初夏的5月，晴空萬(wàn)里，微風(fēng)送來(lái)陣陣暖意。在膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，一輛輛貨車(chē)駛進(jìn)駛出，不停地忙碌著;混凝土攪拌機(jī)轟隆隆地旋轉(zhuǎn)著，工地上一派繁忙的景象。該區(qū)獲批3年多來(lái)，總投資已經(jīng)達(dá)到755億元，高端制造、現(xiàn)代物流、“互聯(lián)網(wǎng)+”三條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈已初具規(guī)模。目前全區(qū)項(xiàng)目已開(kāi)工45個(gè)、主體竣工21個(gè)、投產(chǎn)15個(gè)，從全國(guó)218個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中脫穎而出，從國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中的“小字輩”成功躋身中國(guó)最具外資吸引力50強(qiáng)。

項(xiàng)目1·傳化公路港

解決物流“最后一公里”問(wèn)題

在膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，傳化公路港項(xiàng)目算是投入運(yùn)行較快的樣本之一。17日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，目前一期已經(jīng)開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。記者看到，現(xiàn)場(chǎng)的物流企業(yè)車(chē)輛停放有序，倉(cāng)庫(kù)干凈整潔，和路邊小、散、亂的物流企業(yè)形成了天壤之別。

“我們物流企業(yè)之前不可避免地出現(xiàn)車(chē)輛回程空駛的問(wèn)題，這樣非常浪費(fèi)資源。加入傳化公路港之后，通過(guò)他們的會(huì)員管理，給我們節(jié)省了成本。比如我們拉一趟青島到濟(jì)南的貨物，通過(guò)手機(jī)APP就可以定好回程的貨物，解決空駛問(wèn)題。”傳化公路港內(nèi)的會(huì)員企業(yè)鴻迅物流負(fù)責(zé)人告訴記者。

“傳化公路港總投資50億元，總建筑面積98.9萬(wàn)平方米。主要建設(shè)信息發(fā)布中心、司機(jī)之家、倉(cāng)儲(chǔ)中心，打造一站式、系統(tǒng)性、集成化、網(wǎng)絡(luò)化的全國(guó)性、綜合性物流公共服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)車(chē)源、貨源的高效對(duì)接，大幅提升公路物流效率。”青島傳化公路港總經(jīng)理王思彬介紹說(shuō)，正式運(yùn)營(yíng)后，將顯著提升青島市物流基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)水平，預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)額超100億元，年稅收5億元;吸引了2000家物流企業(yè)，創(chuàng)造新就業(yè)崗位1.5萬(wàn)個(gè)，為周邊工商制造企業(yè)降低40%以上物流成本。

同時(shí)，公路港將與空港、海港、鐵路港形成“四港聯(lián)動(dòng)”，解決青島物流的“最后一公里”問(wèn)題。“我們一季度就實(shí)現(xiàn)了6000多萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)額，預(yù)計(jì)今年就能實(shí)現(xiàn)10個(gè)億的營(yíng)業(yè)額，發(fā)展前景非常樂(lè)觀。”王思彬胸有成竹地說(shuō)。

項(xiàng)目2·京東產(chǎn)業(yè)園

1年內(nèi)交易額可達(dá)100億元

隨著網(wǎng)購(gòu)的網(wǎng)民越來(lái)越多，物流配送的速度成了大家關(guān)注的話題。昨日，記者在工業(yè)園內(nèi)看到，青島京東電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正在進(jìn)行土石方施工。該項(xiàng)目是京東集團(tuán)今年亞洲一號(hào)標(biāo)桿工程，將建設(shè)山東半島區(qū)域貿(mào)易結(jié)算中心、智能物流技術(shù)示范基地、區(qū)域采購(gòu)中心、O2O模式試點(diǎn)等板塊，總投資20億元，總建筑面積38萬(wàn)平方米。

如此大規(guī)模的京東產(chǎn)業(yè)園將給青島帶來(lái)怎樣的影響?“產(chǎn)業(yè)園的建成將使消費(fèi)者網(wǎng)購(gòu)到貨速度更快，比如跨境電商領(lǐng)域，消費(fèi)者以前買(mǎi)國(guó)外的東西物流可能要1周甚至10天，今后山東的客戶可能只需要2-3天。預(yù)計(jì)一期工程今年年底建成，二期明年年底建成。”京東產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目經(jīng)理葉德福說(shuō)。

