據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周青島二手房僅成交514套房源，環(huán)比前一周下降15.7%，成交面積為44174.82平方米，環(huán)比下降16.15%。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價14906元/平方米，環(huán)比上升0.06%，每平方米上漲9元。

從上周青島各區(qū)域二手房成交情況來看，城陽成交量猛增，其他各區(qū)均有小幅下跌。市北區(qū)成交184套房源，環(huán)比下跌9.3%，成交面積12563.43平方米，環(huán)比下跌14.3%。黃島區(qū)雖然仍占據(jù)著全市成交第二的寶座，但是僅成交88套房源，環(huán)比下跌17.75%。市南區(qū)上周二手房成交80套，環(huán)比下跌了二成，成交面積6826.91平方米，環(huán)比下跌了17.8%。城陽區(qū)上周簽約二手房70套，環(huán)比漲幅達18.6%，成交面積7232.84平方米，環(huán)比上漲13.4%。李滄區(qū)上周僅成交二手房50套，成交量環(huán)比下跌了三成，成交面積3929.48平方米，環(huán)比下跌32.2%。嶗山區(qū)上周成交二手房40套，比前一周少了8套，成交面積4757.4平方米，環(huán)比下跌近四成。另外，高新區(qū)成交2套房源，共192.23平方米。

青島鏈家地產(chǎn)市場部分析師孫旭表示，上周黃島區(qū)和城陽區(qū)二手房成交量占比有所增加，中心城區(qū)交易量卻呈下降的趨勢，這說明現(xiàn)在置業(yè)者的關(guān)注范圍部分轉(zhuǎn)移到了近郊區(qū)。自央行發(fā)布“降息”新政一周的時間里，二手房成交量反而出現(xiàn)下滑，說明近期內(nèi)新政對房產(chǎn)市場的刺激效果還沒有顯現(xiàn)。在青島普遍存房量飽和、剛需型需求減少和今年房產(chǎn)市場整體下滑的大環(huán)境下，置業(yè)者入市更為謹慎，本輪降息到底能起到多大的推動效果，還需要進一步等待市場驗證。