30平方公里內(nèi)將免費(fèi)WIFI全覆蓋、建設(shè)8萬(wàn)平方米的大數(shù)據(jù)中心、國(guó)內(nèi)首個(gè)地理信息研發(fā)平臺(tái)將落戶(hù)、投資10億元建設(shè)雙星大廈……昨日上午，青島西海岸新區(qū)核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)座談會(huì)召開(kāi)，現(xiàn)場(chǎng)5個(gè)項(xiàng)目集中簽約。記者從會(huì)上了解到，自新區(qū)核心區(qū)啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)已有40多個(gè)大項(xiàng)目進(jìn)入洽談簽約階段，總投資額700多億元。

核心區(qū)五大項(xiàng)目簽約落戶(hù)

昨日上午，西海岸新區(qū)核心區(qū)與恒天財(cái)富、青房集團(tuán)、青島華江南實(shí)業(yè)有限公司、青島銀行、雙星集團(tuán)5個(gè)項(xiàng)目投資方分別簽約。其中，雙星集團(tuán)擬將總部搬遷到新區(qū)核心區(qū)，投資10億元建設(shè)雙星大廈。規(guī)劃建筑面積10萬(wàn)平方米，樓高150米以上，除滿(mǎn)足雙星集團(tuán)和業(yè)務(wù)伙伴的辦公、商務(wù)需求外，還將建設(shè)雙星集團(tuán)的科研中心、檢測(cè)中心、全球云網(wǎng)中心。

西海岸國(guó)際網(wǎng)購(gòu)城項(xiàng)目包括集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)以及電子商務(wù)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)于一體的商業(yè)綜合體，并配套電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、教育培訓(xùn)、O2O運(yùn)營(yíng)等。

青島西海岸怡海商街項(xiàng)目將在核心區(qū)城市陽(yáng)臺(tái)打造集商業(yè)、購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)于一體的時(shí)尚商業(yè)綜合體。

北京恒天財(cái)富投資管理有限公司計(jì)劃選址核心區(qū)金融廣場(chǎng)，在新區(qū)核心區(qū)設(shè)立恒天財(cái)富管理華北區(qū)總部，開(kāi)展投資管理、資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、市場(chǎng)信息咨詢(xún)等業(yè)務(wù)，并將在融資租賃、公募基金、證券公司、私人銀行等領(lǐng)域進(jìn)行合作。預(yù)計(jì)未來(lái)累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)800億元，年實(shí)現(xiàn)稅收過(guò)億元。

青島市中小企業(yè)金融服務(wù)中心項(xiàng)目總投資20億元，建筑面積20萬(wàn)平方米，將打造一個(gè)集各種金融服務(wù)業(yè)態(tài)于一體的大型綜合中小企業(yè)多元化金融平臺(tái)。

建設(shè)國(guó)際一流的濱海新城

西海岸新區(qū)發(fā)展將體現(xiàn)擁灣發(fā)展的理念，形成“一核雙港、九區(qū)聯(lián)動(dòng)、軸帶貫通、組群發(fā)展”的整體框架，其中“一核”即西海岸新區(qū)核心區(qū)，位于靈山灣灣底、新區(qū)中心地帶，輻射帶動(dòng)作用明顯。

新區(qū)核心區(qū)北起靈山灣路，東至兩河路，西至瑯琊臺(tái)路，南至濱海大道，約30平方公里。初步規(guī)劃為一帶、兩河、五園、六區(qū)。一帶即濱海時(shí)尚休閑帶，兩河即風(fēng)河、大盧河生態(tài)景觀軸線，五園即市民公園、海濱公園、濕地公園、體育公園、森林公園五大城市綠地空間，六區(qū)即行政中心、金融中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店會(huì)展中心、文化創(chuàng)意中心六個(gè)相對(duì)集中各具特色的功能區(qū)。新區(qū)核心區(qū)未來(lái)將打造成兼具行政辦公、金融、商務(wù)、商業(yè)、酒店會(huì)展、時(shí)尚休閑、文化創(chuàng)意于一體，體現(xiàn)新區(qū)活力，展示黃島魅力的“新區(qū)之心”，形成高度信息化、國(guó)際化、生態(tài)型、升級(jí)版的新區(qū)CBD，建設(shè)國(guó)際一流的濱海新城。

