本報(bào)3月2日訊(記者 王愛(ài)科) 受春節(jié)小長(zhǎng)假、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以及呼聲日高的房產(chǎn)稅等諸多因素影響，2月份島城樓市成交量跌至低點(diǎn)，新建商品住宅僅成交3724套，環(huán)比跌幅近5成。

2日，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心公布了今年2月份樓市成交分析情況，上月新建商品房(包括住宅、商業(yè)和辦公用房等)共成交4280套，其中新建商品住宅共成交3724套，總成交面積為390192平方米，較之1月份新建商品住宅6764套的交易量，跌幅近5成。

“2月恰逢春節(jié)，不僅交易市場(chǎng)主管部門(mén)放假，樓盤(pán)也封盤(pán)謝客，市場(chǎng)成交肯定會(huì)受影響。”樓市分析人士張百忍說(shuō)，春節(jié)小長(zhǎng)假期間島城出現(xiàn)“零成交”。加上實(shí)施《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士及購(gòu)房者將此視為房產(chǎn)稅啟動(dòng)的準(zhǔn)備工作，也在很大程度上影響了置業(yè)信心。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，央行降息及公積金存貸款利率的下調(diào)將會(huì)對(duì)島城樓市去庫(kù)存帶來(lái)利好。地產(chǎn)經(jīng)理人龍江說(shuō)，降息通道一打開(kāi)，繼續(xù)降息的可能性也較大，一二線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)再次迎來(lái)“小陽(yáng)春”。