2月17日，市規(guī)劃局對遼陽西路B3-3-2南地塊規(guī)劃方案進(jìn)行公示。據(jù)了解，該地塊位于遼陽西路與同益路交叉口，規(guī)劃建筑兩棟18層高層住宅及沿街商業(yè)，總建筑面積近3萬平方米。

規(guī)劃方案顯示，遼陽西路B3-3-2南地塊位于遼陽西路219號，遼陽西路與同益路交叉口，規(guī)劃用地面積約6656.21平方米。依據(jù)青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整。遼陽西路B3-3-2地塊綜合容積率5.3，北地塊為已建成的盛世美邦小區(qū)，地上建筑面積為54980.19平方米，南地塊剩余地上建筑面積為29289.81平方米，為了保障城市及周邊小區(qū)的環(huán)境，南側(cè)地塊規(guī)劃容積率3.15(實際容積率要求約為4.4)，地上建筑面積為20967.1平方米，其中住宅15178平方米，商業(yè)及配套5788.6平方米，地下建筑面積8986平方米，停車位設(shè)計住宅車位1：1配比，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套車位按1輛/100平方米配比。建筑密度24.8%，綠地率30%。規(guī)劃建筑為兩棟18層高層住宅及沿街商業(yè)，新建建筑對周邊已建建筑的日照影響，滿足城市規(guī)劃設(shè)計要求，且配套所需的公共服務(wù)設(shè)施，滿足人們的日常生活所需。

從規(guī)劃平面圖上可以看到，該項目臨近婦女兒童醫(yī)院，周邊項目盛世美邦均價14500元/平方米。

(青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗)