12月20日,市民王先生打電話向記者反映,自己在城陽(yáng)區(qū)青島富達(dá)國(guó)際商貿(mào)城貸款買(mǎi)了一個(gè)商鋪。但是簽完合同之后,對(duì)方不僅基本上沒(méi)有兌現(xiàn)當(dāng)初所承諾的優(yōu)惠條件,并且本應(yīng)在5月份正式交房營(yíng)業(yè)的商鋪,卻拖到現(xiàn)在都無(wú)法正常營(yíng)業(yè),這讓王先生很為惱火就想退款不買(mǎi)該商貿(mào)城的商鋪,但是商貿(mào)城卻不給王先生辦理退款。
“我是做汽車(chē)玻璃清洗液生意的,2014年看中了該商貿(mào)城的地理位置和發(fā)展?jié)摿?,所以就想在該商?chǎng)買(mǎi)下一個(gè)商鋪,用來(lái)自己做生意。”王先生對(duì)記者說(shuō)道,“當(dāng)時(shí)該商貿(mào)城的銷(xiāo)售人員向我承諾了很多優(yōu)惠條件,所以經(jīng)不住他的勸說(shuō),先是在2014年5月份左右,我交了1萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)意向金,等到2014年12月份就直接簽了合同、交了首付、辦了貸款買(mǎi)下了一個(gè)商鋪。”
不過(guò),令王先生沒(méi)有想到的是,等到自己真的簽完合同的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),對(duì)方先前所承諾的優(yōu)惠條件,基本上都沒(méi)有兌現(xiàn)。據(jù)王先生介紹道,當(dāng)初在挑選商鋪的時(shí)候,對(duì)方銷(xiāo)售人員向王先生承諾,在這里購(gòu)買(mǎi)商鋪,不管是租給別人收房租還是自己做生意用,完全王先生說(shuō)了算。除此之外,還對(duì)王先生表示,如果先交1萬(wàn)塊錢(qián)購(gòu)買(mǎi)意向金的話,不僅會(huì)在正式購(gòu)買(mǎi)商鋪的時(shí)候會(huì)抵2萬(wàn)用,并且還可以享受優(yōu)先挑選商鋪等一些權(quán)利。
“在正式簽合同的時(shí)候,先前交的1萬(wàn)元確實(shí)可以當(dāng)2萬(wàn)元用,不過(guò)這也是他們唯一兌現(xiàn)的承諾。”王先生說(shuō)道,“先前對(duì)方所承諾的,不管是優(yōu)先挑選商鋪還是由我來(lái)決定商鋪的用途,現(xiàn)在全都不由我說(shuō)了算,都要聽(tīng)從商貿(mào)城的統(tǒng)一安排。”
據(jù)王先生介紹,現(xiàn)在自己不僅不能夠優(yōu)先挑選商鋪,并且也不能自己在里面做生意。“商貿(mào)城的工作人員對(duì)我表示,現(xiàn)在我既不能把房子租出去收房租,也不能自己在里面賣(mài)東西。只能等著商貿(mào)城統(tǒng)一把商鋪?zhàn)獬鋈ィ缓竺磕晡耀@得該商鋪8%的收益。”王先生說(shuō)道,“本來(lái)買(mǎi)這個(gè)商鋪是想自己做生意用,現(xiàn)在卻只能投資等收益。”
“除了當(dāng)初承諾的許多條件都沒(méi)有兌現(xiàn)外,不能正常還貸、到時(shí)間無(wú)法正常營(yíng)業(yè)也令我很頭疼。”王先生說(shuō)道,“當(dāng)初我簽合同的時(shí)候交了十多萬(wàn)的首付款,剩余的款項(xiàng)則是在商貿(mào)城工作人員推薦的銀行那里辦理的貸款業(yè)務(wù)。但是不知什么原因,卻一直無(wú)法正常還貸。后來(lái)我也找過(guò)那個(gè)工作人員,雖然他又重新給我換了一家銀行,但是還是無(wú)法正常還貸。后來(lái)我從銀行工作人員那里得知,可能是開(kāi)發(fā)商那邊的問(wèn)題,所以才導(dǎo)致我現(xiàn)在無(wú)法正常還貸。”
當(dāng)初的承諾許多都沒(méi)有兌現(xiàn),貸款買(mǎi)房卻無(wú)法正常還貸,再加上本應(yīng)該早就營(yíng)業(yè)的商鋪到現(xiàn)在都沒(méi)有營(yíng)業(yè),所以王先生就想讓商貿(mào)城退款,不在這里買(mǎi)商鋪 。“但是我去找商貿(mào)城的工作人員想辦理退款的時(shí)候,對(duì)方卻對(duì)我說(shuō)不能辦理,說(shuō)讓我再等等,馬上就可以正常營(yíng)業(yè)了。”王先生說(shuō)道,“但是我每次打電話,對(duì)方都和我說(shuō)馬上就可以營(yíng)業(yè)。先是和我說(shuō)今年年底,然后現(xiàn)在又說(shuō)得等到來(lái)年,就這么一直拖,什么時(shí)候是個(gè)頭啊。”
那么事情真的像王先生所說(shuō)的那樣嗎?隨后記者也據(jù)此事聯(lián)系到了青島富達(dá)國(guó)際商貿(mào)城的相關(guān)工作人員,該工作人員對(duì)記者表示,他需要先和王先生核實(shí)了解一下情況,然后才能給記者答復(fù)。但是截止到記者發(fā)稿時(shí),該工作人員都沒(méi)有給記者答復(fù),本報(bào)也將持續(xù)關(guān)注這件事。城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 季曉東
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