一提起“四大家族”，人們自然而然就會(huì)想到民國(guó)時(shí)期蔣宋孔陳(蔣介石、宋子文、孔祥熙和陳果夫 、陳立夫)，他們是國(guó)民黨官僚資產(chǎn)階級(jí)的代表。而當(dāng)時(shí)青島也有“四大家族“，與蔣宋孔陳比起來(lái)，主要體現(xiàn)在財(cái)富上。在老青島“四大家族”(劉子山、傅炳昭、丁敬臣、李漣溪)中，李漣溪的名氣最小。他靠房地產(chǎn)起家，創(chuàng)辦洪泰火柴廠，被民國(guó)大總統(tǒng)曹錕稱贊“急公好義”。但這些都比不上他蓋的一座“五起樓”，在那個(gè)“樓高不得超過(guò)3層”的年代 ，這座樓拿下了青島乃至山東第一高樓的名號(hào)。

老青島為何無(wú)高樓?看了今天的《發(fā)現(xiàn)青島》，您就明白了。

這座“五起樓”就在北京路與河北路交叉口。

曹錕贈(zèng)他“急公好義”的牌匾

在老青島四大家族中，劉子山、丁敬臣靠鴉片起家，而李漣溪?jiǎng)t是靠房地產(chǎn)起家的。他積累財(cái)富的過(guò)程也非常迅速，從白手起家到榮登財(cái)富榜只用了十幾年。

李漣溪，山東棲霞人。他十幾歲來(lái)到青島打零工，把入行選在了建筑業(yè)，做過(guò)瓦匠、木匠，說(shuō)明他是個(gè)能吃苦的人。更重要的是，李漣溪還特別有頭腦，喜歡鉆研，學(xué)會(huì)怎么帶隊(duì)伍后自己便升級(jí)成了包工頭。青島著名文史專家魯海先生說(shuō)：“李漣溪學(xué)會(huì)管理后，開(kāi)始組隊(duì)承包建筑，從簡(jiǎn)到繁，從小到大，從代建到自建。最后成為房地產(chǎn)大亨，青島巨富。”1930年，李漣溪獨(dú)資設(shè)立洪泰火柴廠，注冊(cè)商標(biāo)為“金牛”牌。

即便躋身當(dāng)時(shí)青島“四大家族”后，李漣溪的影響力也比不上另外三位。這可能與他的處事方法不同有關(guān)吧。但有人注意到了他平凡背后的不平凡，民國(guó)大總統(tǒng)曹錕就曾贈(zèng)給他“急公好義”的牌匾。我們都知道“急公好義”的意思就是，熱心公益，愛(ài)幫助人。為什么會(huì)給他這個(gè)評(píng)價(jià)呢?實(shí)在是因?yàn)槔顫i溪的行事作風(fēng)。

王超凡在《青島火柴工業(yè)發(fā)展史略》中記錄了這樣一件事：“抗日戰(zhàn)爭(zhēng)前兩年，青島市的火柴業(yè)，總的說(shuō)來(lái)是比較平靜的，既未再設(shè)新廠，也無(wú)舊廠被淘汰。同業(yè)間意識(shí)到互相傾軋勢(shì)難共存，因而要求當(dāng)時(shí)的政府組織合作，有限制增設(shè)新廠，企圖用限制生產(chǎn)和聯(lián)合推銷、操縱價(jià)格等辦法來(lái)達(dá)到共存的目的。在社會(huì)局主持下，一度成立過(guò)魯青火柴產(chǎn)銷合作社，社址在膠州路。華北火柴廠的周子西任理事長(zhǎng)，濟(jì)南恒泰火柴廠的王渭川任經(jīng)理，振業(yè)的吳心齋任會(huì)計(jì)主任。各廠在分配生產(chǎn)數(shù)量等利害問(wèn)題上都有私心，所以大小問(wèn)題都有糾紛 ，辦了不到一年就解散了。在這幕鬧劇中，周子西身為理事長(zhǎng)，私心最重，辦事不公平，借職務(wù)之便，經(jīng)常私自向外發(fā)貨。在一次業(yè)務(wù)會(huì)上，洪泰火柴廠負(fù)責(zé)人李漣溪揭發(fā)華北火柴廠搗鬼，周子西則反唇相譏，若非眾人勸阻 ，幾乎大打出手。”

除此之外，李漣溪還出資參與慈善事業(yè)。但即便有曹錕贈(zèng)的牌匾、即便有這些慈善舉動(dòng)，李漣溪的影響力仍然不夠強(qiáng)。直到他買了一個(gè)地方、蓋了一座樓后，他才在歷史上留下了不可替代的印跡。

