2月17日，新發(fā)地高碑店物流園內(nèi)，一家商戶正在卸貨。河北日?qǐng)?bào)、河北新聞網(wǎng)記者 田瑞夫攝

2015年10月29日，北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的“分號(hào)”——北京新發(fā)地高碑店農(nóng)副產(chǎn)品物流園開門納客。這是《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》出臺(tái)以來，我省第一個(gè)投用的非首都功能疏解項(xiàng)目，也是首個(gè)北京農(nóng)批市場(chǎng)轉(zhuǎn)移的統(tǒng)一承接平臺(tái)。

從此，擁有近28年發(fā)展歷史的北京新發(fā)地老市場(chǎng)煥發(fā)新生機(jī)，花開北京、河北兩地。

花開并蒂枝相連。北京的“新發(fā)地”將因此少了擁堵、局促，多了精致、活力;河北的“新發(fā)地”則因此擁有了新的機(jī)遇，跳出了新的脈動(dòng)。

□河北日?qǐng)?bào)、河北新聞網(wǎng)記者 王成果

平地驚雷 河北崛起規(guī)模亞洲第一的綜合型農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)

農(nóng)歷新年剛剛過去，2月17日，記者來到節(jié)后淡季中的新發(fā)地高碑店物流園，張志強(qiáng)的進(jìn)口水果攤位前，人依然不少。

“原來在北京新發(fā)地我有7個(gè)攤點(diǎn)，現(xiàn)在只留了一個(gè)，其他6個(gè)全轉(zhuǎn)移到了這里。”張志強(qiáng)的兆豐百源國(guó)際貿(mào)易公司是新發(fā)地高碑店物流園中做進(jìn)口水果規(guī)模最大的一個(gè)。開業(yè)至今，不到5個(gè)月的時(shí)間里，張志強(qiáng)的6個(gè)攤點(diǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額超過9000萬元。

“這還只是剛剛起步，照這個(gè)勢(shì)頭下去，一年四五億元的銷售目標(biāo)不會(huì)太遠(yuǎn)，往年在北京，銷售額是一年3億元。”對(duì)于轉(zhuǎn)戰(zhàn)“新的新發(fā)地”，張志強(qiáng)慶幸看準(zhǔn)了，來對(duì)了，并且信心十足。

“新發(fā)地高碑店物流園一期占地2081畝，投資54億元，是北京新發(fā)地外埠投資項(xiàng)目中規(guī)模最大、綜合服務(wù)最完善的農(nóng)副產(chǎn)品物流園。”河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品有限公司副總經(jīng)理魏樹儉說。

新發(fā)地高碑店物流園從簽約到建設(shè)再到開業(yè)，歷時(shí)5年。一期以蔬菜、水果和干果調(diào)料交易為主，二期、三期將全面承接北京凍品、水產(chǎn)等全業(yè)態(tài)大型批發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目全部建成后，將成為亞洲規(guī)模最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。

在商戶的眼中，如此大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)究竟有何“過人之處”?

國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的進(jìn)口冷庫設(shè)備，24小時(shí)的“貼身保姆式”綜合服務(wù)中心，進(jìn)門、出門、交易只需刷卡的電子結(jié)算中心，11家銀行攜手入駐為商戶解決資金難題的金融街，最早今年10月即可入住的配套小區(qū)“新發(fā)地·幸福城”……新發(fā)地高碑店物流園處處呈現(xiàn)出傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)所沒有的“新氣象”，成為“新發(fā)地”品牌從傳統(tǒng)農(nóng)批市場(chǎng)升級(jí)為國(guó)際化交易平臺(tái)的一個(gè)新坐標(biāo)，更是京津冀協(xié)同發(fā)展中，河北建設(shè)全國(guó)現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地的一個(gè)里程碑。

面對(duì)這樣一個(gè)市場(chǎng)，北京新發(fā)地許多商戶“一見鐘情”。截至目前，新發(fā)地高碑店物流園已簽約商戶8600多戶，其中80%以上來自北京的農(nóng)批市場(chǎng)，近4000戶已經(jīng)入駐營(yíng)業(yè)。

內(nèi)升外擴(kuò)

北京新發(fā)地將變身公園式農(nóng)批市場(chǎng)

農(nóng)歷新年前，同樣是北京新發(fā)地市場(chǎng)一年中最忙的時(shí)節(jié)。每天凌晨三四點(diǎn)，市場(chǎng)門外運(yùn)送蔬果的大車小車就排起了長(zhǎng)龍，市場(chǎng)內(nèi)身穿厚棉襖、頭戴雷鋒帽的商戶們忙碌地談價(jià)、卸貨、裝車。

