約143萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲3.36%,同比下降0.48%,新建商品住宅成交均價(jià)11705元/平方米,環(huán)比下降1.82%。

從成交區(qū)域來(lái)看,上月,西海岸新區(qū)和城陽(yáng)區(qū)牢牢占據(jù)成交榜的前兩位。上月,西海岸新區(qū)新建商品住宅成交3065套,穩(wěn)居榜首,成交較10月上漲明顯;城陽(yáng)區(qū)緊隨其后,上月,城陽(yáng)區(qū)新建商品住宅成交2671,位居第二位,成交較10月也上揚(yáng)明顯;即墨區(qū)位居第三位,上月,即墨新建商品住宅成交1754套。除此之外,膠州市成交1609套,位居第四位;平度市成交1059套;萊西市成交954套。主城區(qū)方面,上月,李滄區(qū)新建商品住宅成交833套,成交數(shù)量有所下降;市北區(qū)成交578套;嶗山區(qū)成交259套;市南區(qū)成交62套。

二手房方面,據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì),11月青島二手房成交5757套,環(huán)比上漲21%,市場(chǎng)成交熱度回升。而5757套的成交值也為5月以來(lái)的成交最高值,數(shù)據(jù)顯示,5月份島城二手房成交5011套;6月二手房成交開(kāi)始下降,當(dāng)月成交4837套,7月二手房成交繼續(xù)下降,當(dāng)月成交4057套;8月二手房成交則稍有上漲,當(dāng)月二手房成交多了500套;進(jìn)入9月,二手房成交4916套,數(shù)據(jù)尚可;10月二手房成交4757套,略有下降。

從成交區(qū)域來(lái)看,11月,西海岸新區(qū)和市北區(qū)成交占比較大。具體來(lái)看,上月西海岸新區(qū)二手房成交1860套,成交明顯上漲,牢牢占據(jù)榜首;市北區(qū)緊隨其后,上月成交1270套,成交略漲;位于第三位的市南區(qū),上月市南區(qū)二手房成交570套;即墨區(qū)成交495套;城陽(yáng)區(qū)成交477套;李滄區(qū)成交476套;萊西市成交208套;膠州市成交190套;嶗山區(qū)成交172;平度市成交39套。