建成后，該產(chǎn)業(yè)園將形成集城市配送、信息處理、配套服務(wù)等多功能于一體的現(xiàn)代化、系統(tǒng)化、生態(tài)化的電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)基地，打造山東地區(qū)等級(jí)最高、規(guī)模最大的電商產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，1年內(nèi)交易額可達(dá)100億元，5年內(nèi)將達(dá)到300億元—500億元。

項(xiàng)目3·有住智能集成

將打造并帶動(dòng)七大產(chǎn)業(yè)群

網(wǎng)上下單、網(wǎng)上設(shè)計(jì)、網(wǎng)上支付……互聯(lián)網(wǎng)化的裝修你體驗(yàn)過(guò)嗎?如今，這一切已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。有住智能集成項(xiàng)目如今已經(jīng)落戶膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，該項(xiàng)目總投資20億元，建筑面積20萬(wàn)平方米，主要建設(shè)辦公研發(fā)樓、員工公寓、生產(chǎn)車(chē)間、酒店等，完全建成后將成為亞洲最大的智能家居研發(fā)制造中心、工業(yè)4.0示范基地、工業(yè)“智造”示范產(chǎn)業(yè)園。

目前有住集團(tuán)在全國(guó)23個(gè)城市已經(jīng)開(kāi)展了具體的裝修業(yè)務(wù)，其中青島就是其中之一，裝修業(yè)主可在有住網(wǎng)上自助下單。“例如我們?cè)诰W(wǎng)站上對(duì)C端客戶定期開(kāi)放，例如開(kāi)放1000套裝修項(xiàng)目，中端客戶有599元/平方米、699元/平方米的裝修價(jià)格，絕對(duì)比線下同品質(zhì)的要便宜很多。”有住負(fù)責(zé)人程繼昆表示，“我們是全國(guó)第一家提供網(wǎng)上一體化裝修服務(wù)的企業(yè)。”

有住智能集成項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年銷(xiāo)售收入100億元，稅收3億元。有住將打造并帶動(dòng)周?chē)貐^(qū)七大產(chǎn)業(yè)群，主要有：智能家居研發(fā)與制造產(chǎn)業(yè)、節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)、智能社區(qū)產(chǎn)業(yè)、綠色建材產(chǎn)業(yè)、綠色家具產(chǎn)業(yè)、外裝幕墻門(mén)窗產(chǎn)業(yè)、整體廚房浴室產(chǎn)業(yè)，將對(duì)膠州乃至青島的產(chǎn)業(yè)升級(jí)起到引領(lǐng)作用。

【特色】

產(chǎn)城融合建設(shè)宜居宜業(yè)之城

為避免白天熱熱鬧鬧，晚上冷冷清清，膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)升級(jí)之后，充分吸取和借鑒國(guó)內(nèi)先進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)30年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，配套建設(shè)西安交大青島研究院、醫(yī)療中心、利群商超、職工公寓、恒泰酒店等配套類(lèi)項(xiàng)目，投資5.5億元量身打造院士專家人才公寓，建成后將為1200名高端人才提供到膠州創(chuàng)業(yè)、留居青島的溫馨之家，產(chǎn)城融合建設(shè)宜居宜業(yè)之城。

例如，開(kāi)發(fā)區(qū)引進(jìn)建設(shè)青島中加國(guó)際學(xué)校、西安交大附中、青島幼兒師范、九年一貫制教育學(xué)校等。青島中加學(xué)校是國(guó)內(nèi)第一所綜合環(huán)保型學(xué)校，實(shí)行雙語(yǔ)教學(xué)和雙學(xué)籍管理制度，實(shí)現(xiàn)從幼兒到高中的一體化教育，高中畢業(yè)后可直通加拿大UBC、多倫多、美國(guó)哥倫比亞等大學(xué)。

“可以說(shuō)，開(kāi)發(fā)區(qū)不僅可以讓孩子享受到從幼兒園到大學(xué)研究生的一條龍優(yōu)質(zhì)教育資源，還可以享受到吃、住、行、醫(yī)、教、游全方位的服務(wù)。”膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)商務(wù)局局長(zhǎng)付忠華表示。

