▲居民樓外，裂縫從樓頂一直延伸到樓底。

▲居民家中，裂縫更是觸目驚心。記者 高緒亮

這樓再裂下去可咋住?14日，四流南路187號甲的居民向本報反映 ，他們的居民樓側(cè)墻上一道裂縫從地基一直延伸到樓頂，而樓內(nèi)幾乎家家戶戶也有又長又寬的縫隙。而且近幾年里，裂縫越來越大，這讓樓上居民心憂不已。記者采訪獲悉，該樓房建于上世紀(jì)70年代，屬于單位自管公房，在幾年前還曾進(jìn)行過擴(kuò)建改造，“復(fù)雜”的身世使得問題遲遲沒有解決方案。

14日下午記者來到四流南路187號甲居民樓前 ，居民帶著記者來到樓房東側(cè)，“從樓外面就能看到，裂縫從地基一直到樓頂，整棟樓都開裂了。”樓上的居民介紹，這種情況已經(jīng)出現(xiàn)了好幾年，他們幾乎是一點(diǎn)點(diǎn)看著裂縫變大。

“不止樓外面，我們屋里也都有裂縫了，有些地方都有一根手指頭那么寬了。”家住5樓的董先生帶著記者到了他家里，在東北角的墻壁上，一條裂縫從白墻上顯現(xiàn)出來，他輕輕一碰那有點(diǎn)兒鼓起來的墻面，嘩啦一聲掉下一大塊墻皮。這酥軟的墻皮后面，一道黑乎乎的裂縫展現(xiàn)了出來，寬的地方能有2厘米左右。這場面顯然是董先生也預(yù)料不到的，在場的居民們都驚訝縫隙原來都這樣大了。記者走訪中了解到，不止是樓房的東側(cè)，即使是中間戶的同一位置，也有寬度不等的裂縫。

除了墻壁上的縫隙，天花板上、走廊地板上都有長短不一的裂縫，居民苦笑道，自己的家簡直就是蜘蛛網(wǎng)。“看這樣子，說不定哪一天整棟樓都會倒了。”居民們站在樓房的走廊里，讓記者感受其是否平整。記者感覺該走廊似乎是南高北低，“沒錯，這個樓道都已經(jīng)傾斜了，有點(diǎn)往外擴(kuò)。”居民曹女士告訴記者，從墻體裂縫往北，約有3米多寬的樓體出現(xiàn)傾斜、沉降，房子的廚房、衛(wèi)生間都在這一塊兒區(qū)域，她苦笑著說，可能有一天她在廚房做飯，忽然一下子就摔到北面的洛陽路上。這個“笑話”讓在場居民都苦笑了起來，有居民笑稱 ，他們上廁所、做飯都要抓緊時間，就擔(dān)心這塊樓體發(fā)生倒塌，被砸在里面。

據(jù)居民介紹，這棟樓房建于上世紀(jì)70年代初，樓上一共有110戶居民，最初是原國棉五廠的宿舍，后來產(chǎn)權(quán)變更變?yōu)閭€人產(chǎn)權(quán)，他們居民都有各自的房產(chǎn)證。“原本是一個筒子樓，沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房。2008年進(jìn)行了改造，我們在外面住了差不多半年時間，當(dāng)時就給樓體改造上了獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房。”居民們說，在搬回自家房屋后，大家伙兒都很高興，生活變得更加方便了，只是沒多久，發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)了裂縫，正是后來改造加上的那一部分與原本樓體之間出現(xiàn)了縫隙。從出現(xiàn)裂縫至今已經(jīng)有6年時間，始終沒人出面幫忙協(xié)調(diào)解決，居民的擔(dān)心隨著裂縫的慢慢變寬與日俱增。

難題 高額鑒定費(fèi)絆住居民

每到了下雨的時候，居民們就要為漏雨煩惱，“怕出事故，居委會的還過來疏散讓我們下樓。但有些老人從房子建起來就住在這里，有的都癱瘓了，動不動就疏散日子怎么過?”

發(fā)現(xiàn)問題后，樓上居民曾聯(lián)系過不少單位，也曾找到過原國棉五廠，但從來沒有得到一個確定的消息。“我們現(xiàn)在的要求很簡單，首先是鑒定一下房子的情況，能不能繼續(xù)住?如果不能再住，再想辦法解決。”居民介紹，居委會曾試圖牽頭幫著做房屋情況鑒定，“去一打聽才知道，光鑒定就要花很多錢，光靠我們居民自己根本承受不了。”

15日上午，記者聯(lián)系了一家經(jīng)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳確認(rèn)的青島市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)工程師介紹，房屋鑒定費(fèi)用依據(jù)鑒定項(xiàng)目不同有所差異，像該居民樓這樣需要全樓進(jìn)行鑒定的話，收費(fèi)按照每平米20到30元計(jì)費(fèi)。如此計(jì)算下來，這棟有著110戶居民的樓房光鑒定費(fèi)用就要一二十萬元。

心聲 盼解決方案早日“出爐”

15日下午記者聯(lián)系上了該居民樓所在的南陽社區(qū)居委會，該居委會王主任告訴記者，針對此事，社區(qū)、街道都做了不少工作，她說，該居民樓屬原國棉五廠宿舍，2008年進(jìn)行危舊房改造，在出現(xiàn)問題后聯(lián)系原單位，但該工廠已經(jīng)進(jìn)行了改制，雖然還有“留守人員”可以聯(lián)系處理此事，但事情還是沒能解決。

記者隨后聯(lián)系了原國棉五廠留守負(fù)責(zé)人宋女士，對方表示，該棟樓的確屬于國棉五廠的自管公房，自該房屋出現(xiàn)裂縫等情況后，他們也曾到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題主要出在原建筑與2008年加建的樓體之間，而且從現(xiàn)場情況看應(yīng)該是后加樓體一角的地基出現(xiàn)下陷，導(dǎo)致兩個部分之間出現(xiàn)裂痕。宋女士表示，原樓體為原國棉五廠興建，但新加部分樓體并非他們負(fù)責(zé)，因此盡管多次查看協(xié)調(diào)，但問題還是沒有解決。宋女士建議居民還是找相關(guān)部門解決。對于宋女士的解釋，樓上居民都不認(rèn)可。“我們這棟樓如果是普通商品房的話我們肯定就自己找了，但現(xiàn)在問題是房屋性質(zhì)為自管公房，房子的管理單位還是國棉五廠，我們無論做鑒定還是聯(lián)系維修，都得國棉五廠出面解決。”對于居民的訴求，宋女士反復(fù)強(qiáng)調(diào)原單位不會不管，但究竟會怎么管，宋女士始終沒有給出明確說法。

“這件事也不能一直拖下去，希望相關(guān)部門能早日找到解決方案。”居民們說。采訪時記者也了解到，《青島市房屋使用安全條例》將于2015年1月1日起正式施行?！稐l例》專設(shè)一章規(guī)范房屋“安全鑒定”，對鑒定的情形、委托鑒定和鑒定報告及處理意見等內(nèi)容作出規(guī)定，屆時，該樓居民能否從中得到幫助，本報將繼續(xù)關(guān)注。