青湖國際

信網(wǎng)3月12日訊 膠州市民關(guān)女士撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)投訴稱，青湖國際康橋郡小區(qū)延期交房快半年了，可開發(fā)商至今未給業(yè)主一個明確的答復(fù)。據(jù)了解，青湖國際由于資金糾紛以及驗(yàn)收手續(xù)問題，致使驗(yàn)收無法通過，而膠州市質(zhì)監(jiān)站工作人員經(jīng)過調(diào)查落實(shí)，發(fā)現(xiàn)青湖國際尚未提交驗(yàn)收申請。

市民關(guān)女士是膠州青湖國際康橋郡小區(qū)的一位業(yè)主。3月12日，關(guān)女士向信報全媒體反映，該小區(qū)延期交房快半年了，至今沒有任何交房跡象。據(jù)關(guān)女士介紹，她于2013年2月份在青湖國際康橋郡購買了一套一樓的房子，購房合同約定開發(fā)商將會在2014年10月11日向業(yè)主交房。

合同約定2014年10月11日交房

據(jù)了解，康橋郡為青湖國際小區(qū)的二期工程，是由青島市凱豐恒基投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的，項目位于膠州市新城區(qū)大街香港路南側(cè)，主要為多層住宅。

關(guān)女士告訴信報全媒體，“在2014年10月10日下午，大家終于盼到要交房了，所以都很高興地來到售樓處準(zhǔn)備收房。可是，到了售樓處一看，現(xiàn)場就只有幾個售樓小姐，沒有一點(diǎn)要交房的跡象，而且問售樓人員都說不清楚，也不知道公司領(lǐng)導(dǎo)在哪。”

業(yè)主們有點(diǎn)慌了，就開始通過各種途徑找開發(fā)商了解情況，后來終于聯(lián)系上了開發(fā)商。迫于壓力，開發(fā)商答復(fù)業(yè)主將會在2014年12月31日交房。

原本交房時間推到2014年12月31日就已經(jīng)讓業(yè)主很難接受了，隨后的事情令業(yè)主們更加氣憤。后來，開發(fā)商方面通知業(yè)主，12月30日下午到售樓處集合，將會向大家就延期交房一事作出解釋?？墒钱?dāng)業(yè)主到達(dá)售樓處時，開發(fā)商卻再次爽約。

關(guān)女士說，“我們當(dāng)時去了100多位業(yè)主，發(fā)現(xiàn)一個人都沒有，從兩點(diǎn)一直等到五點(diǎn)，期間沒人出面進(jìn)行解釋。隨后，開發(fā)商只是以短信的形式通知我們，將會在2015年3月31日交房，其他什么說明也沒有?，F(xiàn)在開發(fā)商采用拖延戰(zhàn)術(shù)，一直拖著，就是沒進(jìn)展，我家到現(xiàn)在還在外邊租房子住，都不知道該怎么辦好了。”

其他業(yè)主跟關(guān)女士一樣都表示擔(dān)憂，“現(xiàn)在馬上就到月底了，還沒有什么交房的動靜，真怕開發(fā)商再次推遲交房時間。”

關(guān)于延期交房的原因，業(yè)主們并未從開發(fā)商處得到答案。目前業(yè)主們只能從一些“小道消息”了解情況。有業(yè)主表示，“聽說是由于工程的承建方無法得到工程款，所以阻止交房，現(xiàn)在還有不少工人在小區(qū)住著。”

青湖國際康橋郡延期交房通知書

信報全媒體輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到開發(fā)商青島市凱豐恒基投資開發(fā)有限公司營銷部的張經(jīng)理了解情況。張經(jīng)理表示，“小區(qū)在3月31日交房，應(yīng)該不會再延期了。”那么到底是什么原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房呢?張經(jīng)理解釋說，“小區(qū)整體上已經(jīng)竣工了，水電等生活設(shè)施也已經(jīng)完工。問題出在總包資金上，承建商與政府部門之間有一些問題沒解決。目前，相關(guān)手續(xù)正在辦理當(dāng)中，我們會盡快交房。”至于到底是什么資金出現(xiàn)了問題，張經(jīng)理并未作出解釋。

隨后，記者聯(lián)系到膠州市房產(chǎn)管理局，工作人員告訴記者，“房屋沒有通過驗(yàn)收肯定會影響交付使用。而房屋驗(yàn)收首先要單體驗(yàn)收通過之后才能進(jìn)行綜合驗(yàn)收，待驗(yàn)收通過之后，開發(fā)商備齊相關(guān)手續(xù)，前來辦理產(chǎn)權(quán)登記。要想直到問題出在哪，最好咨詢一下其他的驗(yàn)收參與單位。”

膠州市質(zhì)監(jiān)站一位熱線人員也表示，“既然沒有通過驗(yàn)收，肯定是某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，可能是資金問題，也可能是消防設(shè)施的問題，這樣肯定會影響交房進(jìn)度。這件事我會反饋給工程部門的人員進(jìn)行核實(shí)，到時候會給你回復(fù)。”

不久一位況姓工作人員回復(fù)了記者，“我們質(zhì)監(jiān)站的工作是驗(yàn)收的最后一站。在工程的開發(fā)商、承建商以及消防、市政、規(guī)劃等政府部門共同對小區(qū)單體項目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具相應(yīng)的驗(yàn)收報告，質(zhì)監(jiān)站會根據(jù)各個驗(yàn)收報告進(jìn)行綜合驗(yàn)收。據(jù)我們了解，目前開發(fā)商根本沒有提交驗(yàn)收申請以及相關(guān)資料，更不用說綜合驗(yàn)收了。這只能等開發(fā)商準(zhǔn)備好相關(guān)資料并提交驗(yàn)收申請了。”

關(guān)于事件的進(jìn)展，信報全媒體將會繼續(xù)跟蹤。

文 信報全媒體記者 高鵬(圖片由當(dāng)事人提供)