樓盤主體建筑已經(jīng)完工

業(yè)主提供的購房合同上顯示賣方為銀聯(lián)公司

荊楚網(wǎng)消息(記者 張城)10月9日，在湖北潛江市樂活春天樓盤工地，主體已經(jīng)完工的兩棟樓房高高矗立，然而業(yè)主們卻只能望樓興嘆。資金鏈斷裂、樓盤停工、投訴無果……開發(fā)商承諾的交房日期一拖再拖，200多戶購房者至今無“家”可歸。

安居工程難安居 業(yè)主收房遙遙無期

近日，潛江市民王先生向荊楚網(wǎng)投訴稱，他在樂活春天小區(qū)購買的商品房本應(yīng)在2015年5月底交房，但是由于資金問題項目在2015年初就已停工，至今沒有復工跡象，包括王先生在內(nèi)的200多戶購房者至今無法收房。

據(jù)業(yè)主們反映，樂活春天項目由潛江市銀聯(lián)投資有限公司(以下簡稱銀聯(lián)公司)開發(fā)，由兩棟住宅樓和配套商鋪組成，有住房388套，目前已經(jīng)售出280多套住房。

在項目工地，工程承建方負責人張華平證實了業(yè)主們的說法。“因為沒有資金投入，目前整個項目處于停工狀態(tài)，工人們已經(jīng)放假。按照現(xiàn)今的施工情況來看，項目產(chǎn)值已達7300多萬，但開發(fā)商在支付了3700余萬后就再無資金投入，多次交涉未果后施工方不得不停工。”

“這個房子號稱是潛江市第一個安居工程創(chuàng)業(yè)基金示范項目，業(yè)主可享受公益扶助，還可以使用公積金，這樣的宣傳讓不少人動了心。”業(yè)主王先生說，本來大伙兒交了錢高高興興地等著收房，沒想到最后卻成了爛尾樓。

無法按時交房讓業(yè)主們損失不小。業(yè)主馬小姐早就把家里老房子賣了，等著新房住，“房子交不了每月還要還1000多元的房貸，我都煩死了”。

有關(guān)部門已介入 預(yù)計10月中旬復工

隨后，荊楚網(wǎng)記者來到項目的售樓中心，找到了項目經(jīng)理鄭玉華，他承認資金缺乏導致項目停工的事實。“項目主體已經(jīng)完工，只差相關(guān)配套設(shè)施，現(xiàn)在資金缺口在一兩千萬左右”，鄭玉華說，由于他個人和第三方的債務(wù)關(guān)系，致使業(yè)主交納的9000多萬購房款中有4600多萬被債主強行劃走，導致項目沒有足夠的資金繼續(xù)建設(shè)，施工方被迫停止施工。

明明是項目經(jīng)理個人的債務(wù)糾紛怎么會影響到公司開發(fā)的項目呢?鄭玉華解釋，該項目是他個人和潛江市銀聯(lián)公司合作開發(fā)，他借用了銀聯(lián)公司的開發(fā)資質(zhì)建設(shè)了整個項目。他既是銀聯(lián)公司的項目經(jīng)理，也是該樓盤的實際控制人，整個項目的預(yù)售款都由他來管理。

“像這種掛帽子搞開發(fā)的做法不合符規(guī)定，但我們并不知情。”在潛江市房管局，參與處理此事的潛江市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室工會主席駱立雄告訴記者，針對樂活春天項目存在的問題，潛江市政府有關(guān)部門已經(jīng)成立了工作專班，全力協(xié)調(diào)處理此事。項目的法定開發(fā)商銀聯(lián)公司已經(jīng)承諾在10月中旬開工，預(yù)計在春節(jié)前可以完工。

通過房管局工作人員，記者聯(lián)系上了與業(yè)主簽訂購房合同的銀聯(lián)公司法人代表沈黎明。在電話中，他表示項目確實由該公司開發(fā)建設(shè)并全權(quán)負責，但對項目停工的原因卻并未做詳細解釋，只是告訴記者這個月項目將會復工。

停工的工地空無一人

售樓部仍可以看到樓盤的各類宣傳