
樓盤主體建筑已經(jīng)完工

業(yè)主提供的購房合同上顯示賣方為銀聯(lián)公司
荊楚網(wǎng)消息(記者 張城)10月9日,在湖北潛江市樂活春天樓盤工地,主體已經(jīng)完工的兩棟樓房高高矗立,然而業(yè)主們卻只能望樓興嘆。資金鏈斷裂、樓盤停工、投訴無果……開發(fā)商承諾的交房日期一拖再拖,200多戶購房者至今無“家”可歸。
安居工程難安居 業(yè)主收房遙遙無期
近日,潛江市民王先生向荊楚網(wǎng)投訴稱,他在樂活春天小區(qū)購買的商品房本應(yīng)在2015年5月底交房,但是由于資金問題項目在2015年初就已停工,至今沒有復工跡象,包括王先生在內(nèi)的200多戶購房者至今無法收房。
據(jù)業(yè)主們反映,樂活春天項目由潛江市銀聯(lián)投資有限公司(以下簡稱銀聯(lián)公司)開發(fā),由兩棟住宅樓和配套商鋪組成,有住房388套,目前已經(jīng)售出280多套住房。
在項目工地,工程承建方負責人張華平證實了業(yè)主們的說法。“因為沒有資金投入,目前整個項目處于停工狀態(tài),工人們已經(jīng)放假。按照現(xiàn)今的施工情況來看,項目產(chǎn)值已達7300多萬,但開發(fā)商在支付了3700余萬后就再無資金投入,多次交涉未果后施工方不得不停工。”
“這個房子號稱是潛江市第一個安居工程創(chuàng)業(yè)基金示范項目,業(yè)主可享受公益扶助,還可以使用公積金,這樣的宣傳讓不少人動了心。”業(yè)主王先生說,本來大伙兒交了錢高高興興地等著收房,沒想到最后卻成了爛尾樓。
無法按時交房讓業(yè)主們損失不小。業(yè)主馬小姐早就把家里老房子賣了,等著新房住,“房子交不了每月還要還1000多元的房貸,我都煩死了”。
有關(guān)部門已介入 預(yù)計10月中旬復工
隨后,荊楚網(wǎng)記者來到項目的售樓中心,找到了項目經(jīng)理鄭玉華,他承認資金缺乏導致項目停工的事實。“項目主體已經(jīng)完工,只差相關(guān)配套設(shè)施,現(xiàn)在資金缺口在一兩千萬左右”,鄭玉華說,由于他個人和第三方的債務(wù)關(guān)系,致使業(yè)主交納的9000多萬購房款中有4600多萬被債主強行劃走,導致項目沒有足夠的資金繼續(xù)建設(shè),施工方被迫停止施工。
明明是項目經(jīng)理個人的債務(wù)糾紛怎么會影響到公司開發(fā)的項目呢?鄭玉華解釋,該項目是他個人和潛江市銀聯(lián)公司合作開發(fā),他借用了銀聯(lián)公司的開發(fā)資質(zhì)建設(shè)了整個項目。他既是銀聯(lián)公司的項目經(jīng)理,也是該樓盤的實際控制人,整個項目的預(yù)售款都由他來管理。
“像這種掛帽子搞開發(fā)的做法不合符規(guī)定,但我們并不知情。”在潛江市房管局,參與處理此事的潛江市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室工會主席駱立雄告訴記者,針對樂活春天項目存在的問題,潛江市政府有關(guān)部門已經(jīng)成立了工作專班,全力協(xié)調(diào)處理此事。項目的法定開發(fā)商銀聯(lián)公司已經(jīng)承諾在10月中旬開工,預(yù)計在春節(jié)前可以完工。
通過房管局工作人員,記者聯(lián)系上了與業(yè)主簽訂購房合同的銀聯(lián)公司法人代表沈黎明。在電話中,他表示項目確實由該公司開發(fā)建設(shè)并全權(quán)負責,但對項目停工的原因卻并未做詳細解釋,只是告訴記者這個月項目將會復工。

停工的工地空無一人

售樓部仍可以看到樓盤的各類宣傳
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