一方面是房東想要增加額外收入，另一方面是房客想獲得個性化住宿需求。在休閑游日益成熟的時代，短租行業(yè)也迎來了快速發(fā)展期。根據螞蟻短租與搜狗大數據聯合發(fā)布的《2015國內出游及短租趨勢發(fā)展報告》，全家人一起出游更容易選擇短租。短租房東也成為許多人的“第二職業(yè)”，近四成的80后有成為短租房東的強烈意愿。

一個月收入比工資還多

“每個月有20多天能租出去，房租保守點算都能上萬，比工資還高。”盡管只做了不到兩個月，90后“新晉房東”小海對這份第二職業(yè)帶來的收入仍頗為滿意。

冷，白床單，沒有家的感覺，多次入住酒店的不滿意經歷，讓小海對住酒店提不起興趣。“朋友推薦說可以試試住民宿，我住了一次后覺得比較滿意。深入了解后又覺得可以做做兼職，增加點額外收入，于是就開始做短租。”最開始是拿自己的閑置房子“做試驗”，現在小海又租了兩套房子。3套房子加起來，1個月能接下50多單。

“投入不是很多。主要是前期的軟裝，比如添置床上四件套，把房間布置得溫馨一點。紙巾、做飯用的鍋碗瓢盆、電飯煲都得備上，還要裝wifi。”小海說，重點是要讓房客住得舒服，有家的感覺。至于價格，主要參考周邊其他房子的定價。“只要比酒店便宜就沒問題，一天380元，節(jié)假日還能再漲100塊。”

80后、90后的城市白領，是短租房東的主流群體。《2015國內出游及短租趨勢發(fā)展報告》顯示，約有39%的80后有強烈意愿成為短租房東，但只有18%的70后愿意分享房屋。

“剛開始做房東的時候還擔心安全問題，怕人家把東西搬走，后來知道一般短租平臺都會給房東上保險，就放心了。”小海在螞蟻短租、小豬短租、Airbnb等幾大短租平臺上都注冊了房東。

吃到當地人才知道的美食

“房東推薦的火鍋粉，完全把我們折服了。那家店大眾點評、美團上都搜不到，只有當地人才知道。”房客李翀宇認為，獲得房東提供的最地道的信息，是短租的一大獨特優(yōu)勢。

“以前住酒店問前臺附近有啥好玩的，他們都說不太清楚，短租房東就不一樣。他們特別熱情，介紹你各種當地好吃的好玩的。”去成都旅游時，房東告訴他們前往景點的最便捷路線;李翀宇的媽媽來北京看她，她領著媽媽住了一星期的傳統四合院，媽媽開心得不得了;弟弟想考清華大學，李翀宇租了清華旁的一間房，房東就是清華大學的教師家屬，帶著弟弟逛校園、介紹學校情況……住短租，讓李翀宇體會到了住酒店所沒有的人情味。

民宿還能提供很多酒店沒有的附加便利。“現在以家庭為單位的出游很多，兩居三居能帶上老人孩子，還能滿足洗衣做飯等剛需。大家可以在客廳里聊天、玩桌游，廚房的廚具也提供得很齊全。”螞蟻短租CEO申志強說。

價格是短租的另一大優(yōu)勢。李翀宇和朋友在成都租的那套房，兩室一廳，一晚上248元，均攤下來，4個人每人才60來塊。“這點錢，哪能住上酒店?”

中國短租行業(yè)正進入快速發(fā)展期。根據艾瑞咨詢最新研究報告，2015年中國在線度假租賃市場交易額達到42.6億元，2017年交易規(guī)模將達到103.0億元。