原標(biāo)題：追地：宜家要來青島啦!嶗山區(qū)深圳路地塊被宜家5.8億拿下

10月13日上午10點(diǎn)，青島市國土資源和房屋管理局決定以拍賣的方式，出讓深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西1宗商業(yè)用地。該地塊與華潤(rùn)打造的遼陽東路地鐵上蓋項(xiàng)目——華潤(rùn)城僅一路之隔。根據(jù)地產(chǎn)圈業(yè)內(nèi)人士透露，該地塊就是宜家原本意向入駐的地塊!

拍賣開始，唯一的競(jìng)買房企11號(hào)自加一輪價(jià)格開始出價(jià)。最終該地塊被宜家(中國)投資有限公司收入囊中，成交樓面地價(jià)6920元/平，成交總價(jià)58358.44萬元。

地塊規(guī)劃信息

根據(jù)公告可知，該地塊占地總面積51111㎡，容積率1.65，規(guī)劃建筑面積84333㎡，土地樓面地價(jià)6910元/㎡，競(jìng)買保證金29137萬元。

大致位置

通過地圖可以看出，該地塊緊鄰國金中心和車家下莊，宋家下莊的安置房項(xiàng)目，地塊對(duì)面即是華潤(rùn)拿下的遼陽東路地鐵上蓋項(xiàng)目;不遠(yuǎn)處即是張村河，根據(jù)嶗山區(qū)整體規(guī)劃，未來張村河兩岸將會(huì)進(jìn)行整治改造，建成生態(tài)宜居片區(qū)，未來項(xiàng)目周邊將會(huì)是人口密集區(qū)域，為該商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展提供了必要的人氣兒。

此外根據(jù)青島市的地鐵整體規(guī)劃，地鐵2號(hào)線，地鐵4號(hào)線都會(huì)在汽車東站進(jìn)行換乘，也將會(huì)帶來大量的人流，未來這里的商業(yè)綜合體發(fā)展前景不可限量。