2016年一季度過(guò)去了，青島各項(xiàng)城市建設(shè) 、交通項(xiàng)目、棚改工程、教育建設(shè)、生態(tài)工程進(jìn)展到什么程度了呢?4月7日，記者對(duì)青島各市區(qū)城市建設(shè)亮點(diǎn)進(jìn)行了大盤(pán)點(diǎn)，南京路小學(xué)重建、浮山生態(tài)園建設(shè) 、濱海步行道、市北區(qū)棚改、金水路打通、地鐵建設(shè)征遷、房地產(chǎn)建設(shè) 、濟(jì)青高鐵等一系列市民關(guān)注的熱點(diǎn)工程發(fā)布了最新進(jìn)展。

市南 南京路小學(xué)重建5月開(kāi)挖

記者了解到，在市南區(qū)“校園升級(jí)”工程建設(shè)方面，新建的南京路小學(xué)項(xiàng)目正在進(jìn)行方案公示，計(jì)劃5月份開(kāi)始基坑開(kāi)挖，確保實(shí)現(xiàn)年底主體封頂?shù)倪M(jìn)度目標(biāo)。

棚改方面，西部棚戶區(qū)2000戶房屋征收改造進(jìn)展明顯。1100套安置房建設(shè)高效推進(jìn)，目前，延吉路改造項(xiàng)目、火車(chē)站商圈改造項(xiàng)目等6棟安置房已完成單體竣工，正在辦理驗(yàn)收手續(xù);南島組團(tuán)、北島組團(tuán)等項(xiàng)目6棟安置房施工進(jìn)展順利;食品廠周邊改造項(xiàng)目、火車(chē)站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規(guī)劃許可證，預(yù)計(jì)6月份可復(fù)工建設(shè);北島組團(tuán)4、5號(hào)樓等項(xiàng)目正在辦理土地手續(xù)。金華路項(xiàng)目2827套保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利。

在“城區(qū)美化”工程方面，浮山(市南)生態(tài)園一期工程順利啟動(dòng)，浮山北部節(jié)點(diǎn)景觀建設(shè)已全部完成，廣場(chǎng)地面和園路鋪裝800平方米、綠化栽植喬灌木3300平方米、安裝防腐木廊架一座，同時(shí)設(shè)置了休閑座椅、安全護(hù)欄等公共服務(wù)設(shè)施。濱海步行道太平角段800米第一施工段全面貫通。太平角段濱海步行道沿海岸線伸展，總長(zhǎng)1.6公里，寬約3米，利用石材、防腐木鋪裝地面，局部做架空處理，并栽植隔離綠化帶，突出自然風(fēng)格，力求最大限度保護(hù)自然礁石。目前，該段步行道已經(jīng)順利開(kāi)工建設(shè)。

市北 棚改月底發(fā)布征收令

按照計(jì)劃，2016年，計(jì)劃啟動(dòng)16個(gè)集中片、31處零星片改造，涉及居民1.4萬(wàn)戶，目前正在積極開(kāi)展公示補(bǔ)償方案、入戶評(píng)估等工作，將于4月底前全部下達(dá)征收決定，剩余棚戶區(qū)將力爭(zhēng)在2017年全面完成。

“2016年，經(jīng)初步估算，完成1.4萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，資金需求約192億元，今年拿出7000萬(wàn)元設(shè)立棚戶區(qū)改造綜合工作經(jīng)費(fèi)，調(diào)動(dòng)街道的積極性。”市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局副局長(zhǎng)劉德華介紹說(shuō)，“目前，市北區(qū)仍有3萬(wàn)戶的棚戶區(qū)未啟動(dòng)征收工作，我們計(jì)劃用兩年時(shí)間全面完成，其中2016年啟動(dòng)1.4萬(wàn)戶、2017年啟動(dòng)剩余1.6萬(wàn)戶。按照計(jì)劃，2016年，計(jì)劃啟動(dòng)16個(gè)集中片及31個(gè)零星片項(xiàng)目改造工作。爭(zhēng)取4月底前下達(dá)項(xiàng)目征收決定，6月底前補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)70%，10月底前補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)90%。”據(jù)介紹，已經(jīng)實(shí)施拆除的北仲路71號(hào)、宣化路28號(hào)兩處零星片項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)改造建成綠色生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，可為周邊居民提供50余個(gè)車(chē)位;計(jì)劃實(shí)施的北仲三路14號(hào)，房屋拆除后經(jīng)過(guò)場(chǎng)地綠化硬化，作為居民活動(dòng)場(chǎng)所，增加綠地或活動(dòng)場(chǎng)所約2000平方米;嘉善路7號(hào)與一處較為老舊的幼兒園相鄰，計(jì)劃將嘉善路7號(hào)的房屋和該幼兒園一并拆除，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一所新的幼兒園，并利用多余的場(chǎng)地建設(shè)居民休閑活動(dòng)中心。