新區(qū)核心區(qū)交通便捷

西海岸新區(qū)核心區(qū)擁有規(guī)模優(yōu)勢(shì)，未來(lái)新區(qū)500至600萬(wàn)人口需要30至40平方公里的核心區(qū)來(lái)支撐新區(qū)發(fā)展;核心區(qū)作為西海岸新區(qū)幾何中心，便于服務(wù)北側(cè)的前灣港、南側(cè)的董家口港，有利于整體統(tǒng)籌引領(lǐng)全域發(fā)展;核心區(qū)山水格局中極佳，坐擁山、海、灣、島以及6平方公里的綠心等多種類(lèi)型的景觀資源，奠定了未來(lái)城市景觀格局;機(jī)場(chǎng)、港口、高速路、快速路、軌道交通，海陸空于一體的交通網(wǎng)絡(luò)，對(duì)外聯(lián)系十分便捷;依托世界級(jí)兩大港口、緊鄰兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)區(qū)及新區(qū)內(nèi)三個(gè)萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)區(qū)，不斷完善配套服務(wù)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚;5600畝未建設(shè)用地，2000畝近期可改造用地，為核心區(qū)迅速啟動(dòng)，引爆西海岸新區(qū)大發(fā)展留足了空間;核心區(qū)一直是城市發(fā)展重點(diǎn)地區(qū)，貫徹規(guī)劃先行、有序開(kāi)發(fā)理念，未來(lái)核心區(qū)將以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、世界眼光啟動(dòng)一系列規(guī)劃編制工作，形成統(tǒng)一銜接、功能互補(bǔ)的規(guī)劃體系，支撐核心區(qū)持續(xù)健康發(fā)展。

智慧、生態(tài)、活力之城

“30平方公里的‘新區(qū)之心’將大力發(fā)展金融商務(wù)、綜合商業(yè)、科技創(chuàng)智、健康醫(yī)療、休閑度假、文化創(chuàng)意六大城市功能，成為西海岸新區(qū)的標(biāo)志區(qū)和發(fā)展引擎。”西海岸新區(qū)核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任孫曉輝介紹說(shuō)，核心區(qū)未來(lái)將承載藍(lán)色海洋經(jīng)濟(jì)服務(wù)核心樞紐、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體制機(jī)制創(chuàng)新區(qū)、升級(jí)版CBD模式探索實(shí)踐區(qū)、生態(tài)低碳智慧的濱?；盍Τ?、引爆西海岸發(fā)展的新區(qū)之心五大重要使命。

西海岸新區(qū)核心區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)將秉承藍(lán)色引領(lǐng)、生態(tài)基底、產(chǎn)城融合、統(tǒng)籌發(fā)展的理念，圍繞“金邊銀環(huán)、綠心藍(lán)脈”，構(gòu)建“一帶一軸一環(huán)、六片區(qū)七中心”的功能布局結(jié)構(gòu)。新區(qū)核心區(qū)將打造成全國(guó)領(lǐng)先、世界一流、功能完善、服務(wù)健全的智慧國(guó)際之城、生態(tài)低碳之城、時(shí)尚活力之城。作為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的新引擎，城市空間優(yōu)化的重點(diǎn)區(qū)域，重在金融業(yè)與總部經(jīng)濟(jì)，兼有信息產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)，打造國(guó)家級(jí)金融商務(wù)中心;打造交通便捷、功能完善、配套齊備、環(huán)境優(yōu)美的國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)城區(qū);打造世界級(jí)城市形象、建設(shè)集約有機(jī)立體城、濱海個(gè)性魅力城及高效智慧信息城。新區(qū)核心區(qū)建設(shè)將匯集綠色建筑、資源管理、新能源新材料利用、廢棄物管理、環(huán)境控制等先進(jìn)技術(shù)運(yùn)用，以生態(tài)指標(biāo)體系為引領(lǐng)，強(qiáng)化綠心生態(tài)保育和七條河流整治，增加生態(tài)碳匯空間，建設(shè)生態(tài)低碳的花園城市。

