近日，城陽(yáng)茵悅小城小區(qū)因?yàn)橥＼囄坏膯?wèn)題惹來(lái)不少爭(zhēng)議，就在1月初，小區(qū)業(yè)委會(huì)張貼出公告，委托物業(yè)公司對(duì)小區(qū)部分車位進(jìn)行出租和出售，地上車位優(yōu)先出售，每個(gè)車位10萬(wàn)元，所有費(fèi)用用于小區(qū)后期建設(shè)維護(hù)。此舉也引來(lái)不少小區(qū)住戶的質(zhì)疑，因?yàn)榇舜纬鍪鄣牟簧俚孛孳囄皇且酝男^(qū)綠地，還有部分直接是在消防通道上畫線出售。

“之前把小區(qū)很多居民樓旁邊的綠地開(kāi)辟成停車位，那時(shí)候就有不少業(yè)主反對(duì)，到了今年一月份，直接在小區(qū)道路上畫車位了，然后很多還標(biāo)上了車牌號(hào)。”1月27日，家住城陽(yáng)茵悅小城小區(qū)的邱女士撥打信報(bào)熱線，提及小區(qū)最近一段時(shí)間因?yàn)橥＼囄坏膯?wèn)題，鬧得不可開(kāi)交。

邱女士居住的茵悅小城位于城陽(yáng)區(qū)國(guó)城路上，小區(qū)業(yè)主反映，前期物業(yè)將部分原有的綠地拔除，并鋪設(shè)上地磚，開(kāi)辟成停車位，最近又開(kāi)始在小區(qū)道路上畫車位，連消防通道也被占用。1月27日上午，記者來(lái)到茵悅小城小區(qū)，看到在小區(qū)大門口兩側(cè)張貼的公告，是由茵悅小城業(yè)主委員會(huì)發(fā)布的，決定委托起點(diǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)小區(qū)部分車位進(jìn)行出租和出售，地上車位優(yōu)先出售，每個(gè)車位10萬(wàn)元。

在小區(qū)內(nèi)，記者看到小區(qū)內(nèi)道路并不算寬，中間粉刷上黃色分割線，一些拐彎位置都寫著“消防通道嚴(yán)禁占用”的字樣，但現(xiàn)在都被畫上了停車位，停車位內(nèi)寫有編號(hào)，部分停車位甚至已經(jīng)畫上了車牌號(hào)。

除了小區(qū)消防通道都已經(jīng)被畫成固定車位，很多居民樓旁邊也是剛開(kāi)辟出來(lái)不久的停車位，一些停車位旁邊還是被挖掉半截的草坪和裸露的泥土。小區(qū)剛進(jìn)大門有一處噴泉，噴泉前面一段不寬的地面也被畫上了兩個(gè)停車位。

27日當(dāng)天，記者也來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦公室，目前負(fù)責(zé)管理小區(qū)的起點(diǎn)物業(yè)工作人員介紹，“決定在道路上畫停車位是小區(qū)的業(yè)委會(huì)，不是我們物業(yè)，我們物業(yè)只不過(guò)是代收資金并幫著代管。”在消防通道上畫車位，然后出售，惹來(lái)眾多住戶的質(zhì)疑，“消防通道要出售肯定要通過(guò)小區(qū)全體業(yè)主的表決，哪能業(yè)委會(huì)說(shuō)賣就能賣。”

記者注意到，小區(qū)公告中提到，出售地面車位是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)研究通過(guò)的，而不是業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)的。采訪中，小區(qū)多位住戶告訴記者，小區(qū)很久都沒(méi)召開(kāi)過(guò)全體業(yè)主大會(huì)了，而出售地面車位也并沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體業(yè)主投票表決，這也惹來(lái)眾多業(yè)主的反對(duì)，“牽扯到公共部位的使用，應(yīng)該召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決。”如何協(xié)調(diào)解決這些難題，本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注。

文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金德