“去庫存”是當前樓市的主題，島城商品房存量超過合理區(qū)間的區(qū)市，將適當減少或暫停供地。2月26日，青島市國土資源和房屋管理局表示，擬出臺一攬子舉措，建立貫通供地、上市、銷售的全鏈條跟蹤監(jiān)測體系;對前幾年出臺的抑制房地產市場的相關政策措施進行清理，取消過時的限制性措施，減輕群眾購房負擔。

在土地方面，加強土地供應源頭控制，完善房地產市場與土地供應預警和聯動機制，對于房地產供不應求的區(qū)域加大土地供應，對于商品房存量超過合理區(qū)間的區(qū)市，適當減少或暫停供地。適當增加養(yǎng)老地產、旅游地產、醫(yī)療健康、文化地產的土地供應，促進房地產市場結構調整、轉型升級。

在上市和銷售環(huán)節(jié)，要加強市場引導管理，控制商品房預售許可的總量、時序和節(jié)奏，特別把握好庫存量較高區(qū)市商品房上市的速度和數量，避免因預售項目集中入市造成階段性庫存突然增加。打通商品房與公租房和棚戶區(qū)改造安置房的通道，發(fā)展商品房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者。(記者 王愛科)