原標(biāo)題：進(jìn)洗手間得踩著馬桶,這啥設(shè)計(jì)?業(yè)主開發(fā)商"打"起來(lái)了

日前,青島中鐵博覽城亞洲公館的業(yè)主李先生向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)反映,他在青島西海岸新區(qū)中鐵博覽城購(gòu)買的公寓正在辦理交房。李先生在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn),衛(wèi)生間開門時(shí)竟被馬桶阻擋,如果要進(jìn)洗手間,必須站到馬桶上才行。由于和樣板間設(shè)計(jì)不符,李先生拒絕收房,卻被開發(fā)商發(fā)收房“催告書”。

(大圖)開發(fā)商進(jìn)行了整改,但洗手間與馬桶間距離仍很小。(小圖)整改前的洗手間門無(wú)法打開。齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者趙波攝

原先開門碰馬桶

整改后進(jìn)出仍不便

“交房當(dāng)天發(fā)現(xiàn),新房的衛(wèi)生間門往里開竟然碰到了馬桶上,人要進(jìn)去只能站在馬桶上,進(jìn)去要出來(lái)也出不來(lái)。”日前,業(yè)主李先生反映,他所買的是中鐵·青島世界博覽城亞洲公館1#地塊21號(hào)樓2單元的1306戶,開發(fā)商通知今年4月9日收房,但是他收房當(dāng)天卻發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重的設(shè)計(jì)瑕疵,為此他向開發(fā)商提出異議,希望開發(fā)商予以整改。

此后,開發(fā)商承認(rèn)房屋的確存在設(shè)計(jì)問題,但是仍舊給李先生發(fā)了收房催告書,提示他雖然拒絕收房,但交房當(dāng)日房子就已經(jīng)交付給他了。

“哪有這樣的事,房子有問題,不但不給解決反倒強(qiáng)行交房?”接到李先生的反映,6月9日,記者來(lái)到位于青島西海岸新區(qū)的中鐵博覽城,進(jìn)入亞洲公館21號(hào)樓2單元的1306戶看到,衛(wèi)生間已經(jīng)進(jìn)行了整改,馬桶有明顯的改動(dòng)痕跡,但是衛(wèi)生間的玻璃門推開時(shí)仍擦著馬桶的邊緣,進(jìn)出非常不便。

李先生的弟弟現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了演示。“這是他們整改過(guò)的,以前這個(gè)門一開直接碰到馬桶上,人要進(jìn)去必須站到馬桶上。現(xiàn)在馬桶往里挪了幾厘米,但僅是能開開門了,人進(jìn)出還是沒有足夠的空間。”李先生的弟弟說(shuō)。

類似情況不止一戶

維保稱是設(shè)計(jì)有問題

在中鐵博覽城亞洲公館,類似的情況不止李先生的1306戶,并且不止13層,整個(gè)樓座相同位置的房子都存在這樣的問題。

“交房時(shí)有業(yè)主在業(yè)主群里反映了這個(gè)問題,當(dāng)時(shí)就有很多業(yè)主提出來(lái),但是因?yàn)闃I(yè)主群是中鐵一方建的,他們看到后就立即把群解散了。”李先生的弟弟反映,他也在這個(gè)小區(qū)買了一套小公寓,衛(wèi)生間的玻璃門打開時(shí)與馬桶間有合理的距離,不存在這個(gè)問題。

現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)的一位工作人員在接到李先生反映的問題后直言:“這個(gè)設(shè)計(jì)不合理。要想影響小一些,只能將衛(wèi)生間門往外開,這樣一來(lái),洗澡就會(huì)冷。”這名工作人員無(wú)奈地說(shuō),這樣的設(shè)計(jì)確實(shí)沒有其他辦法,他們也只是負(fù)責(zé)收集業(yè)主的問題,然后及時(shí)向開發(fā)商反映,目前確實(shí)已經(jīng)有多戶業(yè)主反映了這個(gè)問題。

小區(qū)第三方維保單位的一位工作人員稱,整個(gè)樓座都存在這個(gè)設(shè)計(jì)的問題,除了挪動(dòng)馬桶外他們也無(wú)力整改。“沒辦法,衛(wèi)生間太小了,其他地方也根本動(dòng)不了。”這名維保人員說(shuō),如果是房間內(nèi)地板壞了、墻面有裂縫等都可以修,但是設(shè)計(jì)缺陷他們也沒辦法。

開發(fā)商稱是邊角戶型

已經(jīng)進(jìn)行優(yōu)惠

“中鐵是央企都沒有點(diǎn)信譽(yù),當(dāng)初買房時(shí)就遭遇置業(yè)顧問的忽悠,沒想到交房還是一堆麻煩。”李先生告訴記者,他和朋友2018年看好了中鐵博覽城的這個(gè)公寓,5個(gè)人一共買了7套,當(dāng)初他買房時(shí),置業(yè)顧問承諾以九二折出售給他們,但當(dāng)他們交完訂金準(zhǔn)備簽合同時(shí),突然換了置業(yè)顧問,不再承認(rèn)這個(gè)優(yōu)惠。后來(lái)他們反復(fù)跟負(fù)責(zé)銷售的人員進(jìn)行協(xié)商,最后也沒能拿回原來(lái)的優(yōu)惠,沒想到交房時(shí)又遇到了設(shè)計(jì)的問題。

業(yè)主質(zhì)疑交房時(shí)現(xiàn)房與當(dāng)時(shí)的樣板間不符,設(shè)計(jì)問題如何解決?

對(duì)此,記者聯(lián)系到中鐵博覽城開發(fā)商一負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人稱接到業(yè)主的反映后已經(jīng)進(jìn)行了整改,業(yè)主仍不滿意,他們也沒有其他辦法了。“因?yàn)槲覀兊臉影彘g是標(biāo)準(zhǔn)戶型,而業(yè)主反映的這些問題恰好是些邊角的小戶型,因?yàn)橛泄艿朗裁吹?所以比樣板間少一兩個(gè)平米,這樣的戶型也沒法再改了。本來(lái)就幾十萬(wàn)元的小房子,邊角的還優(yōu)惠了,不可能完全一樣。”這名負(fù)責(zé)人說(shuō),接到業(yè)主的反映后,他們也積極進(jìn)行了落實(shí),但是這種設(shè)計(jì)他們也無(wú)法改動(dòng)了。

對(duì)于開發(fā)商的解釋,李先生說(shuō),開發(fā)商此前從來(lái)沒有說(shuō)過(guò)這是邊角房,“要是知道肯定不會(huì)買,便宜也不會(huì)買。”李先生說(shuō),如果問題不解決,他不會(huì)再忍氣吞聲收房,會(huì)向主管部門投訴,直至問題解決。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 趙波