原標(biāo)題：嶗山閑置老房變"詩意仙居" 小漁村成旅游熱地

給老房取一個(gè)好聽的名字,在嶗山上過兩天神仙般的日子。這是嶗山民宿品牌“仙居嶗山”給人帶來的感覺,它讓綠水青山變成了金山銀山,讓?shí)魃絽^(qū)沙子口街道東麥窯社區(qū)這個(gè)昔日的小漁村,成為島城民宿旅游知名目的地,也豐富了嶗山旅游的內(nèi)涵。5月5日,記者來到東麥窯社區(qū)探訪民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展,看20多間閑置老房如何撬動(dòng)一項(xiàng)幸福產(chǎn)業(yè),看民宿如何讓?shí)魃蕉嗔艘粭l鄉(xiāng)村振興的致富路。

20多套民宿打造產(chǎn)業(yè)集群

5月5日,為探訪民宿產(chǎn)業(yè),半島記者來到嶗山腳下,從一條綠樹蔭蔽的道路進(jìn)了村,就被眼前的美景所吸引,頗有世外桃源的感覺。東麥窯社區(qū)廣場(chǎng)旁邊,一棵巨大的櫻桃樹已經(jīng)掛果,再過不到十天就會(huì)滿樹火紅,等待游客前來品嘗;現(xiàn)在正是山茶花開花的季節(jié),干凈整潔的道路兩邊隔不遠(yuǎn)就能看到幾棵;楸樹也開花了,高高的樹干挑起成簇的花朵,猶如鋪排到半山腰的房頂上飄著的云霞。遠(yuǎn)處的山、對(duì)面的海,讓人能迅速慢下腳步,深吸一口氣,享受這里的慢生活。

這就是東麥窯社區(qū),據(jù)說這里以前只是燒煤的炭窯,村民也世代以打魚、種地為生,誰都沒有想到它能因?yàn)槊利愢l(xiāng)村建設(shè),大力發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè),成為遠(yuǎn)近聞名的民俗旅游目的地。社區(qū)宣傳委員李紹舉帶著記者邊走邊介紹:“你看我們村里的路燈,像不像漁船上的桅桿,桅桿上掛著馬燈也是我們漁家的特色。”

說是來看民宿的,但除了村莊環(huán)境特別干凈整潔之外,走了好遠(yuǎn)都看不到民宿的影子,記者將這個(gè)問題拋給了李紹舉。他指著不遠(yuǎn)處說:“就到了,你看這些門口有燈的就是民宿,門口還有石獅子。房子的外觀特別古樸,但里邊裝修得就不一樣了,有的比較豪華,有的比較古樸,爐灶之類的都配全了,住起來很舒適方便。”據(jù)了解,東麥窯社區(qū)在保留原有特色的基礎(chǔ)上,對(duì)社區(qū)閑置的老石頭房進(jìn)行裝修改造和提升,創(chuàng)辦了“仙居嶗山·東麥窯主題民宿”。

20多間民宿,每一間都有一個(gè)好聽的名字,“玉滿堂”“元無量”“厚濟(jì)世”……房前屋后種著櫻桃、桂花等,有些稍開闊的院前還開出兩三畦種上茼蒿、小油菜供游客采摘;民宿用的都是密碼鎖,這或許就是慢生活與現(xiàn)代的聯(lián)結(jié)。民宿有大有小,根據(jù)房子的面積、結(jié)構(gòu)進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)布局;房子內(nèi)各種設(shè)施也很齊全,讓慢生活的質(zhì)量并不比都市里差;有些老房有高臺(tái),就在上面立了圍欄、擺上桌椅,游客在這里幕天品茗,看著遠(yuǎn)處的山海別有一番意境。

出租閑置房給村民增收

靠著二十幾間閑置房的利用,不僅讓享受慢生活的游客感受到幸福,村里不少村民的生活也有了很大變化。

李紹舉告訴記者,村里最早是從2014年開始發(fā)展民宿的,“以前房子都租給外面的人,每年村民拿到手的也就幾千塊錢。2014年村里開會(huì)研究決定,想把村里閑置的老房子利用起來,發(fā)展民宿,也能給村民增加一部分收入。”這樣村民的收入從每年七八千元一下能漲到3萬元。不過由于沒搞過民宿,老百姓還是有顧慮的,最早只有12戶村民將閑置房拿出來。后來,村民看著這種模式真能掙錢,又有10多家將自家的閑置房拿出來做了民宿。

村里用來發(fā)展民宿的還有老的辦公用房,就在廣場(chǎng)北面,經(jīng)過打造成為東麥窯社區(qū)仙居嶗山民宿游客接待中心。跟別的旅游接待中心不同,這里是一個(gè)游客公共活動(dòng)區(qū)域,在一個(gè)文雅的小院里,游客可以在這里辦理登記入住手續(xù),也可以讀書、發(fā)呆、吃海鮮、看美景。

