近日，家住市北區(qū)遼寧路附近的市民王先生(化名)向城市信報(bào)/信網(wǎng)記者反映，前幾年自己住的房子整體改造過，可自打改造好了，搬回去住了之后，隔壁的鄰居把公用通道占了一大半 ，變成了鄰居自家的儲(chǔ)物間，進(jìn)進(jìn)出出都很不方便，王先生跟鄰居協(xié)調(diào)過幾次，也沒什么作用，鄰居一直占著公共通道，王先生不知道該怎么辦了。

12月11日，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者來到了遼寧路附近王先生所住的居民樓上。這處居民樓建造于1990年左右，是一棟老房子，在2010年時(shí)，政府進(jìn)行舊房改造，王先生所住的居民樓整體都改造過了，加上了雙氣，樓體也都整個(gè)翻新了，王先生本以為這回可以住得舒坦了，可是搬進(jìn)新樓之后，樓上唯一的公共通道被隔壁鄰居占了一大半 ，出出進(jìn)進(jìn)都很不方便。

王先生說，原來沒改造過的老樓空間小，衛(wèi)生狀況很差，有很大原因是因?yàn)楦骷腋鲬舳及褨|西放到樓道 ，還不愿意打掃。后來舊房改造了，環(huán)境好了很多，王先生以為搬到新樓的鄰居們能自覺不占用公共區(qū)域，可是，2010年搬回去之后，王先生的鄰居就已經(jīng)把公共區(qū)域的樓道“歸為己有”了，圍上板子，蓋上遮布。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，樓道里的公共通道有不到三米寬，是整層樓住戶出出進(jìn)進(jìn)的必經(jīng)之路，現(xiàn)在鄰居將公共通道占了一大半的地方，留下的通道只有不到一米寬，兩個(gè)人都不能并排著通過。“本來這都是公共通道，現(xiàn)在占上了地方放自家的東西，是不是太自私了啊。”王先生說自己跟鄰居協(xié)商過幾次，但是鄰居一直沒有騰出公共通道來。在記者采訪時(shí)，王先生的鄰居并沒有在家。

12月11日，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者聯(lián)系了青島市政協(xié)委員李勇律師，李勇律師表示像王先生遇到的這種情況，鄰居將自家物品放在公共樓道里，這是屬于典型的相鄰關(guān)系間侵占相鄰權(quán)行為。

《物權(quán)法》中有所提及，相鄰關(guān)系，是兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)是為調(diào)節(jié)在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)中的權(quán)益沖突而產(chǎn)生的一種權(quán)利。相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。

也就是說，王先生的鄰居私自在公共區(qū)域放置自家物品，侵占了其它鄰居對(duì)于公共區(qū)域的使用權(quán)，這是不合法的行為。城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 杜少龍