青島嘉凱城時代城業(yè)主抗議開發(fā)商降價

信網(wǎng)5月28日訊 近日，青島李滄區(qū)黑龍江中路568號的嘉凱城時代城售樓處，被業(yè)主團(tuán)團(tuán)圍住。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到，有的業(yè)主收到信息，說嘉凱城時代城三期翡翠公元大幅降價銷售，每平米降價1000多元，這也就意味著有的業(yè)主一下子損失十幾萬。為此，他們想討個說法。

業(yè)主從微信得知降價消息

青島嘉凱城時代城降價銷售的消息是從業(yè)主微信群流出的。

據(jù)劉先生介紹，5月22日，有業(yè)主陸續(xù)收到一則“嘉凱城時代城三期推出內(nèi)部員工房，6800-7300元/㎡，69-108㎡”的消息，該消息是由青島嘉凱城時代城工作人員通過微信向其目標(biāo)客戶推送的。“時代城三期翡翠公元大幅降價銷售，每平米降價1000多元，這也就意味著我一下子損失十幾萬。”

劉先生說，2014年10月份，青島嘉凱城時代城三期翡翠公元開盤，他買了一套27號樓的房源，80多平方米，每平米8600元，合同約定2016年12月底交房。如果開發(fā)商降價屬實(shí)，意味著我買房半年時間就損失十幾萬。”

不過當(dāng)業(yè)主聯(lián)系自己的置業(yè)顧問詢問時，卻得到了否定的答案。“我們并不是降價銷售，只是28號樓推出部分房源作為員工特價房，只要有錢都可以購買。”置業(yè)顧問告訴業(yè)主。售樓處工作人員表示，這些房源均為80多平米的套二戶型，每套在63萬元左右，均價每平米7500元。

對于這樣的答復(fù)，業(yè)主們提出質(zhì)疑，“如果是員工特價房，為什么普通的購房者都可以購買，這明擺著是變相降價。”

開發(fā)商前后說法不一，遭業(yè)主質(zhì)疑

5月23日，劉先生來到青島嘉凱城時代城售樓處核實(shí)消息。售樓處工作人員又給出了另一個說法，“降價銷售的是19號樓，這棟樓的剩余房源被一家公司團(tuán)購了”。怎么又冒出來一個19號樓，業(yè)主完全被搞蒙了。

“開發(fā)商告訴我們這批房源僅有20套，整個19號樓被一家公司團(tuán)購了，現(xiàn)在委托他們對外銷售。”劉先生告訴信網(wǎng)，19號樓開盤較早，價格也比較高，當(dāng)時有業(yè)主以均價近9000元成交。開盤后只賣出很少一部分。

23日下午2時左右，青島嘉凱城時代城翡翠公元的業(yè)主們聚集到售樓處。業(yè)主的訴求主要有：一是嘉凱城時代城推出的所謂員工特價房是真是假?為什么員工特價房有普通購房者能買到?二是19號樓團(tuán)購給一家，這家公司再委托時代城的置業(yè)顧問銷售?是否意味著他們可以隨意定價銷售，這是否合理?

24日上午，開發(fā)商方面現(xiàn)場承認(rèn)了他們確實(shí)針對三期翡翠公元28號樓推出了內(nèi)部員工特價房，但是并沒有向業(yè)主提供具體房源以及優(yōu)惠幅度。“開發(fā)商表示所有房源都是給內(nèi)部員工的。”

另外，關(guān)于一家公司團(tuán)購19號樓房源的消息也得到證實(shí)。開發(fā)商稱目前正在和這家公司進(jìn)行戰(zhàn)略合作，由嘉凱城時代城方面將19號樓所剩全部房源以團(tuán)購價賣給這家公司，然后這家公司再委托嘉凱城時代城的代理公司銷售，“至于具體定價，由這家公司說了算。”

嘉凱城：團(tuán)購房均價7500元左右

劉先生表示，“開發(fā)商每平米降幾百塊錢可以接受，但這樣變相降價，業(yè)主們損失慘重，心里肯定承受不了。開發(fā)商承諾25日給我們答復(fù)，結(jié)果沒人出面說明情況。

信網(wǎng)就降價一事咨詢了青島嘉凱城時代城售樓處。一位林姓工作人員告訴信網(wǎng)，“19號樓部分房源確實(shí)被一家公司團(tuán)購了，現(xiàn)在委托我們銷售，不過房源不多，均價在7500元左右。”關(guān)于28號樓員工內(nèi)部房，林先生表示，“我們是銷售代理公司，不太清楚。”

信網(wǎng)又聯(lián)系到青島嘉凱城時代城策劃部的任姓經(jīng)理，他解釋說，“28號樓是我們針對內(nèi)部員工推出的特價房，只是一部分房源。而19號樓團(tuán)購是我們與一家公司的合作。”

信報全媒體記者 高鵬 實(shí)習(xí)生 吳秋喬 (圖片由業(yè)主提供)