目前，可容納5000人的開(kāi)發(fā)區(qū)第一職工公寓正式啟用，職工拎包入住;院士專家公寓已開(kāi)工建設(shè)，建筑面積10萬(wàn)平方米，共建有院士公寓17套、專家公寓168套、人才公寓976套。同時(shí)，開(kāi)通了15路、501路公交車(chē)，可以從市區(qū)乘車(chē)暢游藍(lán)天、碧水、綠樹(shù)的如意湖和膠州美麗的海岸線。

【說(shuō)法】

培育壯大3條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈

完整的產(chǎn)業(yè)鏈條是企業(yè)共贏發(fā)展的基礎(chǔ)，也是區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力。在招商過(guò)程中，膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)重視企業(yè)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性，實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈招商，培育壯大3條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈：一是千億級(jí)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈，主要包括以中集夢(mèng)工廠為代表的冷鏈產(chǎn)業(yè)板塊，以特銳德、東軟為代表的電力產(chǎn)業(yè)板塊，以日本電產(chǎn)、德國(guó)貝克曼沃瑪?shù)葹榇淼母叨酥圃飚a(chǎn)業(yè)板塊。二是千億級(jí)“互聯(lián)網(wǎng)+”及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，主要包括京東、傳化公路港、有住網(wǎng)、海爾虛實(shí)網(wǎng)、普洛斯物流等項(xiàng)目。目前這兩條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目均已開(kāi)工建設(shè)，部分實(shí)現(xiàn)了竣工投產(chǎn)。三是千億級(jí)航空航天和汽車(chē)制造產(chǎn)業(yè)鏈，目前正在有力推進(jìn)中，年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)新突破。

膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)常務(wù)副主任宋業(yè)敏告訴記者，國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)獲批3年多來(lái)，總投資已經(jīng)達(dá)到755億元，總建筑面積達(dá)到了778萬(wàn)平方米，高端制造、現(xiàn)代物流、“互聯(lián)網(wǎng)+”三條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈已初具規(guī)模。“剛來(lái)的時(shí)候這里是一片荒地，我們政府工作人員都是睡帳篷。”宋業(yè)敏說(shuō)，3年多時(shí)間該區(qū)已經(jīng)發(fā)生了天翻地覆的變化，學(xué)校、醫(yī)院等與市民息息相關(guān)的項(xiàng)目正緊鑼密鼓的進(jìn)行，隨著膠州灣大橋膠州銜接段的規(guī)劃，該區(qū)幾年之內(nèi)將成為臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和青島市北部新城的重要一環(huán)。“預(yù)計(jì)2018年底，三條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈將建設(shè)完成。”

開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)如火如荼，很多大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)年洽談當(dāng)年落地，不斷刷新建設(shè)速度，而這背后與政府服務(wù)效能的提高分不開(kāi)。“我們將原來(lái)需19個(gè)市直部門(mén)辦理的審批事項(xiàng)集中到開(kāi)發(fā)區(qū)3個(gè)部門(mén)，建立開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目審批聯(lián)席工作制度，探索‘互聯(lián)網(wǎng)+’下的政府、企業(yè)G2B項(xiàng)目服務(wù)模式，項(xiàng)目簽約后，迅速建立由包項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、審批部門(mén)、項(xiàng)目方、施工方主要負(fù)責(zé)人參加的‘微信群’，破除時(shí)間、地點(diǎn)、逐級(jí)匯報(bào)的障礙，使問(wèn)題第一時(shí)間反饋、指令第一時(shí)間到達(dá)、服務(wù)第一時(shí)間靠上。同時(shí)，積極借鑒自貿(mào)區(qū)和先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，正式啟用開(kāi)發(fā)區(qū)綜合行政服務(wù)大廳，開(kāi)展企業(yè)準(zhǔn)入‘單一窗口’審批模式，能并聯(lián)的堅(jiān)決并聯(lián)、能簡(jiǎn)化的堅(jiān)決簡(jiǎn)化，做到審批事項(xiàng)即收即辦，全面提升營(yíng)商環(huán)境。”宋業(yè)敏說(shuō)。

本版撰稿 記者 景虹