問(wèn)：青島經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房 怎么補(bǔ)繳土地出讓金？

答：根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)規(guī)定，2009年1月20日前已取得《預(yù)(銷(xiāo))售許可證》的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起10年內(nèi)不得上市交易；10年后上市交易時(shí)，按照經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)部分應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)向政府交納收益；2009年1月20日后取得《預(yù)(銷(xiāo))售許可證》的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)不得上市交易；5年后上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50% ，向政府交納土地收益等價(jià)款。