生意紅火，可煩惱也隨之而來。“老市場(chǎng)，人車擁堵是常事兒，本來出了市場(chǎng)很快就能上高速，可往往出市場(chǎng)大門就要1小時(shí)。”在北京新發(fā)地市場(chǎng)干了十年的商戶溫樹青說。

北京新發(fā)地是北京市交易規(guī)模最大的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，經(jīng)過近28年的發(fā)展，交通擁擠、用地局促，已迫使其不得不眼光向外，走內(nèi)升外擴(kuò)的發(fā)展道路。

據(jù)北京新發(fā)地市場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京新發(fā)地市場(chǎng)目前占地1620畝，未來將縮減至670畝，商戶也將從現(xiàn)在的5000多家減少到2000家左右。

精簡(jiǎn)之后的老市場(chǎng)將會(huì)如何?

內(nèi)升——建設(shè)地上地下各多層的復(fù)式交易大廳，增加縱向空間。立體式交易中心取代原先的露天、分散交易場(chǎng)所，并加快發(fā)展B2B、B2C、O2O等電商模式。露天商戶進(jìn)樓后，騰出的部分面積將用來綠化，北京新發(fā)地將成為一個(gè)公園式的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)。

外擴(kuò)——包括新發(fā)地高碑店物流園在內(nèi)，建在全國(guó)的10個(gè)分市場(chǎng)和200多萬畝基地將承擔(dān)起農(nóng)產(chǎn)品加工、包裝、儲(chǔ)存等功能。比如山東煙臺(tái)的蘋果、甘肅武威的洋蔥，都可在產(chǎn)地完成分級(jí)包裝，根據(jù)北京的實(shí)際需求量運(yùn)往北京新發(fā)地，做到首都農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)保障“關(guān)口前移”。

功能互補(bǔ)

一個(gè)成為區(qū)域性“菜籃子”，一個(gè)成為全國(guó)性農(nóng)副產(chǎn)品集散樞紐

“這些調(diào)到北京，這些發(fā)往東北。”河北涿州人王景遠(yuǎn)在北京新發(fā)地和新發(fā)地高碑店物流園都有攤點(diǎn)，記者在新發(fā)地高碑店物流園見到他的時(shí)候，他正在對(duì)新到的一批特菜進(jìn)行安排調(diào)配，這也是他來到該物流園后的新變化。

過去，王景遠(yuǎn)的貨源全部進(jìn)入北京新發(fā)地?cái)傸c(diǎn)，再發(fā)往全國(guó)各地的市場(chǎng)，周轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)、成本高。而現(xiàn)在以新發(fā)地高碑店物流園為根據(jù)地，經(jīng)營(yíng)和生活成本總體比過去降低了30%-50%。

“這就是兩個(gè)‘新發(fā)地’市場(chǎng)功能互補(bǔ)帶來的好處。”魏樹儉說。

過去，農(nóng)副產(chǎn)品貨源都是先“聚”到北京新發(fā)地，再從北京新發(fā)地“散”到北京及全國(guó)其他地方，但事實(shí)上，留在北京的大約只占三至四成，更多的是走出北京。如此一來，頗費(fèi)周折的大進(jìn)大出帶來的就是運(yùn)輸成本和交通壓力的增加。

如今“新發(fā)地”兩地開花，北京新發(fā)地精簡(jiǎn)以后，將作為一個(gè)區(qū)域性市場(chǎng)，主要保障北京農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)，而距離其最近的新發(fā)地高碑店物流園，則承接北京新發(fā)地原有的中轉(zhuǎn)、物流、倉儲(chǔ)、集散功能，成為一個(gè)面向全國(guó)的綜合型農(nóng)副產(chǎn)品集散樞紐。

兩個(gè)市場(chǎng)分工明確，相得益彰。

對(duì)于北京來說，既確保當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)，又可讓進(jìn)出北京的果菜運(yùn)輸車輛每年減少80萬輛次。

對(duì)于河北來說，則形成了一個(gè)面向全國(guó)市場(chǎng)的農(nóng)副產(chǎn)品中轉(zhuǎn)中心。目前無論貨源還是市場(chǎng)，這里面對(duì)的都是全國(guó)各地的客戶，將大大拓寬河北農(nóng)副產(chǎn)品的外銷渠道。例如，此前河北當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)半徑小，多集中在周邊，此后面臨的將是全國(guó)市場(chǎng)。此前北京新發(fā)地市場(chǎng)的蔬菜中，河北貨源總體只占兩成左右，而在高碑店新市場(chǎng)，淡季便已占到三成，春夏時(shí)節(jié)，更可達(dá)到六成以上。