李滄 地鐵線征遷6月完成攻堅(jiān)

截至目前，石牛山路、318規(guī)劃路、遵義路東段等17條市政道路已開(kāi)工建設(shè)。金水路打通二期環(huán)灣立交和H1匝道已完成90%;棗山路和深圳路打通工程征拆工作進(jìn)展順利，深圳路高架橋段土石方工程清運(yùn)完成;規(guī)劃33號(hào)線完成惠水路至習(xí)水路段電力管線鋪設(shè)。其余項(xiàng)目均按計(jì)劃抓緊推進(jìn)。”

此外，在河道整治工程方面，2016年，李滄區(qū)繼續(xù)積極推進(jìn)李村河中游整治工程、板橋坊河中游綜合治理工程、樓山后河(重慶路-入?？?治理工程、大村河上游整治工程等河道綜合治理工程。截至目前，李村河中游整治工程(峰山路至君峰路段)防洪工程完成70%，綠化工程完成10%;大村河綜合整治工程正在進(jìn)行綠化栽植施工，排水管線施工約1.5公里。

在市民關(guān)注的房屋征收方面，2016年李滄區(qū)市辦實(shí)事中涉及危舊房改造620戶，目前620戶危舊房已完成全部征收手續(xù)，下達(dá)征收決定，開(kāi)始簽約騰房 ，已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議484戶。另外，2016年李滄區(qū)還將啟動(dòng)300戶區(qū)政府實(shí)事危舊房項(xiàng)目，目前已完成調(diào)查摸底、項(xiàng)目初審等前期手續(xù)辦理工作，正在編制征收補(bǔ)償方案，力爭(zhēng)6月底前下達(dá)征收決定。重點(diǎn)推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目收尾、地鐵1號(hào)線、地鐵11號(hào)線、深圳路打通工程以及其他基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目涉及的征遷工作，力爭(zhēng)6月底完成攻堅(jiān)。下一步啟動(dòng)2016年新開(kāi)棚戶區(qū)改造約300戶的房屋征收工作，為建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定基礎(chǔ)。

嶗山 房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)全面復(fù)工

房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖，2016年1月、2月份嶗山區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目3個(gè)，其中住宅項(xiàng)目2個(gè)，商業(yè)項(xiàng)目1個(gè)，分別為凱旋·書(shū)香門(mén)第項(xiàng)目、午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目A-13-1地塊項(xiàng)目和金嶺廣場(chǎng)項(xiàng)目，套數(shù)共計(jì)749套，面積14.6萬(wàn)平米。新盤(pán)的上市供應(yīng)帶動(dòng)了住宅類(lèi)新建商品房的成交。截止到2016年2月底，嶗山區(qū)現(xiàn)存新建商品房可售建面45.9萬(wàn)平米，按照目前的成交推算去化周期為22個(gè)月，環(huán)比上漲22%，同比下降39%。隨著節(jié)后新政利好影響的顯現(xiàn)，3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量已逐步回升，去化周期將進(jìn)一步下降。

據(jù)介紹，項(xiàng)目建設(shè)已全面復(fù)工啟動(dòng)。一季度開(kāi)工面積約52.19萬(wàn)平方米,總造價(jià)14.18億元，其中規(guī)模較大和重點(diǎn)項(xiàng)目包括：青島大學(xué)附屬醫(yī)院東區(qū)綜合病房樓項(xiàng)目開(kāi)工面積9.33萬(wàn)平方米，住宅(頤惠園一期)開(kāi)工面積6.31萬(wàn)平方米，錦繡河山、幸福里(1-c0166-1)項(xiàng)目開(kāi)工面積20.47萬(wàn)平方米。