今年59歲的李玉仙是東麥窯本地人,他們家一套將軍樓閑置,就拿出來做了民宿,每年有3萬元的收入。“相當(dāng)于一個(gè)勞力一年的收入了。”說到民宿給自己生活帶來的變化,李玉仙笑得合不攏嘴。據(jù)了解,李玉仙家以前以打魚種地為生,后來隨著海里的魚少了,農(nóng)田也退耕還林,基本上沒有其他的收入來源,民宿的發(fā)展讓他們家有了比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。她說自己現(xiàn)在還有養(yǎng)老保險(xiǎn),日子過得挺不錯(cuò)。她現(xiàn)在什么也不用干,兒子在國(guó)外留學(xué),平時(shí)她就給當(dāng)導(dǎo)游的女兒看看孩子,空閑時(shí)間一大把,“我剛剛沒事上山去摘槐花準(zhǔn)備包包子吃。我們山上好東西可真是多。”

村里還有一部分人因?yàn)橄删訊魃矫袼揄?xiàng)目而直接受益,那就是民宿雇用的一批漁家廚娘。“我們考慮到很多客人到這里來想感受一下農(nóng)家的生活,嘗一嘗農(nóng)家飯菜,就從村民中挑選了五六位做飯好吃的婦女培訓(xùn)成漁家廚娘,給她們辦理了健康證,有客人需要就去給做頓漁家飯,雖然不是特別豐盛,但是野菜、海鮮都少不了。”民宿負(fù)責(zé)人趙越告訴記者,他們提供這些個(gè)性化服務(wù),也是為了凸顯嶗山民宿的特色,保留當(dāng)?shù)匚幕脑?同時(shí)也讓當(dāng)?shù)匕傩沼懈嗟氖杖搿．?dāng)然,民宿帶來了人氣,更帶動(dòng)了村里農(nóng)家宴等業(yè)態(tài)的發(fā)展。

民宿撬動(dòng)社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

東麥窯的名氣越來越大,這個(gè)擁有135戶、451人的漁村,憑借位于嶗山核心風(fēng)景區(qū)的自然優(yōu)勢(shì)和民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,先后榮獲“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游模范村”“山東省先進(jìn)基層黨組織”“山東省文明社區(qū)”等榮譽(yù)稱號(hào)。

據(jù)了解,村里結(jié)合社區(qū)地理情況,依山修建了約600米環(huán)山道路,共分為兩段,一段是由木棧道為主體,石料、景觀燈、原木護(hù)欄為輔的景觀道路;一段則是全部由原生態(tài)石料組成的石頭路,石頭都是從當(dāng)?shù)厥占睦鲜^,由工人們一塊塊地鋪在山上。在這條環(huán)山路上,兩側(cè)都種著水果。社區(qū)內(nèi)的河道、巷道也是以延續(xù)山海格局自然風(fēng)貌的原則設(shè)計(jì),打造了景觀水系,建成了中心廣場(chǎng),安裝了新路燈。

社區(qū)里不斷完善的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境治理,讓居民的生活質(zhì)量越來越高。該社區(qū)不斷推動(dòng)老舊居民樓院環(huán)境綜合整治工作,社區(qū)修建了污水處理站,統(tǒng)一規(guī)劃污水管道,將家家戶戶的污水全部通過地下管道流入污水處理站,大大改善了社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況。地源熱泵冷暖聯(lián)供項(xiàng)目投入使用后,冬季供熱、夏季供涼,解決了燃煤污染問題,滿足了社區(qū)居民的生活需求。修建3000平方米的停車場(chǎng)投入使用,方便居民出行,解決了社區(qū)居民停車難問題。開展垃圾分類試點(diǎn)工作,增設(shè)戶外分類垃圾桶和集中回收點(diǎn),每天7:00至8:30定時(shí)定點(diǎn)處理垃圾,平時(shí)不見垃圾桶,成為嶗山區(qū)首個(gè)垃圾分類處置的農(nóng)村社區(qū)。

該社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,社區(qū)將以美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建為平臺(tái),以“抓項(xiàng)目、增后勁、促發(fā)展”為出發(fā)點(diǎn),加快推動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)成果向經(jīng)營(yíng)成果轉(zhuǎn)化,不斷增加經(jīng)濟(jì)收入,推進(jìn)社區(qū)產(chǎn)業(yè)振興。依托家庭旅館,發(fā)揮社區(qū)優(yōu)勢(shì),整合旅游資源,建設(shè)漁家宴、農(nóng)家宴、海上垂釣、沙灘篝火晚會(huì)、登山采摘等旅游項(xiàng)目;投資600余萬元建設(shè)嶗山農(nóng)土特產(chǎn)購物一條街,為游客提供“吃、住、行、游、購、娛”一條龍服務(wù),更好地解決社區(qū)居民就業(yè)難題。