原標(biāo)題：金家?guī)X全面升級財(cái)富管理核心區(qū) 引來"金鳳凰"

若說“筑巢引鳳”,全球財(cái)富管理中心都有各自獨(dú)特的建筑風(fēng)骨。一條寬僅11米的大街,讓美國金融聞名世界,它就是“Wall　Street”,原意為“大墻大街”。高大立柱的花崗巖古老建筑,折射出沉穩(wěn)嚴(yán)密,讓人很容易想到以私行業(yè)務(wù)全球知名的蘇黎世。金家?guī)X金融區(qū)作為青島財(cái)富管理中心的重要一極,也在醞釀自己的風(fēng)格?；▓@洋房蓋起來了,沖上云霄的高樓拔地而起,金融機(jī)構(gòu)云集的財(cái)富大廈比鄰相守。走在金家?guī)X金融區(qū)的街頭,很多沉靜的存在,等待世界的發(fā)現(xiàn)。

榮柏財(cái)富中心大廈。

金融機(jī)構(gòu)爭相入駐為哪般

全球金融中心里,青島作為一顆新星正冉冉升起。青島財(cái)富管理建設(shè)中,金家?guī)X金融區(qū)強(qiáng)勢崛起,成為眾多金融機(jī)構(gòu)的聚集地。近期,一個(gè)沉靜的名字開始“發(fā)光”,它就是榮柏財(cái)富中心大廈,定位打造成金家?guī)X金融區(qū)的財(cái)富管理中心。

南鄰?fù)猜?東臨石嶺路,西側(cè)是海爾路,三面環(huán)圍中有兩座A、B寫字樓和一眾群樓,被稱為榮柏財(cái)富中心大廈。2012年,青島市政府工作報(bào)告首次明確提出“建設(shè)嶗山金家?guī)X金融新區(qū)”的戰(zhàn)略性決策,這一年,榮柏財(cái)富中心大廈正式開建。在青島市委市政府、嶗山區(qū)委區(qū)政府的大力支持領(lǐng)導(dǎo)下,這個(gè)伴隨著金家?guī)X金融區(qū)誕生的項(xiàng)目,規(guī)劃之初就找好了定位——打造成為金家?guī)X金融區(qū)的財(cái)富管理中心。

2016年,興業(yè)銀行青島分行正式入駐。興業(yè)銀行不僅僅將青島總部搬遷于此,還有全國性的資產(chǎn)托管中心,這也是興業(yè)銀行在全國設(shè)立的首家托管中心。2016年11月,興業(yè)銀行與青島市政府簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議,正式在青島成立興業(yè)銀行資產(chǎn)托管(青島)中心。該中心致力于打造高等級的銀行托管結(jié)算服務(wù)平臺,以理財(cái)產(chǎn)品托管作為核心業(yè)務(wù),重點(diǎn)面向全國股份制銀行、城商行、農(nóng)商行、信托公司、證券公司、保險(xiǎn)公司以及基金公司等金融機(jī)構(gòu)營銷理財(cái)產(chǎn)品托管,服務(wù)范圍實(shí)現(xiàn)全國輻射。

興業(yè)銀行青島分行行長沈健認(rèn)為,要更加突出金融在青島經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的核心地位,更加突出金家?guī)X金融商務(wù)區(qū)在青島財(cái)富管理改革試驗(yàn)區(qū)中的核心地位,將金家?guī)X金融區(qū)打造成“核心區(qū)”和“特區(qū)”。據(jù)了解,目前,在興業(yè)銀行資產(chǎn)托管(青島)中心辦理托管業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)客戶已達(dá)100余家,今年來托管業(yè)務(wù)發(fā)生額累計(jì)達(dá)3100多億元,存量747只產(chǎn)品,余額達(dá)到3113.76億元,已受到全國范圍的廣泛關(guān)注。

栽下梧桐樹,引來金鳳凰。興業(yè)銀行青島分行的落戶僅僅是開始,華夏銀行青島同安路支行占得先機(jī)搶先入駐,青島仲裁委員會國際仲裁中心也即將入駐榮柏財(cái)富大廈,北京的(長安新生)金融機(jī)構(gòu)、新城控股房地產(chǎn)公司、北京合眾貸等金融機(jī)構(gòu)接踵而至,它們成為金家?guī)X打造金融商務(wù)中心的寶貴財(cái)富。據(jù)介紹,A、B寫字樓面積寬廣,每層近2000平方米,很適合大型金融機(jī)構(gòu)、證券、基金、保險(xiǎn)的青島總部在此選址。群樓的計(jì)劃是吸納金融服務(wù)類企業(yè),比如培訓(xùn)、律所、會計(jì)所等。

高端人才身居寶地更便捷

構(gòu)筑“鳳凰巢”,優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和舒適的生活環(huán)境,缺一不可。記者走訪金家?guī)X金融區(qū)發(fā)現(xiàn),隨著金融機(jī)構(gòu)的聚集,金融人才越來越多,“吃”成為困擾部分金融白領(lǐng)的難題。雖然大公司里通常都配有食堂,周邊又有大拇指廣場、金獅廣場、利群金鼎等大型廣場,但對于中小型公司的白領(lǐng)來說,還是想找地方吃份簡單便捷的工作餐。

