信網(wǎng)8月31日訊 2015年下半年，廖先生購(gòu)買(mǎi)的位于李滄區(qū)重慶中路與興國(guó)路的陽(yáng)光·香蜜湖小區(qū)新房交房，但還不到一年，地下一層就出現(xiàn)滲水，不僅膩?zhàn)用撀?、水泥墻露出，還泛著臭味兒。對(duì)此，北京盛世物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：盛世物業(yè))告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，是墻壁夾層出現(xiàn)了滲雨，物業(yè)已聯(lián)系人修過(guò)多次，開(kāi)發(fā)商也維修過(guò)，但目前雨下大了還會(huì)滲，仍在修理過(guò)程之中。

地下一層滲水泛臭味兒

2014年，廖先生花費(fèi)近70萬(wàn)元在李滄區(qū)陽(yáng)光·香蜜湖二期C區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住房，2015年下半年交房后，廖先生就開(kāi)始了裝修，并于2016年帶著一家人入住。廖先生說(shuō)，在今年雨季的一場(chǎng)大雨過(guò)后，地下一層的墻壁出現(xiàn)了滲水情況，“15號(hào)樓共有兩個(gè)單元，沒(méi)想到新房還沒(méi)住滿一年，就全部出現(xiàn)滲水，墻皮都泡脫落了。”

“伴隨著墻壁滲水的還有股臭味兒，聞起來(lái)很惡心。”廖先生說(shuō)，由于單元門(mén)設(shè)置了門(mén)禁，需要刷卡才能進(jìn)入。但若不小心忘記帶卡，業(yè)主們通常選擇走樓梯至負(fù)一層，再坐電梯上去。而每次下樓到負(fù)一層時(shí)，股股惡臭就成了一種折磨。“每次我都捂著鼻子趕緊跑，進(jìn)了電梯才敢呼吸。”

臭味兒是否與滲水有關(guān)?廖先生說(shuō)，負(fù)一層本身就有一些垃圾，被泡了很容易產(chǎn)生腐臭味兒。“雖然物業(yè)及開(kāi)發(fā)商多次派人維修，但目前仍有臭味兒。”為此，廖先生希望開(kāi)發(fā)商及物業(yè)盡快修理好，給業(yè)主健康安全的居住環(huán)境。

墻壁夾層滲水，數(shù)次修理沒(méi)修好

據(jù)了解，陽(yáng)光·香蜜湖小區(qū)位于李滄區(qū)重慶中路與興國(guó)路交會(huì)處，由青島千千樹(shù)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，物業(yè)為北京盛世物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)為1.80元/平方米·月。

8月30日，信網(wǎng)來(lái)到陽(yáng)光·香蜜湖小區(qū)，15號(hào)樓1單元及2單元地下一層的空氣透著潮味兒，墻壁確有被泡痕跡，部分膩?zhàn)庸钠鸬袈?，露出水泥墻，墻壁及墻腳長(zhǎng)了綠毛，難聞的味道在剛下樓梯就可以聞到。

對(duì)此，盛世物業(yè)工作人員回應(yīng)，前段時(shí)間下了一場(chǎng)急雨，15號(hào)樓墻壁夾層出現(xiàn)滲雨，造成了膩?zhàn)用撀涞?，物業(yè)已聯(lián)系人修過(guò)多次，開(kāi)發(fā)商也維修過(guò)，但目前雨下大了還會(huì)滲。“前段時(shí)間沒(méi)修好，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)，又有工作人員修理，但目前仍在修理過(guò)程之中。”

“難聞的味道可能是由于前段時(shí)間天氣太熱，水也腐臭了。”工作人員表示，接下來(lái)她將聯(lián)系工作人員查看，若臭味的來(lái)源不是腐水，也將進(jìn)一步查看并解決。

防滲漏工程保修期為5年

對(duì)此，青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員回應(yīng)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，有防水要求的房屋及外墻面的防滲漏工程，保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，可聯(lián)系開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行維修。

“陽(yáng)光·香蜜湖小區(qū)未過(guò)保修期，但地下一層是否有防水要求需要查看建筑圖紙。”工作人員回應(yīng)，他已記錄相關(guān)內(nèi)容，將由工作人員現(xiàn)場(chǎng)查看，并在3至5個(gè)工作日內(nèi)給出回復(fù)。信網(wǎng)全媒體記者 劉裕