蓋起老青島第一高樓“五起樓”

李漣溪買的這個(gè)地方在北京路順興樓西側(cè)，叫共和新舞臺(tái)。一提到這個(gè)名字，喜歡京劇的人想必非常有感觸，這里曾經(jīng)可是青島有名的京劇戲院，很多京城名角都來(lái)這里演出過(guò)。據(jù)魯海先生介紹：“青島之前的戲樓均屬露天，在北京路上建了慶泰新舞臺(tái)后，恰好1912年大批遜清官吏客寓青島，他們有看京劇的習(xí)慣，戲院業(yè)務(wù)很好，后改叫共和新舞臺(tái)。到1922年，因本來(lái)建筑簡(jiǎn)易，已成危房。當(dāng)時(shí)，票價(jià)是池座5角，邊座2角，包廂則要5元，相當(dāng)于一個(gè)工人一個(gè)月的工資。”

共和新舞臺(tái)本來(lái)就建筑簡(jiǎn)單，時(shí)間一長(zhǎng)便成了危房。不知道李漣溪是怎么看中了這個(gè)地方，1932年，他買下了共和新舞臺(tái)，連同西邊的平房一并拆除，興建洪泰商場(chǎng)。興建商場(chǎng)并不是什么新鮮事，最重要的來(lái)了：這座樓竟然蓋了五層。

五層樓怎么了?現(xiàn)在50層、100層的樓也有啊。那是現(xiàn)在，但在當(dāng)時(shí)，大家看到這座五層樓就跟現(xiàn)在大家看到幾百層的樓的感覺(jué)一樣：“好高啊!”

不是那個(gè)年代的人們見(jiàn)識(shí)短，實(shí)在是因?yàn)橐粋€(gè)特殊的時(shí)代背景。我們通過(guò)《青島掌故》里的一篇文章《老青島為何無(wú)高樓》來(lái)了解一下：

“德占青島期間，德國(guó)人把青島的市區(qū)規(guī)劃為四區(qū)：青島區(qū)(即保定路、德縣路以南的范圍)、鮑島區(qū)(即膠州路南北兩側(cè))、埠頭區(qū)(即大港一帶的港區(qū)建筑)和別墅區(qū)(即小魚(yú)山南麓和匯泉灣一帶)。青島區(qū)辦公樓多，公用建筑多，商店、洋行和公寓也多，所以規(guī)定這里的每棟建筑高度不得超過(guò)18米;而且主樓不能超過(guò)三層，不含地下室及閣樓。還有，每棟樓的建筑總面積也不能超過(guò)占地面積的60% ，要留有足夠的空地和庭院。鮑島區(qū)是中國(guó)人居住區(qū)，建筑高度一般不能超過(guò)15米，也是三層以下。”同樣，在相對(duì)高檔的埠頭區(qū)和別墅區(qū)，這項(xiàng)不能超過(guò)三層樓的規(guī)定也是個(gè)硬杠桿，誰(shuí)都不能逾越。青島主權(quán)回歸后，仍延續(xù)德占時(shí)期的城市規(guī)劃，樓高不能超過(guò)3層。

偏偏，李漣溪就破了先例。據(jù)說(shuō)，當(dāng)他提交這個(gè)洪泰商場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案時(shí)，青島市工務(wù)局并沒(méi)有批準(zhǔn)，但李漣溪財(cái)大氣粗，直接去了“首都”南京，通過(guò)關(guān)系向南京政府領(lǐng)取了施工執(zhí)照。于是，才有了青島乃至山東第一高樓。青島人更喜歡叫它“五起樓”。

有專家說(shuō)，在申請(qǐng)施工執(zhí)照時(shí)，青島市工務(wù)局只準(zhǔn)蓋四層，李漣溪執(zhí)意蓋五層。他為此專程去南京，報(bào)了一個(gè)“特批”，使青島市工務(wù)局感到很尷尬。誰(shuí)知在竣工之后，南京方面又委托青島市工務(wù)局代為驗(yàn)收。工務(wù)局認(rèn)為大樓已經(jīng)傾斜，根本不能使用，又說(shuō)地基松軟，無(wú)力承受五屋樓重壓。最后李漣溪費(fèi)了不少周折，打通各種關(guān)系才批準(zhǔn)啟用。

五起樓建成啟用后，成為一道靚麗的風(fēng)景線，各地游人來(lái)青島時(shí)，多站在北京路上仰頭看高樓?，F(xiàn)在來(lái)說(shuō)已像是笑談。

