原標(biāo)題：喜氣洋洋 九百套安置房“有主”了

新家園，新希望，新未來。張村河畔，好消息一個(gè)接一個(gè)！繼張村河南、劉家下莊兩個(gè)社區(qū)回遷之后，12月21日，嶗山區(qū)中韓街道李家下莊社區(qū)的居民等來了期盼已久的回遷抓鬮儀式。

48歲宋大姐“好運(yùn)爆棚”

12月21日一早，不少居民按捺不住內(nèi)心的興奮，提前來到抓鬮現(xiàn)場(chǎng)?？粗h(huán)境雅致、配套完善的新小區(qū)，期待了兩年半的心頭大事終于塵埃落定，居民們喜笑顏開、激動(dòng)不已。記者注意到，拖家?guī)Э诘木用裰杏胁簧偈且患胰?，擠在原先的老宅里，如今回遷變成了三套房。從“趴趴屋”到高樓大廈，暢想著未來的美好生活，居民們都樂得合不攏嘴：“都挺好，很滿意。”

“我們?nèi)谌艘粔K來的，想抓幾號(hào)樓抓幾號(hào)樓了，想抓7號(hào)樓抓7號(hào)樓了，太高興了！抓了三套房子，130平、90平、80平的，6樓、11樓、16樓，正好抓到心儀的樓層了，老爺子喜歡16樓，太好了，我們心滿意足，回遷速度也是真的快。”48歲的居民宋曉燕嫁到李家下莊之后，在老房子里住了二十多年，抓鬮一結(jié)束她就滿臉喜氣洋洋，老鄰居也紛紛湊過來賀喜。

“我是兩套200多平的老房子，換成了三套新房。130平的，留給25歲的兒子，以后當(dāng)婚房；110平的，我和老母親??；70平的，可以租出去。我們家都很高興，拆遷是好事，現(xiàn)在周邊配套也好，有兒童樂園、休閑廣場(chǎng)和電動(dòng)車充電區(qū)域。只要是自己抓的都好，抓到哪個(gè)房子都是緣分。”52歲的居民李鵬樂呵呵地告訴記者。

2小時(shí)58分抓取901套

據(jù)介紹，李家下莊社區(qū)現(xiàn)有居民461戶，總?cè)丝?306人，安置區(qū)位于嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路19號(hào)，東臨東部新天地，西至嶗山悅府，南至遼陽(yáng)東路，北臨長(zhǎng)豐路。李家下莊社區(qū)于2022年5月啟動(dòng)搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作，安置區(qū)于2022年10月開工建設(shè)，2023年11月實(shí)現(xiàn)首批樓座主體封頂，2024年12月竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目總占地面積60.04畝，總建筑面積16.31萬(wàn)平方米，總套數(shù)953套，地上有14棟16-18層單體住宅，以及1棟公共服務(wù)配套設(shè)施。

上午11時(shí)28分，隨著最后一戶居民選中自家新居，李家下莊回遷抓鬮工作圓滿結(jié)束。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次回遷抓鬮僅用時(shí)2小時(shí)58分，整個(gè)過程井然有序。當(dāng)天，李家下莊社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)共抓取安置房屋901套。

“安置選在哪，群眾說了算”

城市更新，一頭連著城市發(fā)展，一頭連著民生福祉。嶗山區(qū)把保障和改善民生作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，努力讓城市品質(zhì)提升得更宜居，讓群眾在城市生活得更幸福。作為主城區(qū)最大“城中村”的張村河片區(qū)，更是嶗山區(qū)緊抓民生工程的重要陣地。

“讓人民群眾得到實(shí)惠”是嶗山區(qū)推動(dòng)張村河片區(qū)改造煥新的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。自片區(qū)改造工作啟動(dòng)以來，嶗山區(qū)堅(jiān)持民生至上，主動(dòng)為群眾算好“經(jīng)濟(jì)賬”，確保把每一項(xiàng)工程都打造成樣板工程。以安置區(qū)建設(shè)為例，規(guī)劃設(shè)計(jì)之初就廣泛征求群眾意見，“安置選在哪，群眾說了算”……由拆到建，全過程、全流程“取信于民，讓利于民”。尤其是在片區(qū)城市更新建設(shè)進(jìn)入回遷安置階段的當(dāng)下，為了最大程度減少交付房屋的質(zhì)量問題，確保安置區(qū)品質(zhì)交付，嶗山區(qū)還創(chuàng)新實(shí)施了“1375”工作法，圍繞驗(yàn)收整改、交房、維修保障三個(gè)階段，分首輪查驗(yàn)、二輪查驗(yàn)、物業(yè)移交、抓鬮定位、交房陪驗(yàn)、維修、評(píng)價(jià)7個(gè)步驟，制定標(biāo)準(zhǔn)化工作流程，成立5個(gè)專業(yè)小組，全力保障、協(xié)同推進(jìn)張村河片區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)房交房工作，為居民交付高質(zhì)量的好房子。

高水平規(guī)劃引領(lǐng)，是張村河片區(qū)開發(fā)建設(shè)、蝶變新生的關(guān)鍵一招。2022年以來，嶗山區(qū)堅(jiān)持世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位，以“給咱爹娘蓋房子”的情懷，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)12個(gè)安置區(qū)建設(shè)。目前，張村河南岸的張村河南、劉家下莊、李家下莊3個(gè)社區(qū)已先后實(shí)現(xiàn)回遷，孫家下莊社區(qū)計(jì)劃于年底前完成回遷。張村河北岸的8個(gè)安置區(qū)也在穩(wěn)步推進(jìn)，滿足回遷居民盡早住上好房子的迫切需求，讓“當(dāng)年拆、當(dāng)年建、三年回遷”的承諾成為現(xiàn)實(shí)，彰顯了城市更新建設(shè)的“嶗山速度”。

觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 首席記者 張譯心 攝影 欒丕煒