德國企業(yè)中心外觀十分漂亮。

入駐青西新區(qū)中德生態(tài)園的企業(yè)接過金鑰匙。

中德商通的正宗德國貨十分吸引人。

德國是世界上隱形冠軍企業(yè)最多的國家之一，最近不少這樣規(guī)模不大卻在細分行業(yè)占絕對領導權(quán)的企業(yè)來到西海岸。1月21日，青島德國企業(yè)中心在青西新區(qū)中德生態(tài)園正式啟用，確定入駐德國企業(yè)和機構(gòu)已達到20余家。據(jù)悉，這是國內(nèi)首個德國企業(yè)中心，也是國內(nèi)規(guī)模最大、標準最高、功能最全的德國企業(yè)服務平臺，將打造對德、對歐高端服務基地，其中多家隱形冠軍的入駐引人矚目。備受推崇的“德國制造”將在西海岸添一處全球中心。

落戶新區(qū)，這是國內(nèi)頭一家

1月21日，青島德國企業(yè)中心在中德生態(tài)園舉行開業(yè)儀式，現(xiàn)場6家入駐企業(yè)和機構(gòu)接受了入駐金鑰匙，而目前已經(jīng)確定入駐的德國企業(yè)和機構(gòu)已經(jīng)達到了20余家。

據(jù)悉，青島德國企業(yè)中心是落戶中國的首個德國企業(yè)中心。該項目總投資6.7億元，總建筑面積7.5萬平方米，于2013年11月19日奠基，2015年12月建成。目前，已確定入駐企業(yè)、機構(gòu)達20余家，包括德國三大酒店品牌之一的施泰根博格酒店、歐博邁亞控股有限公司、德國被動房研究所與榮恩建筑師事務所青島聯(lián)合辦公室、德國能源中心及學院(GECC)、曼海姆駐青島代表處等多家政府機構(gòu)及企業(yè)。

該項目也是青島中德生態(tài)園首個多功能商務綜合體，是德國企業(yè)進入中國市場的重要平臺。項目投入使用后，將由上海德國中心負責具體運營，正式納入德國中心的全球化網(wǎng)絡體系，為德國中小企業(yè)進入中國市場提供市場咨詢、產(chǎn)品展覽、辦公用房、商務會談、住宿、休閑娛樂、餐飲等全面服務，成為德國企業(yè)在華發(fā)展的服務平臺。同時，該平臺也是青島西海岸新區(qū)建設國際合作先導區(qū)的重要載體，將打造對德、對歐高端服務業(yè)基地。

服務德企，可輻射整個華北

中德生態(tài)園有關負責人、中德聯(lián)合集團董事長汪舵介紹，相比北京、上海的德國中心，中德生態(tài)園德國企業(yè)中心從體量和建設標準上，都是最大最新的，體現(xiàn)了當代中國建筑和德國建筑最高標準，“德國企業(yè)中心能夠輻射整個膠東、山東乃至整個華北地區(qū)。”汪舵說。

談到德國企業(yè)中心與德國中心的區(qū)別，上海德國中心首席執(zhí)行官夏建安表示，“首先，德國企業(yè)中心和德國中心都是面向德國企業(yè)提供服務。德國中心在北京和上海更多服務于德國的公司和企業(yè)，并且不僅僅是局限于企業(yè);而德國企業(yè)中心則面向不同國家的不同公司和企業(yè)，范圍更加寬泛、更注重國際化。”

據(jù)悉，德國中心是由德國政府扶持、為海外德國企業(yè)投資的服務機構(gòu)，專為德國企業(yè)進入國際市場探路而建立的調(diào)查研究招商中心和全面服務中心，是最有力的德企招商管理運營平臺。目前，已在全球建立8家。

