大廈7樓的墻體上出現(xiàn)幾處明顯的裂縫。

原標(biāo)題：琴島大廈9樓裝修挖掘機(jī)推土機(jī)齊上陣 7樓墻面現(xiàn)裂縫

在香港中路的琴島大廈9樓,某酒店的租期滿了以后,房主想拆除隔斷墻,卻直接用上了挖掘機(jī)、推土機(jī)。而在七樓的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己辦公室墻體突然出現(xiàn)裂縫,立刻懷疑與樓上的裝修行為有關(guān)。而據(jù)9樓的房主表示,如果是因?yàn)樽约旱难b修導(dǎo)致7樓墻面產(chǎn)生裂縫,那么將會(huì)積極進(jìn)行協(xié)商處理。

7樓業(yè)主>>

墻體裂縫與樓上裝修有關(guān)

9月17日,市民黃先生早晨剛走進(jìn)自己的辦公室,便聽見樓上有轟轟隆隆的裝修聲音,他抬頭一看,發(fā)現(xiàn)墻體上竟然出現(xiàn)了幾處明顯的裂縫。黃先生認(rèn)為,他們的辦公室剛裝修不久,不會(huì)這么容易產(chǎn)生裂縫,這幾處裂縫與樓上的裝修有關(guān)。

據(jù)介紹,黃先生辦公室位于琴島大廈707室,9樓此前曾是一家酒店。該酒店搬走后,9樓重新進(jìn)行裝修。黃先生等人只聽見樓上裝修聲音很大,但到樓上一看,卻被眼前的景象驚呆了:一輛挖掘機(jī)和一輛推土機(jī)正在進(jìn)行施工。

“樓層的厚度,能承受住這個(gè)重量嗎?”黃先生說(shuō),他們?cè)?樓裝修的過(guò)程中能感受到震動(dòng),所以墻體的裂縫應(yīng)該與樓上的裝修有關(guān)。

施工負(fù)責(zé)人>>

重量可承受不超安全范圍

之后,黃先生也向物業(yè)部門反映了這個(gè)情況,物業(yè)的工作人員進(jìn)行了協(xié)調(diào)。19日13時(shí)許,記者來(lái)到琴島大廈9樓。記者看到酒店原來(lái)的物品已被清除一空,里邊的隔離墻已經(jīng)被拆除打通,地上堆滿了建筑垃圾。而推土機(jī)以及挖掘機(jī),都已經(jīng)暫停施工。

負(fù)責(zé)拆除工作的陳先生說(shuō),他們負(fù)責(zé)拆除的酒店原先用來(lái)分房間的隔斷墻,并非承重墻。但是,這些墻體里邊有鋼絲網(wǎng)、泡沫等等,人工拆除有很大的難度,于是調(diào)來(lái)小型的挖掘機(jī)和推土機(jī)進(jìn)行拆除。挖掘機(jī)和推土機(jī),是將外墻面玻璃打碎,再臨時(shí)建了一個(gè)小平臺(tái),然后用吊車吊上來(lái)的。挖掘機(jī)和推土機(jī)都是小型的,重量都在樓體可承受的范圍以內(nèi),不會(huì)有安全隱患。

城管>>

重量范圍無(wú)明確法律規(guī)定

陳先生說(shuō),18日他們接到了樓下業(yè)主的反映,立即進(jìn)行了整改,修改拆除方案,盡量使用人工拆除。機(jī)器目前已經(jīng)暫停使用,正在進(jìn)行保養(yǎng)。

同時(shí),琴島大廈的物業(yè)聶經(jīng)理說(shuō),他們也接到了樓下業(yè)主的反映,立即與9樓房主進(jìn)行了聯(lián)系,對(duì)方也非常配合。不過(guò),9樓房主稱正在外地出差,如果是因?yàn)樽约旱难b修導(dǎo)致七樓墻面發(fā)生裂縫,那么將會(huì)積極進(jìn)行協(xié)商處理。

將挖掘機(jī)、推土機(jī)運(yùn)上9樓進(jìn)行裝修,會(huì)不會(huì)對(duì)樓體產(chǎn)生威脅,是否屬于野蠻裝修。隨后,記者采訪了市南區(qū)房產(chǎn)管理處,工作人員表示,目前關(guān)于是否涉及野蠻裝修的問(wèn)題,這部分執(zhí)法職能已經(jīng)移交給城管部門。

市南城管珠海路中隊(duì)的工作人員在接受記者采訪時(shí)表示,關(guān)于挖掘機(jī)和推土機(jī)上樓,到底重量的范圍是多少,目前還沒(méi)有一個(gè)明確的法律規(guī)定。另外,他們拆除的是非承重墻,城管執(zhí)法人員要求業(yè)主在投入使用之前,應(yīng)到鑒定部門進(jìn)行安全鑒定。

文/半島記者　孫桂東

圖/半島記者　何毅