女婿“失蹤”多年在外地死亡百萬債務(wù)追上門

信網(wǎng)12月26日訊 女兒是二級(jí)精神殘疾常年住在醫(yī)院，女婿多年前“離家出走”，留下小外孫女與二老相依為命。去年，“失蹤多年”的女婿在外地意外死亡。高女士本以為這輩子把外孫女撫養(yǎng)成人就算對(duì)生病的女兒有個(gè)交代，誰知，百萬債務(wù)卻意外追上門來!這是咋回事?

12月25日上午，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者和信報(bào)律師團(tuán)的律師孫世強(qiáng)一起趕到高女士家里，替她支招!孫律師耐心地聽高女士講述

求助 百萬債務(wù)突然找上門

“我現(xiàn)在天天都心驚膽戰(zhàn)的，擔(dān)心女兒、擔(dān)心外孫女，我跟老伴要是閉眼了她們可咋辦?”12月25日上午9點(diǎn)多，在高女士家里，提起自己的心事，她幾次哽咽，說不出話來。據(jù)了解，高女士的女兒和女婿是1993年登記結(jié)婚的，婚后不久，因家庭生活不幸福，女兒精神狀況出現(xiàn)問題。2007年8月，女婿“離家出走”就再也沒有進(jìn)過家門。據(jù)高女士介紹，女婿走了之后，她又要照顧外孫女又要照顧女兒，“后來沒辦法我就把女兒送到醫(yī)院去了。”2013年年末，高女士接到派出所通知，得知其女婿已經(jīng)在外地因意外去世。

據(jù)了解，在高女士的女婿去世之前，高女士就曾接到法院的傳票，稱其女婿在外借了100萬元的債務(wù)，追債人要求用其女婿的房產(chǎn)抵債。“這房子寫的是女婿的名字，但是他走了之后就沒人還過貸款，至今還沒有房產(chǎn)證呢。”高女士表示，她聽法院和銀行的工作人員介紹，這套房產(chǎn)目前已經(jīng)被查封了。“現(xiàn)在我們老兩口還在世，房子還住著，但是我擔(dān)心房子隨時(shí)會(huì)被‘收走’，孩子以后可咋辦呢?”

支招 為外孫女爭(zhēng)取合法權(quán)益

“首先您必須去房地產(chǎn)交易中心查詢一下這套房產(chǎn)是否被銀行做了抵押，抵押情況要問清楚。”信報(bào)律師團(tuán)的孫律師告訴高女士，包括這套房產(chǎn)是否被法院查封，如果被查封，涉及幾起案件。

據(jù)了解，高女士之前自己也有一套房產(chǎn)，但是因?yàn)榕雒碌倪@套房產(chǎn)拖欠銀行貸款，高女士擔(dān)心房子被銀行收回就把自己的房子賣了打算償還剩下的貸款。“我想去銀行還錢，但是又聽說法院已經(jīng)把房子查封了，我還不還錢這房子都會(huì)被‘收走’，就沒有去還。”現(xiàn)在，這套房子已經(jīng)是高女士和老伴還有女兒、外孫女唯一的住房了。“這房貸不還清，每年都有利息，我到底該不該去還這筆錢呢?”

面對(duì)高女士的疑問，信報(bào)律師團(tuán)的孫律師表示，如果這套房產(chǎn)已經(jīng)被查封了，高女士即使替女婿還清房貸，這房子也會(huì)優(yōu)先用來抵債。但作為高女士女兒的唯一住房，高女士一家人居住在里面還是可以的。“如果這房子當(dāng)初是貸款抵押，還涉及債務(wù)糾紛，分割起來都比較麻煩，您現(xiàn)在要做的是保存好您自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以立遺囑留給您的外孫女個(gè)人。至于這套房子的問題還得先弄清楚‘債務(wù)’，再談遺產(chǎn)繼承和房產(chǎn)分割。”

此外，信報(bào)律師團(tuán)的孫律師還表示，考慮到高女士的女兒有精神殘疾，而高女士的外孫女已經(jīng)成年，高女士可以考慮將女兒的監(jiān)護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)到外孫女名下，外孫女作為父親的合法繼承人可以通過法律途徑為自己爭(zhēng)取一部分權(quán)益。“首先您查清楚這套房產(chǎn)涉及的債務(wù)糾紛，如果質(zhì)疑這些債務(wù)的真實(shí)性可以通過法律途徑證實(shí)，即使這些債務(wù)都是真實(shí)的，您再去查這套房產(chǎn)現(xiàn)在的市值，償還債務(wù)之后是否還能有剩余。”據(jù)信報(bào)律師團(tuán)的孫律師介紹，一旦這套房產(chǎn)還清債務(wù)之后還有剩余，高女士的外孫女等合法繼承人都可以以遺產(chǎn)繼承的形式分割剩余部分。

點(diǎn)評(píng) 這事早點(diǎn)兒處理就好了

信報(bào)律師團(tuán)的孫律師告訴城市信報(bào)/信網(wǎng)記者，高女士在女婿長(zhǎng)時(shí)間“失蹤”不愿回家之后，如果能及時(shí)征求女兒意見，讓二人解除夫妻關(guān)系，并將財(cái)產(chǎn)分割就不會(huì)有后面遇到的煩惱。即使兩人沒有解除夫妻關(guān)系，女婿的債務(wù)纏身之時(shí)，高女士如果能替女兒聘請(qǐng)律師去應(yīng)訴，證明女婿身上的債務(wù)是女婿個(gè)人的，不屬于夫妻共同債務(wù)，這套房產(chǎn)的一半就是高女士女兒個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，另外一半才需要還債。

“如果這房子沒有債務(wù)問題，其中一半應(yīng)該是屬于高女士女兒的，另一半是高女士女婿的遺產(chǎn)，高女士的女兒和外孫女都有資格繼承遺產(chǎn)。但是現(xiàn)在牽涉進(jìn)債務(wù)中，而且其女婿已經(jīng)去世，事情就變得復(fù)雜了。”

文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 郭冰