“買(mǎi)房了嗎?”這個(gè)話題是許多年輕人回家過(guò)年時(shí)都要被長(zhǎng)輩們問(wèn)起的“最難回答問(wèn)題”之一。春節(jié)將至，許多年輕人只能一邊吐槽著自己所在城市的高房?jī)r(jià)，感嘆著買(mǎi)房難，一邊不得不硬著頭皮回答各路長(zhǎng)輩的提問(wèn)。而年輕人聚在一起又總會(huì)討論起哪里的房?jī)r(jià)低，房貸利率優(yōu)惠。那些買(mǎi)房難度比較低的城市都讓人艷羨不已。

日前，網(wǎng)絡(luò)上熱傳融360金融搜索平臺(tái)根據(jù)全國(guó)35個(gè)大中城市調(diào)查得出的“買(mǎi)房最容易城市排行榜”刷屏了青島市民們的朋友圈，據(jù)悉這份榜單是根據(jù)城市房?jī)r(jià)漲跌和利率高低綜合得出的，在這份榜單中青島名列第三位，下面就請(qǐng)跟隨小編一起來(lái)看看這些“買(mǎi)房最容易”的十大城市都有誰(shuí)吧!

第一名：無(wú)錫

長(zhǎng)三角自古就是較為富庶的地區(qū)，周邊城市房?jī)r(jià)動(dòng)輒就上萬(wàn)元，遠(yuǎn)超東北，華北，中部等區(qū)域的省會(huì)城市，無(wú)錫地處長(zhǎng)三角平原腹地，自古就是魚(yú)米之鄉(xiāng)，然而無(wú)錫的房屋單價(jià)不超過(guò)8000元/平方米。無(wú)錫不僅占據(jù)太湖周邊的交通要道，更是典型的江南水鄉(xiāng)，環(huán)境優(yōu)美宜居，這樣的價(jià)格讓購(gòu)房者感覺(jué)到“十分值得”。

根據(jù)最新版百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，無(wú)錫最新的房?jī)r(jià)為7875元/㎡，無(wú)疑是長(zhǎng)三角地區(qū)的房?jī)r(jià)“洼地”。此外，無(wú)錫的房貸利率也是全國(guó)第三低的城市，首套房的平均利率僅為4.38%，約是基準(zhǔn)利率的8.94折，銀行貸款優(yōu)惠比一線城市北京、廣州更多，低房?jī)r(jià)+低房貸利率成就了無(wú)錫成為“最容易買(mǎi)房”城市冠軍。

第二名：廣州

廣州成為第二容易買(mǎi)房的城市著實(shí)讓人驚訝，為什么呢?首先，廣州的買(mǎi)房難易度要放在廣州高收入的背景下，根據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)廣州的房?jī)r(jià)為17085元/㎡，而且房?jī)r(jià)比去年年初下降0.91%，是唯一個(gè)房?jī)r(jià)下降的一線城市。

目前廣州首套房的平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折，結(jié)合廣州的房?jī)r(jià)下行以及低利率，許多廣州市民和業(yè)內(nèi)專家都公認(rèn)現(xiàn)在就是廣州買(mǎi)房的最合適時(shí)機(jī)，如果房?jī)r(jià)反彈，買(mǎi)房難度將會(huì)增加。

第三名：青島

青島此次入圍成為第三“最容易買(mǎi)房”的城市，這個(gè)是根據(jù)青島2015年房?jī)r(jià)的走勢(shì)以及房貸利率得出的，根據(jù)百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年12月份青島住宅均價(jià)為8723元/㎡，同比去年仍在下降，但需要注意的是青島的房?jī)r(jià)并不是總體下降，各區(qū)房?jī)r(jià)漲跌幅度是不同的，下降的主要是近郊的一些樓盤(pán)，主城區(qū)的一些樓盤(pán)已經(jīng)初現(xiàn)上漲勢(shì)頭。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，青島首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折，而且公積金二套房首付比例也出了新規(guī)，給許多的買(mǎi)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。在房?jī)r(jià)、利率雙低的好時(shí)候，正是在主城優(yōu)質(zhì)地段買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。

第四名：重慶

重慶是四大直轄市之一，是中國(guó)的超大城市之一，也是長(zhǎng)江中上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，國(guó)務(wù)院定位的國(guó)際大都市，中西部水、陸、空型綜合交通樞紐。但這里的房?jī)r(jià)和其他一線城市相比相對(duì)較低，而且下降趨勢(shì)明顯，重慶最新的新建住宅均價(jià)為7637元/㎡，比去年年初同比降幅為2.86%。

重慶首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準(zhǔn)利率的9.08折，雖然與前三名相比重慶的房貸利率略高，但其房?jī)r(jià)卻在同等級(jí)的城市中卻便宜很多，而且目前是重慶長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)利率最低的時(shí)期，房?jī)r(jià)和利率雙低的時(shí)候最適合出手買(mǎi)房。

第五名：天津

天津的房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)，為什么倒成了買(mǎi)房比較容易的城市呢?

