本月市北區(qū)還有多個(gè)項(xiàng)目即將啟動(dòng)征收

9月1日上午，鞍北片二期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)房屋征收簽約工作，此項(xiàng)目是市北區(qū)2015年度19個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中率先啟動(dòng)的項(xiàng)目。本次征收區(qū)域位于南寧路以南，鞍山二路以西，鞍山一路以東和鞍山路以北圍合區(qū)域內(nèi)的16棟筒子樓及1處平房，總共涉及到居民894戶。居民可以選擇貨幣安置或選擇集中建設(shè)異地安置房源。不過(guò)記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，絕大多數(shù)居民選擇的是貨幣補(bǔ)償方式。

絕大多數(shù)居民選擇貨幣補(bǔ)償

對(duì)于居住在南寧路以南，鞍山二路以西，鞍山一路以東和鞍山路以北圍合區(qū)域內(nèi)的894戶居民來(lái)說(shuō)，9月1日可算是個(gè)“大日子”。一大早，不少居民就帶著各種證件、材料來(lái)簽約地點(diǎn)南寧路16號(hào)進(jìn)行簽約。“終于等到簽約的這一天了，等拿到補(bǔ)償款，我們一家人就可以換個(gè)大房子住了。”住在鞍山路13號(hào)的居民韓錫東在老房子里住了近50年，一大早他就過(guò)來(lái)簽約了。“老房子里面沒(méi)有上下水，沒(méi)有衛(wèi)生間，沒(méi)有廚房。盡管后來(lái)我們重新裝修過(guò) ，但還是太老太舊了。”

記者在采訪過(guò)程中了解到，鞍北片棚戶區(qū)項(xiàng)目改造區(qū)域全部都是老式筒子樓，這些筒子樓基本建于上世紀(jì)五六十年代，是染織廠、機(jī)械廠、港務(wù)局、棉紡廠等企業(yè)的職工宿舍。由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，房屋破損嚴(yán)重，并且配套設(shè)施陳舊，嚴(yán)重影響居民的正常生活。“這樣的場(chǎng)景在棚戶區(qū)里比比皆是，冬天沒(méi)有暖氣，用空調(diào)的費(fèi)用又太貴，很多家里都生爐子。”韓錫東告訴記者，其中有不少筒子樓里的十余家住戶共用一個(gè)廁所、一個(gè)水龍頭、一個(gè)衛(wèi)生間、一個(gè)廚房。

韓錫東最后選擇的是貨幣補(bǔ)償方式，他的這套32平方米左右的老房子評(píng)估價(jià)格為每平13176元，可獲得補(bǔ)償款80余萬(wàn)元。

東太平社區(qū)書記王莉告訴記者，在前期進(jìn)行入戶評(píng)估的時(shí)候，進(jìn)行評(píng)估的5家評(píng)估團(tuán)是由居民們自己選出來(lái)的，評(píng)估團(tuán)根據(jù)樓層、朝向、裝修等標(biāo)準(zhǔn)給出了每一戶的評(píng)估價(jià)格。“這個(gè)評(píng)估價(jià)格居民們也是今天在簽約現(xiàn)場(chǎng)才知道的，然后他們?cè)龠x擇適合自己的補(bǔ)償方式進(jìn)行簽約。整個(gè)片區(qū)拆遷補(bǔ)償有3種：異地房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和社會(huì)房源。異地補(bǔ)償房屋分別位于市北區(qū)閥門廠項(xiàng)目和萍鄉(xiāng)路52號(hào)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)新建住宅，不過(guò)從目前情況來(lái)看，絕大多數(shù)居民選擇的是貨幣補(bǔ)償方式。”

據(jù)介紹，此次簽約共分為兩個(gè)階段進(jìn)行。第一階段是2015年9月1日(星期二)至2015年9月7日(星期一)，簽約地點(diǎn)分別設(shè)在青島市中學(xué)綜合實(shí)踐教育中心(南寧路16號(hào))、東太平社區(qū)居委會(huì)一樓(鐵嶺路4號(hào)甲);第二階段是2015年9月8日(星期二)至2015年9月30日(星期三)，簽約地點(diǎn)設(shè)在東太平社區(qū)居委會(huì)一樓(鐵嶺路4號(hào)甲)。

本月還有多個(gè)項(xiàng)目即將啟動(dòng)征收

今年市北區(qū)棚戶區(qū)及危舊房改造項(xiàng)目其他片區(qū)的進(jìn)展如何?記者獲悉，2015年市北區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)9個(gè)亟待改造的項(xiàng)目和部分零星片，共涉及居民5000余戶。上半年主要進(jìn)行了調(diào)查摸底、居民意愿調(diào)查、列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、資金及房源籌集、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、編制實(shí)施方案、成立居民監(jiān)督委員會(huì)等大量基礎(chǔ)性工作;完成了項(xiàng)目初審、土地預(yù)審、規(guī)劃意見(jiàn)等前期手續(xù);研究制定了征收補(bǔ)償方案，開(kāi)展了入戶評(píng)估等工作。目前錯(cuò)埠嶺東西舍、上海路21～31號(hào)、遼陽(yáng)東路5號(hào)項(xiàng)目已啟動(dòng)房屋征收，涉及居民329戶;鞍北片二期已于9月1日啟動(dòng)征收，涉及居民894戶。

沈陽(yáng)路23號(hào)9月10日啟動(dòng)征收，涉及居民56戶;廣饒路一期、上海路德平路、四流南路187號(hào)甲等3個(gè)項(xiàng)目9月25日啟動(dòng)征收，涉及居民2205戶;青島灣老城區(qū)二期、開(kāi)平路9號(hào)、平安路34號(hào)、廣饒路1、2、3、7號(hào)、德平路7號(hào)、重慶南路55號(hào)、威海路275號(hào)7個(gè)項(xiàng)目9月30日前啟動(dòng)征收，涉及居民1496戶;四流南路68號(hào)項(xiàng)目為新增項(xiàng)目，涉及居民252戶，10月份啟動(dòng)征收。另外，根據(jù)地鐵指揮部部署，市北區(qū)年內(nèi)還將啟動(dòng)地鐵一號(hào)線沿線1000戶居民的房屋征收工作。全年共啟動(dòng)征收6300余戶。