之所以選擇將首個德國企業(yè)中心落戶青島，“德國中心在選擇投資時，對于環(huán)境和城市特色非常關注，青島作為一個旅游城市，有很美的城市風景，同時又是一個適合投資的地方。生活和業(yè)務的互相平衡，對德國企業(yè)非常有吸引力。”

燈塔引領，投資置業(yè)有方向

從建筑外觀上看，德國企業(yè)中心為紅磚結(jié)構(gòu)建筑，極具北德風格，在漢堡等城市，這種建筑隨處可見。在汪舵看來，“德國企業(yè)中心實質(zhì)上是燈塔式項目，給其他德國機構(gòu)和企業(yè)指明了方向，讓他們更安全、更舒適到中國來投資置業(yè)。”

“從2010年開始簽署中德生態(tài)園協(xié)議之后，我們計劃用十年時間建成宜業(yè)宜居的中德標準園區(qū)。”汪舵介紹，未來，他們將在軟件方面進行完善，包括服務配套。

汪舵介紹，引入產(chǎn)業(yè)門類主要包括航空、生態(tài)、醫(yī)療、環(huán)保產(chǎn)業(yè)等。“我們也歡迎其他符合環(huán)保理念和生態(tài)理念德國企業(yè)，甚至歐美企業(yè)，接洽入駐中德生態(tài)園。我們敞開大門歡迎來自全世界的合作伙伴。”汪舵說。

筑巢引鳳，“隱形冠軍”爭來投

青島中德生態(tài)園是中德兩國政府間重點合作項目，以“德國+”引進德國企業(yè)融入中國市場，以“+德國”借力德國技術推動轉(zhuǎn)型升級，突出生態(tài)底色、創(chuàng)新本色、開放特色，積極培育通用航空、工業(yè)4.0、基因組學、被動房為主的“四個引領性產(chǎn)業(yè)體系”，高標準打造“隱形冠軍”的聚集區(qū)、未來產(chǎn)業(yè)的崛起區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，實現(xiàn)“德國品質(zhì)、中國制造、全球市場”。

在此次青島德國企業(yè)中心入駐的項目中，記者發(fā)現(xiàn)不少是德國的隱形冠軍項目。“隱形冠軍是指一些企業(yè)體量雖然并不是很大，但它們重點是做細分市場、百年企業(yè)，在某個細分市場有主導權(quán)、定價權(quán)，因此具有很強的市場號召力。”據(jù)了解，德國是目前全球擁有隱形冠軍企業(yè)最多的國家之一。

而此次德國隱形冠軍相約聚集，將打造隱形冠軍企業(yè)群。

■關鍵詞

●低碳

2014年7月，在中德兩國總理見證下，被動房項目正式簽約，與被動房發(fā)明人費斯特教授等方面合作，建立德國被動式建筑研究所中國中心、被動房研究院，從規(guī)劃設計、裝配式節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、項目施工等領域推進被動房“青島標準”推廣應用，并將逐步推進被動式關鍵材料和設備制造等本土生產(chǎn)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈條。

●前沿

與華大基因合作，打造“1+10”的基因產(chǎn)業(yè)體系，推進精準醫(yī)療、基因組學等生命經(jīng)濟發(fā)展，打造全國出生缺陷最低的區(qū)域。

●高度

2015年10月，在中德兩國總理的見證下，空客直升機項目正式簽約，這是空客在華設立的第一條空客直升機總裝線。

●智能

2015年2月，中國首個工業(yè)4.0聯(lián)盟在中德生態(tài)園正式成立，總投資80億元的海爾磁懸浮智能互聯(lián)工廠、黎馬敦綠色凸版印刷等工業(yè)4.0示范項目開工。

●平臺

成立專業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)保護中心，設立山東省首家知識產(chǎn)權(quán)仲裁機構(gòu)—— 青島知識產(chǎn)權(quán)仲裁院，設立山東省售價知識產(chǎn)權(quán)巡回法庭—— 青島市中級人民法院中德生態(tài)園知識產(chǎn)權(quán)巡回法庭。并搭建“中歐新知識產(chǎn)權(quán)合作”交流機制。