約3800平方米的榮柏美食匯應(yīng)運(yùn)而生,位于榮柏財(cái)富中心大廈的首層。走進(jìn)這個(gè)大面積的美食廣場,中式的木桌椅,古樸環(huán)保,寬敞舒適。一期工程的25家美食檔口已經(jīng)裝修完畢,私房炒菜、把子肉、涼皮、麻辣燙等一應(yīng)俱全。此外,還有烹小鮮、方糖咖啡吧、多禾午餐、中型餐館等。相信開業(yè)后不久,這里就將成為金融白領(lǐng)們的就餐中心。

除了美食,休閑娛樂運(yùn)動也配備齊全。這里有3000多平米的乒乓球俱樂部,2016年12月,魯能乒乓球青島訓(xùn)練基地,整體搬遷至榮柏中心四樓。魯能乒乓球青島訓(xùn)練基地是山東魯能乒乓球俱樂部,在島城設(shè)立的青少年乒乓球?qū)I(yè)訓(xùn)練基地?；爻闪?6年來,培養(yǎng)出了奧運(yùn)會、世界杯和世乒賽冠軍張繼科,以及正在國家隊(duì)效力的方博、顧若辰、孔令軒、魏世皓、劉丁碩等。在榮柏中心四樓,魯能乒乓球青島訓(xùn)練基地?fù)碛?700平方米的訓(xùn)練館,設(shè)置了40多個(gè)乒乓球臺,900多平方米的宿舍和餐廳等。

不僅如此,陳家溝太極拳館也在榮柏財(cái)富中心定下了1500平方米的面積,目前正在裝修。隔壁是1500平方米的健身場館。榮柏財(cái)富中心不僅要做金家?guī)X金融區(qū)的財(cái)富管理中心,還要做老少皆宜的休閑娛樂運(yùn)動中心。

魅力之居引外地人來置業(yè)

2016年11月,青島市發(fā)布了《關(guān)于青島市金融人才隊(duì)伍建設(shè)“十百千萬”工程的實(shí)施意見》,其中指出,5年內(nèi),有重點(diǎn)、分層次引進(jìn)培養(yǎng)50名左右金融領(lǐng)軍人才、500名左右金融高端人才、5000名左右金融專業(yè)人才和10000名左右金融技能人才。計(jì)劃到2020年,金融從業(yè)人員總量超過10萬人,金融人才數(shù)量質(zhì)量滿足青島市財(cái)富管理中心建設(shè)和金融業(yè)發(fā)展的需要。

從哪些方面吸引金融人才入青呢?除了薪金獎勵,醫(yī)療、稅收、住房、學(xué)校等都是必不可少的配套。金家?guī)X金融區(qū)是如何以魅力之居吸引人才的,從即將開盤的靜山·悅園項(xiàng)目可窺一二。這塊現(xiàn)今已落成的高檔花園洋房地段位于嶗山區(qū)遼陽路99號鐘靈毓秀的午山腳下,南鄰青島科技大學(xué),東鄰青島市最大的高爾夫球場,西鄰金家?guī)X國際金融新區(qū)。4棟小高層洋房、11棟多層花園洋房,150平方米以上的大戶型設(shè)計(jì),專為高端金融人士打造。2015年10月9日,青島國旅聯(lián)合旗下的青島立鵬置業(yè)有限公司以每平方米9320元的價(jià)格拿下該地塊,溢價(jià)率達(dá)129.56%。

高端人才高端配套,居住環(huán)境的周邊配套資源也很豐富。教育配套有青島二中、第一國際中學(xué)等。休閑娛樂,駕車15分鐘可達(dá)金家?guī)X金融新區(qū),金獅廣場、麗達(dá)廣場、會展中心、青島大劇院、石老人海水浴場、青島國際高爾夫球場等。交通也極為便利,臨近青島流亭機(jī)場,駕車半個(gè)小時(shí)左右。若從北京來青島,一個(gè)小時(shí)的飛機(jī)加半個(gè)小時(shí)的車程,方便快捷。

靜山·悅園項(xiàng)目即將開盤,銷售人員王銀霞最近電話不離手,打電話咨詢的人接二連三,多的時(shí)候一天上百個(gè)電話。“除了青島本地人之外,還有不少北京等地的朋友打電話咨詢。”王銀霞說。

“問余何意棲靜山,笑而不答心自閑,桃花流水窅然去,別有天地悅園間。”靜山·悅園項(xiàng)目,是金家?guī)X金融區(qū)居住環(huán)境配套的一個(gè)縮影。這片閃閃發(fā)光的金融熱土,蓄勢領(lǐng)航青島財(cái)富管理中心建設(shè),勇攀世界金融財(cái)富中心巔峰。

文/圖　半島全媒體記者　孫曉琳　實(shí)習(xí)生　付曉燕