昨日，青島工程建設(shè)管理信息網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，八大關(guān)街道19個(gè)老舊樓院綜合整治工程項(xiàng)目啟動(dòng)施工及監(jiān)理招標(biāo)。據(jù)悉，此次老舊樓院整治項(xiàng)目是市南區(qū)根據(jù)2015年區(qū)市兩級(jí)為民辦實(shí)事總要求，對(duì)老舊樓院實(shí)施的改造項(xiàng)目之一，年底前，這些老樓將全部“穿新衣”。

公告顯示，此次整治的老舊樓院包括：福山路11號(hào)、京山路22號(hào)、文登路6號(hào)、文登路6號(hào)甲、佛濤路9號(hào)、香港西路37號(hào)、湛山路3號(hào)、興安支路7號(hào)、正陽關(guān)路4號(hào)、武昌路1號(hào)丙、武勝關(guān)路1號(hào)、太平角一路2號(hào)、黃海路8號(hào)、嘉峪關(guān)路5號(hào)、嘉峪關(guān)路7號(hào)、嘉峪關(guān)路8號(hào)、函谷關(guān)路5號(hào)、函谷關(guān)路7號(hào)、寧武關(guān)路5號(hào)。整治內(nèi)容包括煤屋拆除，庭院地面硬化、綠化，圍墻粉刷，鐵藝門、欄桿油漆等。施工過程中產(chǎn)生的垃圾量為3200立方米，將全部外運(yùn)。

根據(jù)年初計(jì)劃，市南區(qū)今年將有256個(gè)老舊樓院進(jìn)行綜合整治。記者從市國(guó)土資源房管局了解到，今年我市居民小區(qū)樓院整治將落實(shí)小投資、見大效的整治思路，重點(diǎn)突出改善居民生活質(zhì)量，提高城市品質(zhì)和管理水平。上半年，全市完成立面粉刷36.17萬平方米，立面保溫2.8萬平方米，屋面修繕1.05萬平方米，地面硬化6.22萬平方米，拆除違建0.69萬平方米，增綠補(bǔ)綠13.24萬平方米，管線修繕6.43千米，改建停車位2079個(gè)。年內(nèi)，該局將協(xié)調(diào)督導(dǎo)各區(qū)(市)共完成80處樓院片區(qū)整治，每個(gè)區(qū)打造示范樓院10個(gè)、每個(gè)市打造示范樓院5個(gè)。(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 劉蘭星)

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9月底前，全省老舊小區(qū)全“摸底”

近日，山東省出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理的意見》，將對(duì)全省城鎮(zhèn)和國(guó)有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū)進(jìn)行改造。今年起將展開試點(diǎn)，2016年起整體推開，到2020年底基本完成整治改造，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

記者從山東省住建廳了解到，山東省城鎮(zhèn)和國(guó)有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū)，其樓房院落和單棟樓宇大多設(shè)施不配套，環(huán)境較差無物業(yè)管理，生活在其中的居民迫切希望改善生活環(huán)境。針對(duì)這個(gè)問題，在2015年9月30日前，將由各市、縣(市、區(qū))政府牽頭，完成摸底并建立工作臺(tái)賬。

按照要求，每個(gè)市、縣(市、區(qū))都要選擇基礎(chǔ)條件較好的街道或社區(qū)，擇優(yōu)選定骨干物業(yè)企業(yè)，與街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)簽訂《物業(yè)管理合作協(xié)議書》。物業(yè)企業(yè)接管老舊小區(qū)后，采取“先期介入、先行接管、先行服務(wù)，分期分層次整治改造”的辦法，先配套安保、環(huán)衛(wèi)設(shè)施，開展衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、門衛(wèi)執(zhí)勤等簡(jiǎn)易物業(yè)服務(wù)，再配合所在街道或社區(qū)進(jìn)行整治改造。

按照《意見》要求，2016-2020年，市、縣(市、區(qū))財(cái)政根據(jù)實(shí)際需求和財(cái)力可能，統(tǒng)籌安排一定資金，用于老舊小區(qū)的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套、安全防控系統(tǒng)建設(shè)和建筑節(jié)能改造。2015年，省財(cái)政安排以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金，支持城鎮(zhèn)和困難工礦區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造試點(diǎn)。同時(shí)，市、縣(市、區(qū))財(cái)政按照每月每平方米0.2-0.4元的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)接管老舊小區(qū)的骨干物業(yè)企業(yè)給予專項(xiàng)補(bǔ)助。

據(jù)了解，老舊小區(qū)的改造主要有5個(gè)方面工作，分別為：安裝單元防盜門和電子監(jiān)控設(shè)施;健全環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施;改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施，硬化路面，綠化院落，劃定停車位等;改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括排水、強(qiáng)弱電、供暖、供氣管網(wǎng)，同步改造樓內(nèi)公共部位的相關(guān)管線。此外，還計(jì)劃進(jìn)行既有居住建筑節(jié)能改造。