天津是四大直轄市之一，位于京津翼經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，受北京發(fā)展的輻射影響，天津的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，房?jī)r(jià)自然會(huì)比較高，最新的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)天津新建住宅價(jià)格為10845元/㎡，比去年年初還略微上漲。

天津首套房貸款平均利率為4.34%，約是基準(zhǔn)利率的8.86折，房貸基準(zhǔn)利率比較低。盡管房?jī)r(jià)小幅上漲，但因?yàn)榈鼐夑P(guān)系靠近北京，其發(fā)展?jié)摿?huì)不斷的放大，天津房?jī)r(jià)還有很大上漲空間。相比其他城市，銀行利率低了很多，堪稱是“史上最低”水平，要在天津安家的朋友可以說(shuō)正趕上了好時(shí)候。

第六名：大連

大連有“東北之窗”、“ 北方明珠 ”、“浪漫之都”之稱，是中國(guó)東北對(duì)外開(kāi)放的窗口和最大的港口城市，也是東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，房?jī)r(jià)自然也是最高的，根據(jù)最新的百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)大連新建住宅均價(jià)為10247元/㎡，比去年年初下跌4.72%，跌幅較大。

目前大連首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，利率折扣不算低，但是勝在房?jī)r(jià)下降不少，這對(duì)新年的買(mǎi)房者還是非常有利的。

第七名：寧波

寧波和無(wú)錫同處于長(zhǎng)三角地區(qū)，但相比之下，寧波的房?jī)r(jià)較高，根據(jù)最新一期百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前寧波新建住宅均價(jià)為11959元/㎡，比2015年1月上漲了0.42%，房?jī)r(jià)上漲與城市的發(fā)展水平以及未來(lái)發(fā)展?jié)摿ο嚓P(guān)。寧波的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度高，是副省級(jí)市、計(jì)劃單列市，同時(shí)也是中國(guó)大陸綜合競(jìng)爭(zhēng)力前15強(qiáng)城市，長(zhǎng)三角五大區(qū)域中心之一，長(zhǎng)三角南翼經(jīng)濟(jì)中心，浙江省經(jīng)濟(jì)中心，現(xiàn)代化國(guó)際港口城市。

目前，寧波首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折。但作為全國(guó)輕工業(yè)重要基地，綜合來(lái)看寧波這幾年房?jī)r(jià)漲幅不大，表現(xiàn)穩(wěn)定，而利率下降幅度很大，寧波各家銀行房貸都有優(yōu)惠政策，有利于購(gòu)房者出手買(mǎi)房。

第八名：沈陽(yáng)

沈陽(yáng)是遼寧省省會(huì)，位于中國(guó)東北地區(qū)南部，地處東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心，是長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合樞紐城市，但是房?jī)r(jià)相對(duì)較低。目前沈陽(yáng)新建住宅均價(jià)為6712元/㎡，而且還在下降中，相比去年1月份下跌了0.01%。

沈陽(yáng)首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折。相比去年年初，房?jī)r(jià)沒(méi)有漲、利率又有大幅下降，這對(duì)沈陽(yáng)購(gòu)房者是相當(dāng)利好。

第九名：成都

成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的兩大城市——重慶和成都的房?jī)r(jià)都還算“友好”，根據(jù)最新一期百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，成都最新的房?jī)r(jià)為7134元/㎡，比去年年初下跌了2.22%。在全國(guó)各大城市中，成都定位為國(guó)家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐，西部地區(qū)重要的中心城市，發(fā)展?jié)摿θ詫⒉粩嗟蒯尫胖小?/p>

目前，成都首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準(zhǔn)利率的9.53折。利率優(yōu)勢(shì)相對(duì)不大，但是房?jī)r(jià)卻比重慶低?；仡櫧衲旮髟拢啥嫉姆抠J利率在全國(guó)35個(gè)城市中一直處于低位水平，不少買(mǎi)房人都有信心等待成都利率再次降低。

第十名：長(zhǎng)沙

長(zhǎng)沙是華中地區(qū)的重要城市，因?yàn)槲幕瘖蕵?lè)事業(yè)的發(fā)展程度較高，成為了全國(guó)著名的城市，但是這里的房?jī)r(jià)卻“很接地氣”，最新的百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，長(zhǎng)沙新建住宅均價(jià)為6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%，房?jī)r(jià)下降讓長(zhǎng)沙市民買(mǎi)房負(fù)擔(dān)減輕不少。

另一方面，長(zhǎng)沙首套房貸款平均利率為4.74%，約是基準(zhǔn)利率的9.67折，與其他二線城市相比處于中游，市民可以接受。對(duì)貸款買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)處于低位，房貸利率正合適，這個(gè)時(shí)候確實(shí)適合出手置業(yè)。