新區(qū)核心區(qū)通過(guò)城市公共空間的建設(shè)將山、海、河、城融為一體，打造全天候步行生活環(huán)境，通過(guò)公園、廣場(chǎng)、特色街區(qū)建設(shè)，塑造豐富多樣的公共空間網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的空間布局;挖掘地域文化、彰顯海洋特色，重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)療服務(wù)、休閑健身、醫(yī)療旅游、培訓(xùn)教育等健康服務(wù)業(yè)為核心的綜合性項(xiàng)目，將生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與城市建設(shè)緊密結(jié)合，通過(guò)先行先試的政策創(chuàng)新促進(jìn)核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

免費(fèi)WIFI全覆蓋

新區(qū)核心區(qū)啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)以來(lái)，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)核心區(qū)城市規(guī)劃、投資促進(jìn)、項(xiàng)目建設(shè)等有關(guān)工作，并著力在生態(tài)核心區(qū)、智慧核心區(qū)建設(shè)方面創(chuàng)新突破。積極研究支持鼓勵(lì)高端商業(yè)開(kāi)發(fā)、金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)樓宇建設(shè)、總部項(xiàng)目的扶持政策。新的扶持政策著力在財(cái)稅、土地、公共配套、物業(yè)管理、投資貿(mào)易便利、人才引進(jìn)、低碳智能化樓宇建設(shè)等多個(gè)方面實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破。

“目前，西海岸新區(qū)工委、管委正在針對(duì)加速推進(jìn)核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，積極研究一系列支持鼓勵(lì)高端商業(yè)開(kāi)發(fā)、金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)樓宇建設(shè)、總部項(xiàng)目的扶持政策，很快將行文公布。”孫曉輝表示，新的扶持政策著力在土地、公共配套、物業(yè)管理、投資貿(mào)易便利、人才引進(jìn)、低碳智能化樓宇建設(shè)等多個(gè)方面實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破。已建、在建項(xiàng)目經(jīng)審批后，可與新引進(jìn)項(xiàng)目享受同等待遇。近期，還將在核心區(qū)30平方公里范圍內(nèi)通過(guò)增加設(shè)施、更新傳輸線路實(shí)現(xiàn)免費(fèi)WLAN全覆蓋，并為發(fā)展電商平臺(tái)做好準(zhǔn)備。

為打造新區(qū)發(fā)展新引擎，核心區(qū)將對(duì)現(xiàn)有金融資源進(jìn)行整合提升。建設(shè)金融中心，對(duì)金融廣場(chǎng)進(jìn)行招商，引進(jìn)新設(shè)立銀行省市級(jí)、地方銀行省市級(jí)分(支)行和各類(lèi)融資平臺(tái)，為全區(qū)提供便捷、高效的金融服務(wù)。搶占西海岸金融的制高點(diǎn)，全力引進(jìn)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)度高的外資銀行進(jìn)入核心區(qū)，形成西海岸發(fā)展強(qiáng)力金融支持。目前，正在推進(jìn)現(xiàn)有樓宇的金融業(yè)態(tài)招商，利用各類(lèi)融資工具和平臺(tái)，為核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)提供良好的資金保障。引進(jìn)高端業(yè)態(tài)參與開(kāi)發(fā)建設(shè)，重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)、國(guó)際知名服務(wù)業(yè)、企業(yè)總部落戶(hù)。目前，在談入駐金融機(jī)構(gòu)6家，擬入駐企業(yè)總部近20家。

此外，新區(qū)核心區(qū)還著力在綜合開(kāi)發(fā)及商業(yè)中心、商務(wù)辦公、電子信息及電商平臺(tái)、金融服務(wù)業(yè)等新興、高端領(lǐng)域集中發(fā)力。引進(jìn)了海洋生態(tài)新城包片開(kāi)發(fā)、海洋產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新區(qū)、大型城市綜合體、高端旅游、時(shí)尚休閑、電商平臺(tái)等一批生態(tài)型、智慧型，投資額10億至100億元量級(jí)的大項(xiàng)目。 本版撰稿 記者劉海龍 通訊員 王文輝 劉福貞