據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島市二手房成交1012套，環(huán)比前一周上漲4.29%，同比4月第二周上漲44.16%。據(jù)悉，上周成交量又創(chuàng)新高，達(dá)到近兩年內(nèi)最大值，單周成交量超越4月月末后兩周成交量。

據(jù)青島鏈家市場部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，成交區(qū)域方面，市南區(qū)成交150套，原市北區(qū)成交216套，原四方區(qū)成交123套，李滄區(qū)成交143套，黃島區(qū)成交192套，嶗山區(qū)成交86套，城陽區(qū)成交102套，中心城區(qū)(市南、原市北、原四方、李滄、嶗山)共成交718套，占比70.95%，較前一周下降1個(gè)百分點(diǎn)。另外，據(jù)搜房網(wǎng)青島二手房數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價(jià)14911元/平方米，環(huán)比下降0.09%，每平方米下降13元。其中，李滄區(qū)掛牌均價(jià)上漲最大，環(huán)比漲幅為0.24%;嶗山區(qū)掛牌均價(jià)下跌最大，環(huán)比降幅為0.18%。

據(jù)了解，上周二手房1012套的成交套數(shù)，創(chuàng)下兩年內(nèi)新高。據(jù)青島鏈家市場部分析師劉爍介紹，近期市場最大的變化就在于改善型置業(yè)者開始廣泛入市，市場上130平方米以上的房源受到熱捧，而剛需型置業(yè)者在近期持續(xù)跟進(jìn)入市，火爆程度雖不及3、4月份較為集中，但是成交量收窄幅度也不大，市場表現(xiàn)則為改善剛需齊入市的景象。