原標(biāo)題：膠州中央公園房屋裂縫續(xù)：有的維修后二次開裂

7月12日，半島都市報(bào)刊發(fā)了《膠州中央公園新房入住半年，墻壁出現(xiàn)3條裂縫》的報(bào)道，記者又陸續(xù)接到了中央公園很多業(yè)主的反映，家中也出現(xiàn)了墻壁裂縫，甚至還有維修后二次開裂的情況。中央公園小區(qū)物業(yè)管理中心，對(duì)于家中出現(xiàn)裂縫的居民，他們將上門了解情況并進(jìn)行維修，但對(duì)居民提出賠償要求并不支持。

物業(yè)：房屋裂縫只維修不賠償

報(bào)道發(fā)出后，不少中央公園居民留言，自己家中墻壁也出現(xiàn)裂縫，而且物業(yè)沒有好的解決方案。“我們家的墻壁也有裂縫，客廳兩處臥室一處。”29號(hào)樓12樓的高先生表示，他家的房子也是三條裂縫，每條裂縫都在1米以上，在反映到物業(yè)后，工作人員先后到家中兩次也沒有提出解決方案。

對(duì)此，記者再次來到中央公園物業(yè)管理中心。“對(duì)于小區(qū)29號(hào)樓和30號(hào)樓居民反映的家中墻壁裂縫問題我們已經(jīng)知道，有一些居民家中也進(jìn)行了維修。”物業(yè)張經(jīng)理向記者介紹道，目前物業(yè)接到小區(qū)家中墻壁開裂的有幾十戶，但具體數(shù)字不方便公開。對(duì)有些業(yè)主提出的賠償要求，張經(jīng)理表示現(xiàn)在物業(yè)接到的通知只是給業(yè)主進(jìn)行維修，并不會(huì)給業(yè)主賠償。

業(yè)主：裂縫維修后二次開裂

對(duì)于物業(yè)提出的只能維修的說法，業(yè)主并不接受。“我們家都已經(jīng)裝修好并入住，如果維修的話必將對(duì)我們的生活造成影響。”業(yè)主徐先生表示，根據(jù)物業(yè)的說法，裂縫維修需要的時(shí)間從一個(gè)周到半個(gè)月不等，維修期間家中無法居住，而且維修是家中肯定也要留人，單位必須請(qǐng)假，這些都會(huì)造成很大的不便。

不僅是賠償?shù)膯栴}，29號(hào)樓還有業(yè)戶家的裂縫在維修后出現(xiàn)了二次開裂的情況。對(duì)此張經(jīng)理表示，這可能是墻壁水分沒有完全蒸發(fā)導(dǎo)致。“據(jù)我和維修人員溝通，裂縫的原因有很多。”張經(jīng)理介紹道，有可能是業(yè)主在裝修時(shí)不當(dāng)施工導(dǎo)致墻壁裂縫，更多有可能是29號(hào)樓和30號(hào)樓在冬季施工時(shí)墻壁水分沒有完全干透，在供暖后出現(xiàn)水分蒸發(fā)導(dǎo)致開裂，但具體的原因還需要具體進(jìn)戶進(jìn)行調(diào)查。

“現(xiàn)在很多小區(qū)都出現(xiàn)裂縫問題，誰也不敢保證100%沒問題。”張經(jīng)理表示，而且任何維修都存在返修率的情況。

隨后記者來到了負(fù)責(zé)維修的中國建設(shè)一局集團(tuán)項(xiàng)目部，希望了解29號(hào)樓和30號(hào)樓墻壁裂縫原因，但工作人員表示需要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后，無人到來，記者只能離開。

建設(shè)局：建議居民用有彈性的材料進(jìn)行裝修

隨后記者采訪了膠州市建設(shè)局。“對(duì)于中央公園居民家墻壁出現(xiàn)裂縫的情況，有可能是墻壁不同材料膨脹基數(shù)不同導(dǎo)致的開裂。”該局工作人員表示，如果居民懷疑是質(zhì)量問題的話可以找有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，目前對(duì)于房屋出現(xiàn)裂縫的情況很普遍，建議居民用有彈性的材料進(jìn)行裝修。

律師：因維修導(dǎo)致誤工費(fèi)等可以進(jìn)行協(xié)商

就小區(qū)房屋裂縫維修和賠償問題，記者采訪了膠州市康元律師事務(wù)所郝東金律師。“對(duì)居民家墻壁在維保期內(nèi)出現(xiàn)裂縫的情況，開放商有義務(wù)進(jìn)行維修。”郝律師表示，對(duì)于在維修期間產(chǎn)生的人工費(fèi)等費(fèi)用可以進(jìn)行協(xié)商解決。半島全媒體記者 周茂平 報(bào)道