原標(biāo)題:“小產(chǎn)權(quán)”作梗,20多年老樓修護(hù)陷“死循環(huán)”
住了26年的房子夏季漏雨、冬季漏風(fēng),因?qū)儆谛‘a(chǎn)權(quán),沒有公共維修基金,居民自行籌款修護(hù)成難題。日前,家住嶗山區(qū)沙子口董家埠一號(hào)院的居民向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)反映,近年來(lái)多次向街道反映能不能幫忙想想辦法,街道回應(yīng)小產(chǎn)權(quán)房不在管理范圍,只能居民自己解決,修繕問題陷入了僵局。
“我們從2017年開始向街道辦、住建局以及政務(wù)熱線反映房屋老舊亟待修繕問題,可將近四年都沒有人管。”陳先生家住嶗山區(qū)沙子口董家埠一號(hào)院,小區(qū)1994年交付,是個(gè)人開發(fā)商所建造,只有三棟樓105戶居民,多為60歲以上的老人。從2005年開始,房子就出現(xiàn)了漏雨問題,近幾年問題越來(lái)越多:上下水問題、走廊木制窗框朽化、樓梯扶手生銹、室內(nèi)霉變、墻皮脫落,冬天漏風(fēng)夏天滲雨。
然而,開發(fā)商交付后不再對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理,房子屬于小產(chǎn)權(quán),沒有公共維修基金,維修的費(fèi)用只能居民出。但居民多是老人,生活條件很差,籌款又遇難題。“遇到這種問題,我們只能和街道進(jìn)行反映,看看小區(qū)能不能申請(qǐng)外墻保溫老房改造工程,或者有沒有一些政策能幫助我們解決問題。”陳先生稱,從2017年開始,小區(qū)居民多次向街道和政府熱線反映,但問題絲毫沒有進(jìn)展。“區(qū)住建局曾回復(fù)說(shuō),沒有接到過(guò)街道修建保溫層的申請(qǐng),我們又和街道反映,街道回復(fù)說(shuō)這個(gè)房子屬于小產(chǎn)權(quán),修繕問題不歸他們負(fù)責(zé)。”無(wú)奈之下,小區(qū)居民只能自行動(dòng)員,但只有10多戶能拿出錢來(lái),所以修繕問題只能一直擱置。
6月16日,記者聯(lián)系青島市嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員,想對(duì)陳先生所述問題進(jìn)行求證,但工作人員以不單獨(dú)接受采訪為由拒絕采訪,沒有給出任何答復(fù)。
17日上午,記者致電嶗山區(qū)沙子口街道辦,工作人員稱,社區(qū)居民的確提出過(guò)加裝保溫層的需求,但因該處是小產(chǎn)權(quán),房屋修護(hù)只能居民出錢,街道對(duì)此也沒有辦法。
董家埠村委主任稱,該小區(qū)存在諸多歷史遺留問題,此前一直不歸屬任何地方管理,2017年才劃到董家埠社區(qū),小區(qū)里臟亂差的問題很突出,但居民戶口都不在董家埠社區(qū),所以村委對(duì)小區(qū)情況也不是很了解。就居民反映的維修問題,村里只能試著幫忙協(xié)調(diào)找開發(fā)商,讓開發(fā)商和居民坐下來(lái)談?wù)?,看看開發(fā)商能不能給解決。
此事究竟如何解決?齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)將持續(xù)關(guān)注。
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