原標(biāo)題：青島添一條海鮮美食街 打造酒店商業(yè)特色街區(qū)

吃貨們看過(guò)來(lái)!

青島又要多一條特色海鮮美食街啦!

位置就在石老人

邊看無(wú)敵海景邊吃美食

小編覺(jué)得

世界上最愜意的事情也不過(guò)如此了!

日前，青島市規(guī)劃局發(fā)布了最新規(guī)劃公告，位于嶗山區(qū)香港東路490號(hào)的石老人海鮮一條街1-3#項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案變更，新規(guī)劃將打造辦公、酒店及商業(yè)為一體的特色街區(qū)。

批準(zhǔn)規(guī)劃方案鳥瞰圖

批準(zhǔn)變更方案鳥瞰圖

批準(zhǔn)規(guī)劃方案總平面圖

批準(zhǔn)變更方案總平面圖

根據(jù)公告，變更后項(xiàng)目的用地面積為44399.7㎡，總建筑面積111573.12㎡，地上建筑面積69572.4㎡，地下建筑面積42000.72㎡，容積率1.57，綠地率20.30%，建筑密度33.8%，車位數(shù)706個(gè)，其中地上車位30個(gè)，地下車位676個(gè)。

批準(zhǔn)規(guī)劃方案單體效果圖

規(guī)劃變更方案單體效果圖

規(guī)劃變更方案1#樓架空效果圖

本次變更為1-3#樓規(guī)劃建筑方案變更，地下增加約800平方米，地上建筑面積保持不變，綠地率增加0.2%，建筑密度減少0.2%。據(jù)了解，1#由6層變更為8層，層高由4.7(頂層局部3.3)變更為3.05，屋頂最高點(diǎn)(水箱間)絕對(duì)標(biāo)高由35.80變更為34.45，對(duì)應(yīng)嶗山路標(biāo)高為34.85.2#由6層變更為8層，層高由4.7(頂層3.3)變更為3.05，屋頂最高點(diǎn)絕對(duì)標(biāo)高由34.40(樓梯間)變更為32.30(電梯井道)，對(duì)應(yīng)嶗山路最低點(diǎn)標(biāo)高為32.33。3#A、B棟由6/5層變更為7層，層高由4.7變更為3.05，屋頂最高點(diǎn)絕對(duì)標(biāo)高由34.4/31.1(樓梯間)變更為29.35(電梯井道)，對(duì)應(yīng)嶗山路對(duì)地點(diǎn)標(biāo)高為29.52。辦公室面寬由4.2米變更為3.9/3.3。內(nèi)走廊雙向辦公房間建筑進(jìn)深由28米變更為約26米，單向房間進(jìn)深由17.8變更為約12.5米。每棟頂層南端復(fù)式，結(jié)合頂層退臺(tái)，形似石老人，大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)。

項(xiàng)目區(qū)位圖

周邊環(huán)境有多好

自己來(lái)看

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據(jù)了解，石老人度假區(qū)位于石老人村西側(cè)海域的黃金地帶。規(guī)劃面積10.8平方公里，西起南京路與東海路交匯處，東到石老人村。北側(cè)有浮山、金家?guī)X山、午山三山環(huán)抱，南側(cè)為寬闊平緩的沙灘和狹長(zhǎng)的岸線，自然環(huán)境十分優(yōu)美。

度假區(qū)成立以來(lái)，先后建起了國(guó)際啤酒城、青島市文化博覽中心、海爾科技館、石老人海水浴場(chǎng)、海洋游樂(lè)園、海豚館、國(guó)際高爾夫球場(chǎng)、頤中體育中心及高級(jí)別墅區(qū)等。周邊住宅有悅海豪庭、匯海山莊、錦繡花園、千禧龍?jiān)贰㈩U和星苑等，房?jī)r(jià)在3萬(wàn)-6萬(wàn)/平左右。此次公布最新規(guī)劃的石老人海鮮一條街項(xiàng)目位于石老人度假區(qū)內(nèi)，嶗山路以南，海岸線以北，與居住小區(qū)完全隔開，從根本上破解了餐飲擾民難題。

石老人海鮮一條街建成投入使用后，

將成為我市繼云霄路美食街、

壽光路天幕美食城等美食街之后

又一條特色美食街

想到海鮮海景

小編就有點(diǎn)控制不住寄己啦!

您期待嗎?

記者：朱雅