根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于加快公共租賃住房建設(shè)的意見(jiàn)》、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見(jiàn)》、《青島市國(guó)土資源和房屋管理局青島市財(cái)政局青島市物價(jià)局 關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見(jiàn)》等相關(guān)規(guī)定，市北區(qū)住房保障部門(mén)擬組織對(duì)公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行配租。現(xiàn)就具體事宜通告如下：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　二、配租范圍

　　1、本次配租對(duì)象為2014年7月31日前申請(qǐng)，并取得《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書(shū)》且在有效期內(nèi)的市北區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租的家庭不在此次配租范圍。

　　2、擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

　　三、保障面積標(biāo)準(zhǔn)

　　本次公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：2人及2人以下家庭的保障面積(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)為30—40平方米;3人及3人以上家庭的保障面積(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)為40—50平方米。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　本次公共租賃住房配租房屋，租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照青島市物價(jià)局制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，其余部分按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。

　　五、配租流程

　　本次實(shí)物配租將按項(xiàng)目登記、排序公示、公開(kāi)搖號(hào)和輪候選房的程序進(jìn)行受理。

　　(一)項(xiàng)目登記

　　1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證、《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書(shū)》，到戶籍地住房保障部門(mén)指定地點(diǎn)進(jìn)行登記。如本人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門(mén)生效的《授權(quán)委托書(shū)》和有關(guān)身份證明辦理。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。配租登記順序與選房順序無(wú)關(guān)。

　　2、為方便申請(qǐng)人登記，保障現(xiàn)場(chǎng)登記秩序，本次登記以街道辦事處為單位分時(shí)間段進(jìn)行。具體登記時(shí)間：上午9:00—12:00，下午1:30—5:00。具體登記日期見(jiàn)下表：

　　登記地點(diǎn)：市北區(qū)平定路15號(hào)(戶籍地為原市北區(qū)的家庭);市北區(qū)周口路81號(hào)5號(hào)樓網(wǎng)點(diǎn)(戶籍地為原四方區(qū)的家庭)。

　　(二)排序公示

　　依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行綜合評(píng)分，并按照申請(qǐng)家庭人口狀況分類(lèi)，按分值由高到低進(jìn)行分類(lèi)排序。評(píng)分排序結(jié)果在青島市住房保障網(wǎng)、市北區(qū)政務(wù)網(wǎng)予以公示。

　　(三)公開(kāi)搖號(hào)

　　根據(jù)本次實(shí)物配租房源、戶型及申請(qǐng)家庭數(shù)量情況，確定正式和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍名單按實(shí)際房源數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20%確定。對(duì)綜合評(píng)分相同的家庭分類(lèi)別進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，確定入圍名單和選房順序。公開(kāi)搖號(hào)由公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證，并在區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員、市住房保障部門(mén)及申請(qǐng)家庭代表的監(jiān)督下進(jìn)行。入圍名單及選房順序?qū)⑼ㄟ^(guò)青島住房保障網(wǎng)、市北區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)外公布。

　　(四)輪候選房

　　1、選房。準(zhǔn)予配租家庭按照公正搖號(hào)的選房順序，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)自己家庭情況選定應(yīng)配租房屋，并領(lǐng)取《市北區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》。

　　2、簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《市北區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》和身份證到區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金，并辦理入住。

　　六、監(jiān)督舉報(bào)電話：

　　青島市住房保障中心：82681116

　　市北區(qū)保障性住房管理一中心：83838622 市北區(qū)保障性住房管理二中心：83721367

　　市北區(qū)保障性住房管理一中心

　　市北區(qū)保障性住房管理二中心

　　2014年12月30日