記者李曉哲 劉家冕

延伸

實施三創(chuàng)計劃打造創(chuàng)業(yè)平臺

這些隱形冠軍進入該中心后，更多將依托創(chuàng)業(yè)平臺發(fā)展。據(jù)悉中德生態(tài)園將實施三創(chuàng)計劃，打造七大創(chuàng)業(yè)平臺，而青島德國企業(yè)中心將承擔其中多個平臺項目。

德國中小企業(yè)加速器項目總投資約1.2億元，占地面積84.11畝，規(guī)劃建筑面積4.1萬余平方米。據(jù)悉，項目主要用于培養(yǎng)創(chuàng)新型及技術密集型中小企業(yè)，打造“具有商業(yè)化前景的高新技術成果、新企業(yè)和小企業(yè)”的企業(yè)孵化器模式。

據(jù)了解，德國中小企業(yè)加速器一期項目建成后，將為入駐企業(yè)提供專利申請咨詢服務等各項支持性服務，為企業(yè)搭建技術創(chuàng)新、融資援助及企業(yè)管理平臺。目前，德國JCS集團、德國Applitest檢測實驗室公司已確定入駐該項目。

德創(chuàng)空間項目共分兩期建設，德創(chuàng)空間項目主要方向包括基因工程、工業(yè)4.0、被動房技術、智慧城市、生態(tài)技術和貿(mào)易創(chuàng)新六大領域。

上千種德國貨全部從德直購

在當天的活動現(xiàn)場，“中德商通”擺出了100多種德國商品，吸引了不少參會嘉賓和媒體記者的注意力，尤其是享譽世界的德國啤酒，更是引來參觀者紛紛品嘗，而一向口碑很好的德國奶粉更是詢問者眾多。

中德聯(lián)合集團實業(yè)公司總經(jīng)理王繪介紹，中德商通的產(chǎn)品全是德國的直購商品，而該平臺也主要做B2B的業(yè)務，去年實現(xiàn)營收2000萬元。

據(jù)悉，中德商通專注于德國企業(yè)進入中國市場提供全方位的服務和支持，是國內(nèi)唯一的專業(yè)化跨境電商服務平臺。目前進駐德國企業(yè)百余家，德國商品上千種。

德國標準建造綠色田園都市

作為中德生態(tài)園的示范性項目，德國企業(yè)中心從設計到建造都嚴格依照“德國標準”進行，呈現(xiàn)出濃郁的德國風情，成為國內(nèi)首個獲得DGNB及綠建三星雙重認證建筑。

園區(qū)共完成固定資產(chǎn)投資100多億元，開工建筑面積約170萬平米，建成道路60多公里，園區(qū)里從社區(qū)到小學，從廠房到研究機構(gòu)，以德國企業(yè)中心為代表，全部推行綠色施工100% 、綠色建筑100% ，實現(xiàn)“綠色全覆蓋”，真正實現(xiàn)了城市中的田園生活。在這里，海綿城市讓非傳統(tǒng)水源代替市政自來水不小于50% ，鳥類食源樹種植株比例不小于35%，園區(qū)綠地率達到40% ，人均公園綠地面積30平方米，園區(qū)任何地方步行5分鐘都可到達公園綠地。

亮點

1 “被動房”不用空調(diào)卻冬暖夏涼

一棟房子不用暖氣和空調(diào)，卻能夠做到冬暖夏涼，還比傳統(tǒng)的房屋節(jié)省90%的能源，這聽上去是不是有些不可思議?在中德生態(tài)園，這樣的房屋正在建設中。這種房屋學名為“被動式超低能耗綠色建筑”，簡稱“被動房”。1991年，世界上第一棟被動房在德國建成，如今已經(jīng)被廣泛應用于德國乃至歐洲人的生活中。

