原標(biāo)題：城陽2宗地塊底價(jià)成交，最高成交樓面價(jià)5152元/㎡

10日，城陽區(qū)兩宗地塊拍賣，地塊位于城陽街道春陽路以北、薈城路以西，2宗地總建面3.23萬㎡，最終地塊被青特競(jìng)得，成交總價(jià)約1.59億元，或?yàn)閮蓚€(gè)暢銷項(xiàng)目后續(xù)補(bǔ)倉。

370214001020GB00035地塊位于城陽區(qū)城陽街道春陽路以北、薈城路以西，與剛開盤的青特璟云相鄰，占地9382㎡，容積率1.6，建面15011.2㎡，建筑密度28%，綠地率30%，起拍價(jià)4641元/㎡，起拍總價(jià)6967萬元，最終地塊被青島悅榮置業(yè)有限公司（青特控股）底價(jià)競(jìng)得。

地塊配套：

1.道路交通：周邊現(xiàn)狀薈城路、春陽路、萃城路均為已建成道路，有軌電車、公交站點(diǎn) 4 處；規(guī)劃社會(huì)停車場(chǎng) 1處。

2.教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀薈城路小學(xué)、仲村小學(xué)；田村小學(xué)、規(guī)劃9班幼兒園；現(xiàn)狀9班幼兒園，現(xiàn)狀街辦級(jí)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

3. 文體設(shè)施及商業(yè)：地塊西南側(cè)為運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)廊和天安數(shù)碼城。

4.城市公園綠地：東側(cè)鄰近白云山公園。

370214001022GB00059地塊位于賢城路東、春陽路北，占地面積13280㎡，容積率1.3，建筑面積17264㎡（商住比15:85，商業(yè)2589.6㎡、住宅14674.4㎡），起拍價(jià)5152元/㎡，起拍總價(jià)8895萬元，競(jìng)買保證金2668萬元，最終地塊被青島青特悅創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司底價(jià)競(jìng)得。

地塊配套：

1.交通：周邊現(xiàn)狀春陽路、良城路為已建成道路，有軌電車1處（距離約200米）、公交車站3處 。

2.教育與醫(yī)療：周邊以規(guī)劃商住設(shè)施為主。在建養(yǎng)老中心（距離約 600 米）、規(guī)劃九年一貫制學(xué)校 1 處（距離約 900米），現(xiàn)狀實(shí)驗(yàn)中學(xué)東部校區(qū)1處（距離約900米）。

3.文體設(shè)施及商業(yè)：現(xiàn)狀白云山公園（距離約400米）、現(xiàn)狀國學(xué)公園（距離約 900米），周邊天安數(shù)碼城、蔚藍(lán)創(chuàng)新天地。

4.城市公園綠地：西側(cè)現(xiàn)狀白云山公園。

據(jù)卓易數(shù)據(jù)分析，2宗地塊均位于日漸成熟的白云山板塊，歷經(jīng)多個(gè)大房企開發(fā)建設(shè)配套逐漸完善，板塊目前已經(jīng)成為城陽改善的代表區(qū)域。

（半島全媒體記者 于紅靚）