看房者更愿意直接與房東聯(lián)系。

畢業(yè)季來臨，不少大學畢業(yè)生選擇到平度就業(yè)，近日，記者走訪多家房產中介了解到，這并未讓平度租房市場一下子“火”起來。記者了解到，平度租房市場的高峰期仍在春節(jié)后，此外，現(xiàn)在大學生都傾向于網上直接聯(lián)系房東，這也讓租房市場表現(xiàn)得相對“淡定”。

租房市場平穩(wěn)房源充足

近日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，平度出租房迎來了活躍狀態(tài)，但是相對于一些大城市而言，并未出現(xiàn)一下子“火熱”的局面，“沒有特別明顯，比平時稍好一點，那些地段較好，而且房租不貴的房子，剛畢業(yè)的年輕人比較熱衷，有時出現(xiàn)供不應求，價格較高的高檔小區(qū)房源比較充足，整體來說，平度租房主要人群除了上班族就是陪讀家長多一些。”紅旗路一家房產中介店主李女士告訴記者。

“最近租房的人比平時稍微多點，但沒有明顯感覺到畢業(yè)生大量來租房，我們現(xiàn)在的房源還是比較充足，等開學季一來，學區(qū)房就會遭到哄搶，很多陪讀的家長就會大量涌來，再就是根據(jù)往年經驗，春節(jié)過后打工人員上班也會帶來房源緊張，就現(xiàn)在來說，整個市場還是比較‘淡定’的。”福州路一家房產中介負責人孫先生表示。

記者走訪多家中介公司了解到，每年年后、開學季、畢業(yè)季這三個時間段是租房高峰期。“年后外來務工人員上班了，房子需求量就增多，開學時需求量也很大，主要是學區(qū)房，陪讀的家長是主力，再就是畢業(yè)季，大批畢業(yè)生上崗就業(yè)，很多外地的或者本地但離家較遠的也都會選擇租房，但是今年畢業(yè)季租房熱度并不太明顯。”紅旗路一家房產負責人姜先生告訴記者。

千元以下房源更受歡迎

“剛開始參加工作，1000元以上的我都是不考慮的，選擇的時候也是價格優(yōu)先，而且我想跟別人合租，這樣既能減輕很大一部分租房壓力，而且住起來也不是那么害怕。”在紅旗路一家房產中介看房的劉女士表示。

記者在走訪中了解到，現(xiàn)在平度出租房價格基本分為兩個價位，一是老房、閣樓或者沒有家電家具的，月租金在500元～800元不等，新小區(qū)家電齊全的房子月租金在1100元～1200元，高檔小區(qū)和學區(qū)房價格更高，而價格在千元以下的房源更受歡迎，往往“朝掛夕租”。“房租便宜的最好租，特別是對于現(xiàn)在來說，大部分租房者都是剛畢業(yè)的年輕人，經濟實力有限，講究便宜、工作方便，舒適度以及安保等考慮得較少，而且很多人都選擇合租。”姜先生告訴記者。

記者還了解到，較之去年，今年房租價格浮動不大，“很多剛出來找工作的人初次租房或者只考慮高檔小區(qū)的人可能覺得房租高，有點接受不了，其實今年房租也沒有很大波動，挺平穩(wěn)的，具體價格還是跟小區(qū)新舊、大小、裝修等方面有直接關系。”李女士告訴記者。此外，孫先生也告訴記者，一般去年房子什么價出租，今年也一樣，并沒有明顯漲幅。

年輕人傾向于網上找房

此外，記者在采訪中了解到，隨著網絡的普及，越來越多的年輕人更傾向于找尋一手房源，“我就不愿意去中介看房，雖然省事，房源也比較放心，但是人家肯定會有一部分收入嘛，現(xiàn)在網絡這么發(fā)達，網上有很多房東直接掛出房子，還有很多新的婚房，這樣省去了中間環(huán)節(jié)，有時候價格上比較實惠。”劉女士表示。

而不少房產中介也表示，畢業(yè)季平度租房市場的相對“淡定”，也可能跟現(xiàn)在畢業(yè)生傾向直接尋找一手房源有關，“絕大部分人還是通過我們來租房，因為時間上可能會快很多，也省去很多后顧之憂，但是現(xiàn)在也有一部分年輕人直接上網聯(lián)系房東，這部分人中可能有很大一部分是畢業(yè)生。”孫先生告訴記者。

文/圖 記者 禚佩佩