作為首批入駐青島德國企業(yè)中心的德國企業(yè)之一，德國榮恩建筑師事務所承擔了中德生態(tài)園內(nèi)被動房技術體驗中心項目。“被動房的節(jié)能效果非常好，居住環(huán)境非常舒適，室內(nèi)空氣質(zhì)量也很高，目前，被動房是世界節(jié)能建筑的最高標準。”德國榮恩建筑師事務所董事長榮恩介紹，“如果，現(xiàn)在新建房屋采用被動房技術，可以節(jié)省百分之九十以上的能源，冬天不需要供暖，夏天不需要使用空調(diào)。”

此外，被動房節(jié)能效果也非常好，二氧化碳減排明顯，能夠有效改善城市熱島效應，減少二氧化碳排放產(chǎn)生的溫室效應。

2 “新風系統(tǒng)”隔離霧霾回收熱量

被動房具體如何節(jié)能?被動屋工程技術有限公司董事長于正杰舉了一個例子，“冬天我們摸窗戶上的玻璃，都非常涼，房間內(nèi)的熱氣大都隨著窗戶走了。而被動房的窗戶表面溫度與室外相差不超過3℃，隔熱性能非常好。”于正杰說。

“在被動房內(nèi)，還采用了高熱回收新風系統(tǒng)。”于正杰告訴記者，“戶式新風最大的好處就是有過濾作用，霧霾天可以把室外新鮮空氣換進來，并隔離掉霧霾。室內(nèi)外空氣交換的同時，將室內(nèi)空氣的熱量留下來。被動房體驗中心新風系統(tǒng)的熱回收率大于80%，國內(nèi)普通新風系統(tǒng)在60到65左右，這一點提高比較大。”

記者了解到，中德生態(tài)園被動房小區(qū)規(guī)劃建設20萬平方米，一期工程將于今年啟動。

3 體驗式公寓將請市民來嘗鮮

2014年7月7日，在中德兩國總理的共同見證下，中德生態(tài)園“被動房項目”在北京人民大會堂正式簽約。目前，13000平方米的被動房技術體驗中心正在建設中，已經(jīng)進入裝修和機電安裝階段，預計在4月底竣工。

于正杰介紹，被動房體驗中心主要有辦公、會議、培訓、展覽功能，還有一個小報告廳，一層則作為體驗式公寓。“里面會有廚房，盡可能模擬居住環(huán)境，來探索被動房在居住方面的發(fā)展。”于正杰說，公寓建成后將邀請市民前來體驗被動房的好處。

4 未來將打造被動房“青島標準”

目前，由于被動房相比傳統(tǒng)建筑的造價成本較高，尚未被國內(nèi)市場應用。但是，對于成本方面，于正杰和榮恩都持樂觀態(tài)度。

于正杰說：“被動房技術推廣是一個趨勢，由于被動房的造價高于普通建筑，體量少，限制了企業(yè)的研發(fā)和產(chǎn)品的規(guī)模效應，因此規(guī)模成本較高。隨著被動房推廣，各種節(jié)能建材規(guī)模成本會降低。另一方面，我們國家建筑節(jié)能標準也在提高，強制性標準建筑的成本也在提高，兩者一降一升，必然趨于平衡，被動房一定是未來節(jié)能發(fā)展的趨勢。”另外，還將逐步推進被動式關鍵材料和設備制造等本土生產(chǎn)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈條。

榮恩則認為，被動房在成本高，讓老百姓難以接受，正是發(fā)展被動房的動力。“在德國以及歐洲，普通建筑的材料品質(zhì)已經(jīng)很高。在中國發(fā)展被動房，將節(jié)能環(huán)保理念引入推廣，能夠促進中國建筑理念以及建材產(chǎn)品質(zhì)量升級。”榮恩說。未來，在規(guī)劃設計、裝配式節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、項目施工等領域，被動房“青島標準”將推廣應用。