一季度，嶗山區(qū)按照“每年新開(kāi)工項(xiàng)目100萬(wàn)平方米、新建成項(xiàng)目100萬(wàn)平方米”的總體目標(biāo)，全力推動(dòng)高端金融載體項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)。其中，北大資源廣場(chǎng)、愛(ài)丁堡三期等項(xiàng)目已開(kāi)始土石方開(kāi)挖，總建筑面積31萬(wàn)平方米的青島環(huán)球金融中心一期項(xiàng)目正在加快地下車(chē)庫(kù)建設(shè)。利群財(cái)富廣場(chǎng)、銀盛泰商務(wù)樓等項(xiàng)目正在進(jìn)行地上主體建設(shè)，青島國(guó)金中心、上實(shí)金融城二期、金獅廣場(chǎng)等項(xiàng)目正在開(kāi)展外幕墻安裝、內(nèi)部裝修等工作，計(jì)劃年內(nèi)陸續(xù)投入使用。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 郭振亮

◎其他區(qū)市情況

黃島：2016年投資3.3億元實(shí)施了14條“斷頭路”打通實(shí)事工程，目前10條正在施工中，預(yù)計(jì)10月底前完工。抓緊推進(jìn)了棘洪灘水庫(kù)引水三期工程，區(qū)內(nèi)段已順利完工，工程全部竣工通水后可新增20萬(wàn)噸/日供水能力。

城陽(yáng)：3.6億元治理墨水河。計(jì)劃投資2.1億元實(shí)施40個(gè)“森林城陽(yáng)”項(xiàng)目建設(shè)，新增防火通道8公里、隔離帶200公里。計(jì)劃投入1.6億元，新修建祥陽(yáng)路、薈城路等4條道路，維修正陽(yáng)路、河?xùn)|路等5條道路，打通和陽(yáng)路“斷頭路”。

保稅區(qū)：更換已運(yùn)行10多年的西區(qū)熱力管線，在原路由基礎(chǔ)上翻新擴(kuò)容。提高污水處理水平，為企業(yè)和當(dāng)?shù)厝罕姷纳a(chǎn)生活營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境。

高新區(qū)：青島中學(xué)項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2017年7月8日全面完工，2017年9月投入使用。加快綜合交通區(qū)建設(shè)，濟(jì)青高鐵、青連鐵路積極推進(jìn)拆遷騰地工作。棚戶區(qū)改造工作方面，紅島街道溝角社區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目已列入今年國(guó)家和省棚戶區(qū)改造計(jì)劃、安置戶數(shù)190戶，共5棟高層和8棟多層住宅樓，現(xiàn)已主體竣工，計(jì)劃今年10月建成交付使用，寧家、肖家、曉陽(yáng)安置區(qū)啟動(dòng)前期手續(xù)辦理工作。

即墨：一季度，已先后對(duì)山東大學(xué)青島校區(qū)、一汽大眾汽車(chē)有限公司青島工廠項(xiàng)目等7個(gè)青島及即墨市重點(diǎn)項(xiàng)目提供了超前服務(wù)，獲得項(xiàng)目方的一致好評(píng)。

膠州：地鐵M8線拆遷征地推進(jìn)，繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村危房改造，完成改造700戶。優(yōu)化城鎮(zhèn)布局，因鎮(zhèn)施策、組團(tuán)聯(lián)動(dòng)，協(xié)調(diào)推進(jìn)種植、旅游、制造、臨空等12個(gè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

平度：8個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目列入計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目，(花園、楊家莊、后戈莊、東窩洛子、西豐臺(tái)、黃家道口、戰(zhàn)家疃、杭州路貫通)改造戶數(shù)2366戶。

萊西：今年棚改任務(wù)是1369戶，包括李權(quán)莊社區(qū)改造二期、前后塔舊村改造二期、水磨灌舊村改造二期、星河莊舊村改造二期、溝上村舊村改造一期、龍泉湖社區(qū)改造等6個(gè)項(xiàng)目。計(jì)劃重點(diǎn)實(shí)施城區(qū)道路綜合提升 、雨污分流、綠化、亮化、環(huán)境整治等方面5大類(lèi)39小項(xiàng)工程。