12月25日，萊西市國(guó)土資源局發(fā)布土地拍賣出讓公告，一宗主城區(qū)地塊及兩宗市郊地塊將于1月14日正式進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。三宗地塊總面積超60000平米，土地用途包括商服及住宅，競(jìng)買保證金共計(jì)約3200萬(wàn)元。

值得一提的是，今年萊西市鮮有主城區(qū)地塊上市，此次出讓的主城區(qū)地塊不僅地段優(yōu)越，土地面積也近20000平米，堪稱“稀罕地角”黃金地塊。

此次出讓的主城區(qū)地塊編號(hào)LX15-052，位于杭州路西規(guī)劃天津路南，土地面積18086㎡，土地用途包括商服用地及城鎮(zhèn)住宅，商服用地部分出讓年限40年，城鎮(zhèn)住宅部分出讓年限70年。規(guī)劃指標(biāo)要求方面，規(guī)劃建筑面積35086㎡，容積率≤1.94，建筑密度≤33%，綠地率≥30%。該地塊競(jìng)買保證金2112.18萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)2112.18萬(wàn)元。

從位置來(lái)看，該地塊位于萊西市北部新城區(qū)，臨近世界休閑體育大會(huì)主場(chǎng)館。萊西北部新城區(qū)近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)火熱，大量新建住宅社區(qū)拔地而起，交通、商業(yè)、金融、文娛等城市配套服務(wù)也得以迅速發(fā)展，使該區(qū)域成為萊西市新的生活聚集區(qū)。在此之前，萊西近一年土地市場(chǎng)的重頭戲都集中在郊區(qū)，北部新城區(qū)還未有新地塊出讓，此次這一宗黃金地塊的出讓，當(dāng)屬“稀罕物”又是萊西新年首拍，或?qū)⒁鸫笮头科蟮年P(guān)注與競(jìng)買熱情。

另外兩宗地塊，一宗位于河頭店鎮(zhèn)龍泉湖社區(qū)北35KV高壓線西，編號(hào)LX15-055，土地面積17410㎡，土地用途包括商服用地及城鎮(zhèn)住宅，商服用地部分出讓年限40年，城鎮(zhèn)住宅部分出讓年限70年。規(guī)劃指標(biāo)要求方面，規(guī)劃建筑面積24025㎡，容積率≤1.38，建筑密度≤33%，綠地率≥30%。該地塊競(jìng)買保證金600.625萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)600.625萬(wàn)元。

河頭店鎮(zhèn)龍泉湖社區(qū)是全省第一個(gè)大中型水庫(kù)庫(kù)區(qū)移民集聚社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，一期工程于今年8月份開(kāi)始啟用，龍泉湖社區(qū)共規(guī)劃安置河頭店鎮(zhèn)9個(gè)村、移民1979戶、6212人。

另一宗位于店埠鎮(zhèn)官東路南地塊二，土地面積34633㎡，土地用途商服用地(以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地為主)，出讓年限40年。土地用途包括商服用地及城鎮(zhèn)住宅，商服用地部分出讓年限40年，城鎮(zhèn)住宅部分出讓年限70年。規(guī)劃建筑面積41599㎡，容積率1.2，建筑密度≤48%。該地塊競(jìng)買保證金509.1051萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)509.1051萬(wàn)元。

從位置來(lái)看，這幅地塊位于青島東莊頭國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心規(guī)劃范圍內(nèi)。青島東莊頭國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心是萊西市“國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”的核心項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于萊西市店埠鎮(zhèn)南城路東、官東路南、興店路西，占地1500畝，總投資約33億元，旨在建設(shè)膠東半島第一大農(nóng)產(chǎn)品物流中心，打造“山東半島城市群農(nóng)產(chǎn)品物流中心和東北亞農(nóng)產(chǎn)品集散地”，是具有農(nóng)產(chǎn)品定價(jià)權(quán)的國(guó)際化、現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺(tái)。項(xiàng)目建成后，農(nóng)產(chǎn)品年交易額預(yù)計(jì)可達(dá)100億元以上。