昨日，城陽區(qū)惜夏板塊鐵騎山路北側(cè)、石龍口水庫西側(cè)有一幅新地塊被拍賣，這幅地塊面積達到61155平方米，經(jīng)過兩個半小時127輪的競價，最后被青島天一仁和房地產(chǎn)集團有限公司以9234.405萬元收入囊中。

根據(jù)拍賣公告，這幅地塊位于鐵騎山路北石龍口水庫西側(cè)，土地面積40770平方米，規(guī)劃建筑面積61155平方米。土地用途城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年。在拍賣中，最后有兩家開發(fā)商參與輪流競價，競爭十分激烈，最終叫價127輪后，以樓面地價 1510元/平方米成交，成交總價為9234.405萬元，溢價率為33.17%，競得人為青島天一仁和房地產(chǎn)集團。

該地塊位于惜夏板塊范圍內(nèi)，周邊有鐵騎山、三標山、刁口、金錢鼎等高山矮坡，也有石龍口水庫、書院水庫、岔河水庫，山水資源豐富，風景秀美，空氣清新，非常適宜居住。除了前金溝、后金溝、院后村等自然村落之外，該地塊周圍也有不少新樓盤，比如銀盛泰德郡、百福國際山莊以及海川泓久山墅等，這里新樓盤高層均價僅在5500元/平方米左右，別墅均價在10000-12000元/平方米。由于附近房價較低、環(huán)境優(yōu)良，不少中產(chǎn)階級都在此置業(yè)，周末“度假房”一度賣得十分火爆。

另外，隨著惜夏板塊的不斷開發(fā)，地塊周邊交通配套大升級，王沙路、鐵騎山路、青龍高速等重要主干道讓當?shù)鼐用癯鲂惺直憷?。學校方面，青島正陽學校、青島理工大學琴島學院、以及新建的青島39中新校區(qū)環(huán)伺周邊，文化氣息濃厚。這幅地塊成功出讓后，新建成的小區(qū)將為美麗的惜夏板塊再添一處環(huán)境優(yōu)美的住宅區(qū)。 (青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)