【老市北】老牌高價(jià)盤(pán)堅(jiān)持不降價(jià)

老市北區(qū)已日趨成熟

官方數(shù)據(jù)：14115元/㎡

真實(shí)價(jià)格區(qū)間：12000-23000元/㎡

老市北區(qū)樓市不再像前幾年那般喧嘩。兩三年前面世的樓盤(pán)相繼交付使用，而“補(bǔ)貨”又不及時(shí)，使得這里的住宅房源成為稀缺品。官方數(shù)據(jù)顯示，市北區(qū)的新建住宅價(jià)格為14115元/㎡，是全市房?jī)r(jià)第三高的區(qū)域。

老盤(pán)錦繡華城仍然有40余套房源在售，雖說(shuō)是清盤(pán)，但價(jià)格一點(diǎn)也沒(méi)讓步，均價(jià)23000元/㎡。中海紫御觀邸在售房源同樣不多，依然端著架子，均價(jià)20000元/㎡。按照建筑類型的不同，香山美墅的價(jià)格在17000-22000元/㎡之間。

西部老城區(qū)整體降了一個(gè)檔次，基本在區(qū)域平均房?jī)r(jià)“水平線”上下晃蕩。曉港名城目前主推六期，均價(jià)15000/㎡左右，與年中相比上漲500元。臺(tái)東商圈的盛世豪庭均價(jià)13500元/㎡，與上述項(xiàng)目相比性價(jià)比較高。