“五起樓”的短暫輝煌

洪泰商場(chǎng)建好了。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，面積約7000平方米。整個(gè)商場(chǎng)立面豎向分割，窗戶排列整齊 ，外墻由花崗巖碎石貼面，簡(jiǎn)潔明快。

因?yàn)?ldquo;五起樓”的宣傳效果，洪泰商場(chǎng)招商情況很好。根據(jù)《青島老字號(hào)》中的介紹：“商場(chǎng)一至四層80%店面租出，但開(kāi)業(yè)以后生意卻十分清淡，有的商家退租，有人分析，消費(fèi)者不愿上樓。于是又在樓旁院內(nèi)開(kāi)了露天商場(chǎng)搭以木棚，門口建了青島市區(qū)唯一的石牌坊。露天市場(chǎng)生意紅火，‘五起樓’內(nèi)二層還有幾家商店，三樓以上是裁縫鋪、鞋廠、住家。解放后，洪泰商場(chǎng)停業(yè)，一樓臨街做為了蔬菜副食品店，二樓以上全是住宅。”

對(duì)于早期的五起樓，蘆智峰在《洪泰商場(chǎng)五層樓將變立體停車場(chǎng)》中還提到一點(diǎn)：“早期的五層樓，周圍聚集了許多雜貨鋪、貿(mào)易行、洋行、皮草行，跟中山路、北京路、小港連成一體，形成了一個(gè)商業(yè)、港口貿(mào)易經(jīng)濟(jì)圈，是當(dāng)時(shí)青島的商業(yè)娛樂(lè)中心。樓的主要特點(diǎn)是在樓頂上有一個(gè)大平臺(tái)，這個(gè)大平臺(tái)是當(dāng)時(shí)的婦女、兒童休閑的地方，青島人叫它‘游藝場(chǎng)’。”

1935年，猶太人滋美滿看好了這個(gè)地方，在洪泰商場(chǎng)五樓開(kāi)辦了一家名為“青島電影院”的小影院，開(kāi)映有聲電影，座位200人，票價(jià)分為頭等三角、二等兩角兩種。然而這家影院由于位置不佳，經(jīng)營(yíng)不善不久便停業(yè)了。

傳說(shuō)建筑師忘了設(shè)計(jì)煙囪

為什么五起樓的生意會(huì)越來(lái)越差?上面提到一點(diǎn)，消費(fèi)者不愿意上樓。不是說(shuō)這座樓上有青島的第一部電梯嗎?記者就此樓求證于魯海先生。他表示：“當(dāng)時(shí)此樓確實(shí)設(shè)計(jì)要裝電梯，并建造了電梯井等，但事實(shí)上最后并沒(méi)有安裝。”

電梯的事搞明白了。還有件事在當(dāng)時(shí)傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，這座五起樓改為居民樓后，冬季升火爐時(shí)戶戶將煙囪從窗戶伸出，成為當(dāng)時(shí)的一大笑談。有人說(shuō)了，這座樓沒(méi)有設(shè)計(jì)煙囪。

隨著這個(gè)說(shuō)法傳出，更多版本開(kāi)始在坊間蔓延：有人說(shuō)，這座樓的建筑師忘記設(shè)計(jì)煙囪，大樓建成后，就跳樓自殺了。還有人說(shuō)，他背了一身債務(wù)，又跟建筑商的小老婆私通，所以自殺了。

這些傳聞看似有鼻子有眼，其實(shí)全是瞎話。因?yàn)椋@座樓就是設(shè)計(jì)成一座商場(chǎng)，所以不設(shè)煙囪。再者，據(jù)說(shuō)這座樓是靠行賄通過(guò)了審批，在青島人看來(lái)有點(diǎn)“大逆不道”，所以謠言四起。

李漣溪因?yàn)橐蛔迤饦腔鹆?，這是“四大家族”想不到的，也是他想不到的。雖然之后這座商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)并不是那么完美，但畢竟創(chuàng)造了短暫的輝煌，李漣溪也該滿意了。只是，這位敢挑戰(zhàn)規(guī)則的人、這位“急公好義”的人去世后，家中上演了一出鬧劇。李漣溪妻妾太多，因繼承遺產(chǎn)發(fā)生糾紛 ，對(duì)簿公堂。最后，竟然鬧到了山東省主席韓復(fù)榘那里，連子女在內(nèi)將遺產(chǎn)分成了十二份，各得一份才算了事。當(dāng)然，這可能也是個(gè)傳說(shuō)。城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 宮巖