原標(biāo)題：膠州灣東岸打造百年工業(yè)文明長廊

昨日，膠濟鐵路沿線工業(yè)文化遺存保護與利用規(guī)劃在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站開始公示。本次規(guī)劃將青島市近現(xiàn)代工業(yè)文化遺存較為聚集、老企業(yè)搬遷較為密集的區(qū)域作為研究范圍，總體定位將充分發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)的文化引領(lǐng)作用，通過綠廊、旅游線路串聯(lián)散點，形成系統(tǒng)性文化長廊，文化引領(lǐng)帶動區(qū)域整體更新，最終形成青島市膠州灣東岸百年工業(yè)文明長廊，現(xiàn)代都市創(chuàng)意海岸。

據(jù)悉，青島現(xiàn)存有大量的工業(yè)文化遺存，是青島歷史文化名城的重要構(gòu)成部分，見證了青島近現(xiàn)代工業(yè)文明的發(fā)展歷程。近年來，工業(yè)文化遺存保護工作受到國家高度重視，要求通過維護加固老建筑，改造利用舊廠房，完善基礎(chǔ)設(shè)施等措施，恢復(fù)老城區(qū)功能和活力。 《青島市城市總體規(guī)劃(2011-2020)》在現(xiàn)有工業(yè)文化遺存中初步確定了19處工業(yè)遺產(chǎn)，納入歷史文化名城保護體系，并明確“深入挖掘并保護膠濟鐵路線路分布的工業(yè)遺產(chǎn)，形成膠州灣東岸工業(yè)遺產(chǎn)展示帶”。為進一步加強我市工業(yè)文化遺存保護，在老企業(yè)搬遷工作中傳承工業(yè)文明、延續(xù)工業(yè)記憶，市規(guī)劃局按照市政府工作要求牽頭組織編制了本規(guī)劃。

本次規(guī)劃將青島市近現(xiàn)代工業(yè)文化遺存較為聚集、老企業(yè)搬遷較為密集的區(qū)域，作為研究范圍，具體范圍北至白沙河，東至重慶路-山東路，南至濱海岸線，西至膠州灣岸線，總面積約108平方公里。此次規(guī)劃的工作重點共有四項：梳理膠州灣東岸工業(yè)發(fā)展歷程，總結(jié)青島工業(yè)文化遺存的價值與特色，制定系統(tǒng)性保護策略;借鑒其他城市優(yōu)秀做法，提出膠濟鐵路沿線工業(yè)文化遺存保護與利用的總體規(guī)劃方案，明確保護底線，提出更新發(fā)展思路;擬定青島工業(yè)遺產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)，在《青島市城市總體規(guī)劃(2011-2020)》確定的工業(yè)遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上，推薦新增工業(yè)遺產(chǎn);初步劃定22處重點廠區(qū)的保護利用圖則。

規(guī)劃確定，這些文化遺存將采用系統(tǒng)保護、整體保護、分類保護、彈性控制的原則，保護內(nèi)容涉及工業(yè)文化遺存保護與利用基礎(chǔ)和22處工業(yè)遺產(chǎn)。規(guī)劃思路為，深入挖掘并保護沿膠濟鐵路分布的工業(yè)遺產(chǎn)，形成膠州灣東岸工業(yè)遺產(chǎn)展示帶，同時，實現(xiàn)老工業(yè)廠區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級和“騰籠換鳥”，將老企業(yè)搬遷后用地植入都市型產(chǎn)業(yè)，面向創(chuàng)新需求的新業(yè)態(tài)、新空間。更新利用的整體思路突出文化主題，保護核心內(nèi)容，展示重點節(jié)點，利用綠廊、旅游線路串聯(lián)散點，形成系統(tǒng)性文化長廊，文化引領(lǐng)帶動區(qū)域有序更新。發(fā)展策略將實現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)籌、文化引領(lǐng)、轉(zhuǎn)變方式、有序更新。在重點廠區(qū)保護利用圖則方面，針對22處工業(yè)遺產(chǎn)，每處工業(yè)遺產(chǎn)完成現(xiàn)狀概況、建筑綜合評價、保護控制和更新引導(dǎo)四張圖則。(青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)

展示利用規(guī)劃

沿膠濟鐵路，重點圍繞膠濟老站，規(guī)劃形成7處工業(yè)文明核心展示節(jié)點。

節(jié)點一：百年膠濟鐵路。利用青島地區(qū)唯一保存完整的德國人建造膠濟鐵路時期修建的火車站——大港火車站，打造百年膠濟博物館。

節(jié)點二：港口與城市歷史。利用大港轉(zhuǎn)型發(fā)展契機，建設(shè)港口博物館，展示青島因港而生、港城一體的發(fā)展歷史演變。

節(jié)點三：啤酒工業(yè)文明。依托啤酒博物館與登州路啤酒街，展示青島啤酒工業(yè)文明。

節(jié)點四：機車制造與青島工業(yè)文明。依托中車四方機車，展示青島機械制造歷史，建設(shè)青島市工業(yè)博物館。

節(jié)點五：紡織工業(yè)文明。依托紡織谷，展示青島紡織工業(yè)文明。

節(jié)點六：橡膠工業(yè)與棉紡工業(yè)文明。依托M6虛擬產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)滄口工業(yè)陳列館，展示青島橡膠與紡織工業(yè)歷史文脈。

節(jié)點七：建國后工業(yè)文明。依托一汽解放汽車廠、鋼廠、堿廠等企業(yè)，展示建國后工業(yè)文明。

片區(qū)發(fā)展策略

婁山北片區(qū)：新型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。依托省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)海工業(yè)園，搭建中小型企業(yè)服務(wù)平臺，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造創(chuàng)新型中小企業(yè)聚集區(qū)。利用大型污染企業(yè)搬遷契機，區(qū)域統(tǒng)籌開發(fā)，采用過渡策略，近期作為出租型創(chuàng)業(yè)空間，適時升級形成區(qū)域新的就業(yè)空間。

新客站周邊區(qū)域：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。依托交通商務(wù)區(qū)建設(shè)契機，充分發(fā)揮國棉六廠創(chuàng)意園的引領(lǐng)帶動作用，以創(chuàng)意辦公與完善服務(wù)配套為主的基礎(chǔ)上，進行適量地產(chǎn)開發(fā)。

濱海新城片區(qū)：創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)。結(jié)合市北區(qū)濱海藍色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶，采用統(tǒng)一開發(fā)策略，打造青島市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

歷史文化片區(qū)：文化休閑旅游片區(qū)。主要包括歷史文化城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)和部分小規(guī)模企業(yè)遺存，小型創(chuàng)意辦公與公共服務(wù)設(shè)施配套，可利用原有建筑，結(jié)合區(qū)域服務(wù)設(shè)施配套，進行土地功能置換。