孫宏斌不阻攔

也許背負著當(dāng)年賣掉順馳時的難舍情結(jié)，孫宏斌在同意宋衛(wèi)平拿回綠城股權(quán)這件事的表現(xiàn)上，比外界預(yù)料的更加灑脫和大度，雖然他曾經(jīng)豪言壯語地宣稱“絕對不會放棄收購綠城”。

據(jù)知情人士透露，宋衛(wèi)平在決定重新買回綠城股權(quán)之后，與孫宏斌進行過幾輪談判，便獲得其同意，并且在價格上并沒有設(shè)置較高門檻，只是在原有交易價格的基礎(chǔ)上“適當(dāng)溢價”，付款條件也相對寬松。

對于宋衛(wèi)平的回歸，孫宏斌至今未作任何公開解釋。

近日網(wǎng)上流傳的綠城現(xiàn)任總經(jīng)理田強的一封內(nèi)部信顯示，融創(chuàng)接手以后的8、9、10月，綠城就實現(xiàn)銷售352億元。而今年上半年，綠城總共賣了305億元。算上融創(chuàng)，孫宏斌旗下的兩家公司銷售額相加，足以進入千億軍團。融創(chuàng)的營銷團隊也已經(jīng)遍布綠城各大項目。如果說走就走，各種財務(wù)和人事的糾葛并非易事。

協(xié)議未設(shè)置懲罰條款

據(jù)稱雙方在10月底進行了密集的談判。孫宏斌對于宋衛(wèi)平提出的回歸并未提出太過于苛刻的條件，同意對方以不過分的溢價重回綠城，并且給出了一個十分寬松的付款節(jié)奏。有藍城(宋衛(wèi)平未出售的資產(chǎn)，由宋衛(wèi)平管理)高管在個人博客中透露：三度會談結(jié)束后，面對宋衛(wèi)平的回歸意愿，孫宏斌最終幾乎沒有開出任何條件，此舉讓宋衛(wèi)平感動落淚。

最新的消息是，雙方已經(jīng)達成協(xié)議。在達成協(xié)議當(dāng)晚，宋衛(wèi)平迅速召開核心會議，宣布回歸事宜，并當(dāng)著藍城的核心給孫宏斌發(fā)短信，對孫的大度大加贊譽。孫宏斌隨即回復(fù)：你是永遠的大哥。

至于孫宏斌為什么這么痛快，還有一種說法，孫宏斌在和宋衛(wèi)平簽署協(xié)議時，沒有設(shè)置“合同任何一方主動提出提前終止協(xié)議”的懲罰條款，這種條款一般是收購協(xié)議中的標(biāo)配。據(jù)稱，當(dāng)時融創(chuàng)中國法務(wù)部和董事會成員明確反對不添加懲罰條款，但是孫宏斌力排眾議，他的理由是，宋衛(wèi)平把他當(dāng)兄弟，既然是兄弟，就沒有必要加這個違約條款。當(dāng)然，如此細節(jié)的內(nèi)幕是很難得到印證的。

變數(shù)和代價難料

事實上，融創(chuàng)收購綠城股份后續(xù)如何發(fā)展，還存在諸多不穩(wěn)定因素。如今5個多月時間過去了，這樁收購案至今仍未獲得香港證監(jiān)會審核通過。據(jù)港媒此前報道，港交所視融創(chuàng)與宋衛(wèi)平為一致行動人，綠城高層也證實證監(jiān)會確實有這方面的考慮，交易時間將會延長至12月份。“香港證監(jiān)會認為宋孫是一致行動人的話，聯(lián)手交易會損害其他股東的利益。因此交易隨時可能生變。”有港股分析師介紹，根據(jù)港交所規(guī)定，一旦判決一致行動人成立，融創(chuàng)要么放棄收購，要么發(fā)起全面要約收購。后者約需耗資196億港元，比起孫宏斌目前的出價63億高出兩倍還多。

如果真的回歸，宋衛(wèi)平要出價多少?宋衛(wèi)平此前決意放手綠城后，傾注心力栽培的藍城，以代建、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等為主業(yè)，目前還處在“燒錢”階段。

據(jù)悉，目前宋衛(wèi)平持有10.473%的綠城股份，其一致行動人壽柏年持股8.086%，二者合計持股18.559%.按照11月4日收市價8.790港元計算，二者股權(quán)價值約為35億。

知情人士透露，宋衛(wèi)平考慮向東方資本融資，同時向綠城高層“眾籌”20億資金。但有券商人士表示，宋衛(wèi)平身邊的管理層不愿意，“如果不能做到絕對控股，老宋的回歸沒有意義。要拿回主導(dǎo)權(quán)，還需要經(jīng)過董事會及股東大會兩道關(guān)卡”。

根據(jù)市場傳言，宋衛(wèi)平已經(jīng)在籌集資金。

不可否認的是，綠城和融創(chuàng)雖然結(jié)合，但秉持著不同的價值觀和行事風(fēng)格，可謂“理想主義者”和“實用主義者”的碰撞。隨著宋衛(wèi)平的回歸，已經(jīng)改變了的綠城，是回到過去，還是按照現(xiàn)有思路繼續(xù)向前?十字路口的抉擇，只有宋衛(wèi)平自己知道。經(jīng)此折騰，綠城會否元氣大傷?是雙贏雙輸亦或誰贏誰輸，唯有拭目以待。

“如果要給孫宏斌努力程度打分，我給他打九十分，老孫很敬業(yè)，經(jīng)營上絕對是最頂尖的人才，他做了很多靠譜的事情。但他開發(fā)房子和其他開發(fā)商理念一樣，而且跟股東、客戶關(guān)系、合作方以及地方政府的關(guān)系沒有處理得足夠好。”——宋衛(wèi)平

并購綠城案后，綠城集團創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的多數(shù)時間，還是在位于杭州郊區(qū)的九溪玫瑰園度過的。

無論日常的屬下還是綠城的擁躉均無從知曉，孫宏斌執(zhí)掌綠城的那100多天里，宋衛(wèi)平承受的壓力。這種壓力給他造成的精神折磨，只有2011年綠城瀕臨破產(chǎn)時可與之相比。在將綠城權(quán)杖交出后的很長一段時間里，這位性情古怪的地產(chǎn)富豪的隱退，獲得了外界空前的同情與贊譽。

對于宋衛(wèi)平來說，這真是漫長的100天。這些天他依舊每天睡到中午起床，吃完飯后從別墅走到玫瑰園酒店會所來，下午坐在走廊盡頭抽著三五牌香煙直到黃昏。到了晚上，他會在玫瑰園會所的一間麻將室里看《北平無戰(zhàn)事》，和朋友打著舟山麻將，決戰(zhàn)到天亮。

看上去，宋衛(wèi)平閑了不少。