家住市北區(qū)尊化路7號(hào)的彭女士一家，30年來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)陽(yáng)光，受益于市北區(qū)今年10月初的棚戶區(qū)改造，砸掉一棟筒子樓，建起大廣場(chǎng) ，她們終于告別了“暗無(wú)天日”的生活。據(jù)介紹 ，市北區(qū)今年順利啟動(dòng)鞍北片二期等6個(gè)集中片區(qū)、10個(gè)零星片區(qū)及地鐵沿線區(qū)域房屋征收，涉及居民6200余戶。計(jì)劃明年征收16片區(qū)的1萬(wàn)余戶房屋。

砸掉筒子樓，家里亮起來(lái)

12月24日下午，在宣化路28號(hào)附近，不少市民正在新建的廣場(chǎng)鍛煉休閑。廣場(chǎng)地面整潔干凈，空間開(kāi)闊，有遮陽(yáng)的涼亭、休息的座椅，還有幾株玉蘭樹(shù)。在這些市民當(dāng)中，有散步的 ，有壓腿的，還有玩滑輪的。誰(shuí)能想到 ，三個(gè)月以前，這里還是一片混亂……王若亭作為市北區(qū)興隆路街道副主任，他也見(jiàn)證了這一變化。“原來(lái)這里是一處5層樓高的筒子樓，建于上世紀(jì)60年代，因?yàn)橛布O(shè)施比較差，居民要求改造的呼聲比較強(qiáng)烈。而且周邊還有不少住宅區(qū)，這處筒子樓多年來(lái)一直阻礙旁邊樓房的居民采光，加上亂搭亂建，嚴(yán)重影響到居民生活。”。

這處筒子樓原有居民110多戶，被列入零星片棚戶區(qū)改造后，今年9月30日起，街道協(xié)調(diào)利用3天時(shí)間將其徹底拆除。隨后，工作人員加班加點(diǎn)進(jìn)行路面硬化，植樹(shù)，建涼亭和休閑座椅，10月7日，廣場(chǎng)成型，占地約800平方米。

王若亭指著廣場(chǎng)西北角的一處住戶，向記者介紹說(shuō)：“家住市北區(qū)尊化路7號(hào)的彭女士一家，是本次棚戶區(qū)改造的極大受益者”。原來(lái)，彭女士一家在這里生活了30年，兒子也慢慢長(zhǎng)大，但家里卻從沒(méi)見(jiàn)過(guò)陽(yáng)光!現(xiàn)在周圍的老樓拆了，違建拆了，陽(yáng)光能夠透過(guò)玻璃，照進(jìn)自己的家里，全家人也不用忍受陰暗潮濕的生活了。

“現(xiàn)在還不是時(shí)候，每天早晚兩個(gè)時(shí)段，才是廣場(chǎng)最熱鬧的時(shí)候，市民們也都拍手叫好。”王若亭說(shuō)。

“過(guò)去說(shuō)到棚戶區(qū)改造，就是‘搬遷—拆除—重建’三步，但是這次市北區(qū)首創(chuàng)新模式，針對(duì)零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的騰空房屋進(jìn)行分類處置，結(jié)合整體規(guī)劃、建筑周邊現(xiàn)狀、居民需求、房屋安全等，將其分為拆除和留置兩種，考慮將其改造為公園綠地、社區(qū)活動(dòng)中心、校舍、公廁等。”市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局工程管理科科長(zhǎng)梁學(xué)建介紹，例如，大名路195號(hào)因?yàn)榫o靠大名路小學(xué)因此改為辦公場(chǎng)所，遵化路1號(hào)將用于區(qū)殘聯(lián)活動(dòng)中心，而陵縣支路2號(hào)將作為歷史風(fēng)貌保護(hù)建筑保護(hù)起來(lái)。

計(jì)劃明年征收16片區(qū)

記者了解到，市北區(qū)棚戶區(qū)改造加速推進(jìn)。宣化路28號(hào)就是創(chuàng)新試點(diǎn)之一。據(jù)梁學(xué)建介紹，此次工作創(chuàng)新之處在于，按照分類處置、因地制宜的原則，積極探索零星片區(qū)騰空房屋處置利用新模式，做好騰空土地“減法”，嚴(yán)格控制住宅增量，通過(guò)規(guī)劃打造綠化景觀、建設(shè)停車場(chǎng)地、增配公益設(shè)施，加快老城區(qū)人口疏解，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、住、商一體化發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展留足了空間、積蓄了后勁。

今年，順利啟動(dòng)鞍北片二期等6個(gè)集中片區(qū)、10個(gè)零星片區(qū)及地鐵沿線區(qū)域房屋征收，涉及居民6200余戶，超額完成市政府下達(dá)的3600戶房屋征收計(jì)劃。

深入實(shí)施保障安居工程，專汽地塊、閥門廠地塊等四個(gè)集中安置房項(xiàng)目全部開(kāi)工建設(shè)，新開(kāi)工安置房源4900套、保障性住房1033套，完成1972套保障性住房實(shí)物配租和1400余戶居民的回遷安置。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，市北區(qū)作為老城區(qū)，共有棚戶區(qū)4.45萬(wàn)余戶，占全市的70%左右，2012年以來(lái)，已經(jīng)啟動(dòng)16個(gè)集中片區(qū)和30余個(gè)零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，涉及居民1.6萬(wàn)戶。其中，2013～2014年間啟動(dòng)29個(gè)零星片區(qū)棚戶區(qū)改造，16片已經(jīng)拆除，其中11片改為綠地廣場(chǎng)，另外13片因?yàn)榄h(huán)境復(fù)雜、居民訴求多，還剩不到50戶沒(méi)搬走，將爭(zhēng)取在明年上半年完成改造計(jì)劃。

2016年，市北區(qū)將堅(jiān)持“先急后緩、先易后難、滾動(dòng)發(fā)展、兼顧平衡”的原則 ，確保啟動(dòng)長(zhǎng)山路、甘肅路等16個(gè)項(xiàng)目和部分零星片1萬(wàn)多戶房屋征收，全力以赴完成全年棚戶區(qū)改造任務(wù)。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 王鑫鑫