制圖/牟小璇

原標(biāo)題：新房價(jià)格環(huán)比漲幅連降3個(gè)月

20日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年9月份全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧納入統(tǒng)計(jì)?？傮w來看,9月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降,二、三線城市漲幅回落。青島9月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲10.4%;二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,同比上漲10.9%。與8月份相比,島城9月新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅都有所下降。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),青島9月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲10.4%。而8月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.6%,同比上漲10.1%。7月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲2%,同比上漲8.8%。6月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲2.4%,同比上漲7%;5月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲2%,同比上漲4.8%。

數(shù)據(jù)顯示,從6月開始到9月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅一直在收窄,其中9月青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅收窄1.2個(gè)百分點(diǎn),收窄幅度最大,但同比漲幅上漲0.3個(gè)百分點(diǎn)。

具體來看,9月,90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的價(jià)格,環(huán)比分別上漲0.4%、0.3%、0.6%,同比上漲分別為11%、9.6%、11.2%。相較于8月,9月三種戶型的價(jià)格環(huán)比漲幅分別收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)、1.6個(gè)百分點(diǎn)和0.3個(gè)百分點(diǎn);同比方面,三種戶型的價(jià)格漲幅變化分別為擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)、0.2個(gè)百分點(diǎn)、0.5個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅方面,9月島城二手住宅價(jià)格上漲勢頭繼續(xù)減弱。數(shù)據(jù)顯示,9月,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,同比上漲10.9%。8月,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.9%,同比上漲10.4%。7月,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲2.2%,同比上漲8.8%。6月,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,同比上漲7.2%。

數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn),島城二手住宅價(jià)格在經(jīng)歷了7月份的明顯上漲后,9月二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲勢頭繼續(xù)減弱。相比8月,二手住宅9月份價(jià)格環(huán)比漲幅下降了1.1個(gè)百分點(diǎn),但同比漲幅擴(kuò)大了0.5個(gè)百分點(diǎn)。

具體來看,9月份,90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的價(jià)格,環(huán)比分別上漲0.6%、0.9%、0.8%,同比上漲分別為10.6%、11.4%、10.6%。相較于8月,上月二手住宅三種戶型的價(jià)格環(huán)比漲幅分別收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)、1.5個(gè)百分點(diǎn)和1.3個(gè)百分點(diǎn);同比方面,三種戶型的價(jià)格漲幅變化分別為擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)、0.7個(gè)百分點(diǎn)、0.7個(gè)百分點(diǎn)。

半島記者　李曉芳　報(bào)道

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上月二三線城市新房售價(jià)漲幅回落

全國方面,國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2018年9月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降,二、三線城市漲幅回落。

據(jù)初步測算,從環(huán)比看,4個(gè)一線城市(北京、深圳、上海、廣州)新建商品住宅銷售價(jià)格由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%,二手住宅銷售價(jià)格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.1%和0.8%,漲幅比上月分別回落0.2和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.8%,漲幅比上月分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

另外,一、二、三線城市前三季度商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比去年同期均有所回落。15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少,漲幅回落。9月份,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè),比上月增加1個(gè);持平的2個(gè),與上月相同;上漲的11個(gè),減少1個(gè),最高漲幅為1.3%,11個(gè)城市中有9個(gè)城市漲幅比上月回落。同比下降的城市有2個(gè),與上月相同,最大降幅為1.3%;持平的1個(gè);上漲的12個(gè),減少1個(gè),最高漲幅為12.3%。