興業(yè)源市場(chǎng)內(nèi)商鋪的建設(shè)已經(jīng)接近尾聲。(視頻截圖)

青島恒星學(xué)院的負(fù)責(zé)人介紹校區(qū)占地范圍。(視頻截圖)

興業(yè)源市場(chǎng)的負(fù)責(zé)人稱自己手續(xù)齊全。(視頻截圖)

齊魯網(wǎng)11月11日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)公共頻道《真相力量》報(bào)道，在青島恒星學(xué)院的西南角，有一處建設(shè)中的商貿(mào)市場(chǎng)，正在對(duì)外招商。然而，有知情人反映，這個(gè)正在火熱招商的市場(chǎng)實(shí)則是違章建筑。

按照知情人提供的線索，記者來(lái)到了青島市李滄區(qū)正在建設(shè)中的興業(yè)源市場(chǎng)。除了已經(jīng)營(yíng)業(yè)的部分商戶，其余地方正在大興土木，并開(kāi)始對(duì)外出租。

市場(chǎng)監(jiān)督人員告訴記者，現(xiàn)在樓上樓下160平的有320平的。160平米的房子一年每平方1000塊錢。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，興業(yè)源市場(chǎng)內(nèi)商鋪的建設(shè)已經(jīng)接近尾聲，而招商工作正在如火如荼地進(jìn)行中。

市場(chǎng)監(jiān)督人員稱，總體交工日期在11月13日，而且“小平方的基本上都租出去了”。

如果按照知情人的說(shuō)法，這里屬于違章建筑，那么，市場(chǎng)何以能夠如此光明正大地招商呢?為了核實(shí)消息的真?zhèn)?，記者隨后來(lái)到了青島市李滄區(qū)城市管理行政執(zhí)法局了解情況。

李滄區(qū)城市管理行政執(zhí)法局監(jiān)察科的工作人員告訴記者，他們確定興業(yè)源市場(chǎng)正在建設(shè)的項(xiàng)目屬于違章建筑，并已經(jīng)責(zé)令其停工。而判定為違章建筑的依據(jù)則是因?yàn)榕d業(yè)源市場(chǎng)的建設(shè)沒(méi)有任何審批手續(xù)。同時(shí)他還提到，這塊土地的歸屬權(quán)存在爭(zhēng)議。

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，興業(yè)源市場(chǎng)的負(fù)責(zé)人卻說(shuō)自己執(zhí)照齊全，說(shuō)這塊地不是他們的那是“胡說(shuō)八道”。他還說(shuō)這是租賃村里的，而他們都是村里的人，這地也是村里的。

為了證實(shí)自己的說(shuō)法，他還給記者出示了從青島市李滄區(qū)工商行政管理局辦理的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。興業(yè)源市場(chǎng)的負(fù)責(zé)人稱自己手續(xù)齊全，土地也是租用村里的，不存在任何爭(zhēng)議。為了求證他的說(shuō)法，記者又來(lái)到了這片土地所在的青島市李滄區(qū)九水路街道于家下河社區(qū)居民委員會(huì)進(jìn)行調(diào)查。

社區(qū)居委會(huì)的工作人員告訴記者，早在2000年，興業(yè)源市場(chǎng)占在的這塊土地所有權(quán)就已經(jīng)屬于青島恒星學(xué)院了。

青島恒星學(xué)院負(fù)責(zé)人陳李向記者展示了國(guó)土測(cè)繪部門的測(cè)繪圖，稱這個(gè)違章建筑明顯就在恒星學(xué)院的用地范圍之內(nèi)。

陳李告訴記者，關(guān)于這塊土地所有權(quán)的爭(zhēng)議還得從2005年說(shuō)起。

當(dāng)年政府創(chuàng)城，就把九水路路旁的一個(gè)集裝箱(小吃街)放到學(xué)校里邊，當(dāng)時(shí)在政府的協(xié)調(diào)下，校方跟當(dāng)事人于斌簽了一個(gè)租賃協(xié)議。這個(gè)租賃協(xié)議是2006年5月1日到2007年12月31日，時(shí)間是20余月，租賃面積是195平方米。但是到2007年租賃到底以后，學(xué)校去找他，說(shuō)這塊地不租了，但對(duì)方卻耍賴，不同意搬走。

陳李回憶說(shuō)，2007年底合同到期以后，于斌不但沒(méi)有搬走，反而在沒(méi)有審批手續(xù)的情況下繼續(xù)擴(kuò)建。他們這才重視起來(lái)。

青島恒星學(xué)院的負(fù)責(zé)人認(rèn)為，興業(yè)源市場(chǎng)所占用的土地屬于校方，別人無(wú)權(quán)在學(xué)校所有的土地上興建違章建筑。而市場(chǎng)負(fù)責(zé)人于斌卻說(shuō)這塊土地歸于家下河社區(qū)居委會(huì)所有，他享有使用權(quán)。

那么，興業(yè)源市場(chǎng)所在的土地到底屬于誰(shuí)呢?隨后記者來(lái)到了青島市國(guó)土資源和房屋管理局李滄國(guó)土資源分局。

國(guó)土局工作人員卻說(shuō)，這是集體土地，查也查不到，只能通過(guò)房產(chǎn)證，看地屬于誰(shuí)的。

如果按照房產(chǎn)證上來(lái)看，這塊土地在測(cè)繪圖上清晰地顯示在青島恒星學(xué)院的范圍內(nèi)。而記者在調(diào)查中了解到，要取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要提供房產(chǎn)證或者租賃合同。如果土地真的屬于青島恒星學(xué)院，那么興業(yè)源市場(chǎng)的負(fù)責(zé)人于斌又是如何拿到工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的呢?記者來(lái)到了青島市李滄區(qū)工商行政管理局，調(diào)出了于斌的執(zhí)照信息。

工商局工作人員稱，于斌是以個(gè)體的方式辦的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

如果無(wú)法提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋租賃合同，那么，于斌又是如何拿到工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的呢?記者隨后調(diào)出了于斌在工商所的檔案，其中并沒(méi)有任何租賃合同，只見(jiàn)到了村委會(huì)出具的一份證明。證明上寫道：位于李滄區(qū)九水東路584-6號(hào)，面積7000平方米，土地所有權(quán)歸于家下河所有，使用權(quán)歸于斌所有，并蓋有九水路街道辦事處于家下河居委會(huì)的公章。日期為2007年1月1日。如果按照居委會(huì)工作人員的說(shuō)法，土地早在2000年就賣給了恒星學(xué)院，至今與他們?cè)贌o(wú)關(guān)系，那么為何在2007年村委會(huì)還能給于斌出具這樣一份證明呢?這不是自相矛盾嗎?為了進(jìn)一步求證，記者再次找到了居委會(huì)，此時(shí)卻是大門緊閉。

記者回到濟(jì)南后，多次撥打居委會(huì)負(fù)責(zé)人的電話，卻始終無(wú)人接聽(tīng)。(來(lái)源：山東廣播電視臺(tái)公共頻道《真相力量》 原標(biāo)題：20141110《真相力量》：學(xué)校旁的違章建筑)